建筑企業資質申請流程范文第1篇
第一步、前量條件辦理
1、領取公司的用戶名+密碼。
2、建立企業信用信息檔案，并辦理隨機碼。
3、登陸房管局網站，進行資質網上申報。() 第二步、窗口申報
將申請表、申請表2頁說明中要求提交材料、中級職稱人員紅頭文件(驗原件收復印件)交審批局，接受申報材料審核。 第三步、現場審核
現場審核時企業應出示的資料：
1、申報資料的所有原件。
2、提供由房管局出具的你單位的信用信息檔案的證明。
3、申報的管理技術人員須到現場確認簽字，同時出示身份證、職稱證或物業上崗證原件。
4、出示公司制定的物業管理所有制度，以及公司對物業管理所有制度的執行情況的記錄資料的原件。
5、公司為申報的管理技術人員繳納社保情況的資料：
(1)公司繳納社保費的發票原件。
(2)社保局打印并蓋章的公司繳納社保費的人員花名冊。
6、出示公司所有中級職稱紅頭文件。
7、若有下崗、病退、自主擇業的退轉軍人等人員，應在現場出示其證明或證書等原件資料，并提供復印件。 注：已退休人員不能算專職人員，只能算兼職人員。 第四步、建立公司員工“執業名冊”。 第五步、提交補充材料
1、信用證明(原件)
2、社?；麅?原件10人)
3、社保發票
4、執業名冊
5、社區證明
6、物業行為情況表
7、物業服務企業資質證書
8、中標通知書或物業備案通知書
9、整改報告(如需整改)(執行情況、附上照片) 注：暫三提供
1、
2、
3、
4、9項，三級提供9項全部提供。
人員所需
需要至少5個中級職稱人員(與物管相關的工程師、管理、會計師)工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;5個物業上崗人員)
建筑企業資質申請流程范文第2篇
(1) 《建筑業企業資質申請表》和相應的電子文檔; (2) 企業法人營業執照副本和驗資報告或交、存入資金報告單; (3) 企業章程，改制企業還需要提供改制資料;
(4) 近年財務決算年報表和統計年報表(新設立企業建立財務制度);
(5) 企業法人代表人、企業負責人和企業技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、保險證明、勞動合同;
(6) 企業擁有的建造師(或項目經理)執業資格注冊證書(或資格證書)、身份證、勞動合同、社會保險憑證;
(7) 企業擁有的中高級工程技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同、社會保險憑證;
(8) 資質標準明確要求企業必須具有的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同、社會保險憑證;
(9) 資質標準明確要求企業具有設備、廠房的，企業需出具購置合同、發票、房屋產權證或房屋租賃合同等相應證明;
1.企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。 2.企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人;工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。 企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。 3.企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。 4.企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準
三級資質標準
1.企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)6層以上的房屋建筑工程;
(2)高度25米以上的構筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2.企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人;工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
3.企業注冊資本金600萬以上，企業凈資產700萬元以上。
4.企業近3年最高年工程結算收入2400萬以上。
5.企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
承包工程范圍：
三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度70米及以下的構筑物;
(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
建筑企業資質申請流程范文第3篇
1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)6層以上的房屋建筑工程;
(2)高度25米以上的構筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人;工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
第十八條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建筑業企業資質的監督管理。禁止任何部門采取法律、行政法規規定以外的其他資信、許可等建筑市場準入限制。
第十九條 建設行政主管部門對建筑業企業資質實行年檢制度。
施工總承包特級和一級企業、專業承包一級企業資質，由國務院建設行政主管部門負責年檢;其中鐵道、交通、水利、信息產業、民航等方面的建筑業企業資質，由國務院建設行政主管部門會同同級有關部門聯合年檢。第二十條 建筑業企業資質年檢按照下列程序進行：
(一)企業在規定時間內向建設行政主管部門提交《建筑業企業資質年檢表》、《建筑業企業資質證書》及其他有關資料，并交驗《企業法人營業執照》。
(二)建設行政主管部門會同有關部門在收到企業年檢資料后40日內對企業資質年檢做出結論，并記錄在《建筑業企業資質證書》副本的年檢記錄欄內。
第二十一條 建筑業企業資質年檢的內容是檢查企業資質條件是否符合資質等級標準，是否存在質量、安全、市場行為等方面的違法違規行為。
建筑業企業年檢結論分為合格、基本合格、不合格三種。
第二十二條 建筑業企業資質條件符合資質等級標準，且在過去一年內未發生本規定第十四條第二款所列行為的，年檢結論為合格。
第二十三條 建筑業企業資質條件中，凈資產、人員和經營規模未達到資質等級標準，但不低于資質標準的80%，其他各項均達到標準要求，且過去一年內未發生本規定第十四條第二款所列行為的，年檢結論為基本合格。第二十四條 有下列情況之一的，建筑業企業的資質年檢結論為不合格：
(一)資質條件中凈資產、人員和經營規模任何一項未達到資質等級標準的80%，或者其他任何一項未達到資質等級標準的;
(二)有本規定第十四條第二款所列行為之一的。
已經按照法律、法規的規定予以降低資質等級處罰的行為，年檢中不再重復追究。
第二十五條 建筑業企業資質年檢不合格或者連續兩年基本合格的，建設行政主管部門應當重新核定其資質等級。
第二十六條 建筑業企業連續三年年檢合格，方可申請晉升上一個資質等級。
第二十七條 建筑業企業資質升級，由企業在資質年檢結束后兩個月內提出申請，分批集中辦理;企業違反有關規定需要降低資質等級的，以及其他變更事項，應當隨時辦理。
第二十八條 降級的建筑業企業，經過一年以上的整改，經建設行政主管部門核查確認，達到規定的資質標準，且在此期間內未發生本規定第十四條第二款所列行為的，可以按照本規定重新申請原資質等級。
第二十九條 在規定時間內沒有參加資質年檢的建筑業企業，其資質證書自行失效，且一年內不得重新申請資質。
建筑企業資質申請流程范文第4篇
二級資質標準：
1、企業近5年承擔過2項單項工程造價150萬元以上建筑防水工程施工，工程質量合格。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;技術負責人具有10年以上從事建筑防水施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于20人，其中工程技術人員不少于15人;工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于5人。
3、企業注冊資本金500萬元以上，企業凈資產600萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
三級資質標準：
1、企業近5年承擔過2項單項工程造價80萬元以上建筑防水工程施工，工程質量合格。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有8年以上從事建筑防水施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人;工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于3人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于3人。
3、企業注冊資本金200萬元以上，企業凈資產250萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入400萬元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
承包工程范圍：
二級企業：可承擔各類房屋建筑防水工程的施工。
三級企業：可承擔單項工程造價200萬元及以下房屋建筑防水工程的施工。
建筑企業資質申請流程范文第5篇
特級資質標準
一級資質標準
二級資質標準
三級資質標準
承包工程范圍
編輯本段概述
房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。編輯本段特級資質標準
1. 企業注冊資本金3億元以上。
2. 企業凈資產3.6億元以上。
3. 企業近3年年平均工程結算收入15億元在上。
4. 企業其他條件均達到一級資質標準。
編輯本段一級資質標準
1. 企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1) 25層以上的房屋建筑工程;
(2) 高度100米以上的構筑物或建筑物;
(3) 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4) 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5) 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;
(6) 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
2. 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
4. 企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
5. 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。編輯本段二級資質標準
1. 企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1) 12層以上的房屋建筑工程;
(2) 高度50米以上的構筑物或建筑物;
(3) 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4) 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
(5) 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體;
(6) 單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
2. 企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。
3. 企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。
4. 企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
5. 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。編輯本段三級資質標準
1. 企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1) 6層以上的房屋建筑工程;
(2) 高度25米以上的構筑物或建筑物;
(3) 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4) 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
(5) 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2. 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人;工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
4. 企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。
5. 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。編輯本段承包工程范圍
特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
(1) 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;
(2) 高度240米及以下的構筑物;
(3) 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
(1) 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
(2) 高度120米及以下的構筑物;
(3) 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
(1) 14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程;
(2) 高度70米及以下的構筑物;
(3) 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
建筑企業資質申請流程范文第6篇
1. 建筑施工企業資質管理存在問題
目前, 很多建筑施工企業都紛紛展開資質管理工作, 在這些工作中都不可避免的存在著一定的問題, 這些問題對建筑施工的各項工作都造成了影響:
1.1 建筑施工企業的思想觀念不夠先進
思想觀念決定行為舉止, 所以說, 思想觀念問題才是問題的核心所在。在現實的工作中, 建筑施工企業致力于實現企業工作內容與企業隊伍建設, 為了實現這個目的, 企業就必須要依照社會主義市場經濟發展規律, 充分發揮市場在資源配置中的作用, 以市場調動企業運作, 實現企業的平衡管理。但是, 現在有很多企業的思想觀念跟不上時代發展的步伐, 在具體的工作中缺乏活力、積極性、以及創新力度, 這使得這些企業的發展和運行都收到制約, 發展前景也比較差。相同的, 有些大型企業雖然有資本和潛力, 但是卻不重視資質管理工作, 不重視企業的創新精神, 從而使得企業的發展不盡如人意。
1.2 企業資質管理工作劃分的類別過多
資質管理工作需要劃分類別, 這是為了使得每一項工作都有自己的位置, 管理人員能夠在工作中各司其職, 權責分明。但是凡事過度總是不好的, 如果企業資質管理工作的類別劃分過細, 對于資質管理工作不但起不到幫助作用, 還會阻礙其發展步伐, 得不償失。資質管理工作如果過分劃分種類, 就會使得相似專業的管理工作無法實現其應有效率, 更別提其他工作的進步和發展, 這會減小企業在同行業市場競爭中的力度, 不利于企業立足于競爭力激烈的建筑市場之中。
1.3 資質管理相關措施和方法存在問題
資質管理的方法是資質管理的核心所在, 決定著企業能否獲得動態的、靈活的管理模式, 并且在這種模式下獲得長久發展。動態管理指的是根據一定的管理措施和方法, 對企業的各項工作進行排查、升級、降級、分配等等。如果措施方法出了問題, 那么后期這一系列工作其實都是毫無意義的。雖然很多企業都知道這一點, 但是在實際操作中還是容易忽略這一點的重要性, 造成企業升級和降低收到限制。對于資質管理工作而言, 如果沒有正確的管理方法和措施, 就意味著企業在行業競爭中低人一等, 達不到資質管理等級, 被淘汰于人才競爭激烈的市場中。
1.4 資質管理工作人員的素質有待提高
工作人員是任何企業得以順利運行的關鍵所在, 沒有人的企業, 就等于沒有血液, 就無法獲得發展。而人的能力和素質決定著企業的整體水平和能力, 所以說, 人的作用不容忽視。在很多企業中, 由于工作人員自己的工作量較大, 因此并沒有充足的時間用于提升自己, 也拿不到一些與專業相關的資格證書, 因此, 專業能力就較弱。此外, 有些企業為圖一時之利益, 在獎勵機制上節省投入, 使得企業工作人員喪失工作積極性, 自身能力和水平停滯不前, 無法順應飛快發展的時代需求。而且, 有些企業不愿意投入資金對工作人員進行專業培訓, 這也使得企業員工的整體素質不高, 而且在工作中也沒有提升的機會。
2. 加強建筑施工企業資質管理的舉措
建筑企業資質管理中存在問題是不爭的事實, 我們可以做的就是盡自己可能找出解決問題的方法, 還建筑企業資質管理工作一個新的未來:
2.1 注重資質管理基礎工作
任何工作都必須要有一個堅實的基礎, 才能保證其他事務的進行和完成。一個企業的資質體現的是企業的整體實力水平, 因此, 建筑施工企業必須要認真分析好國家制定的資質標準, 要對比標準與自己的差距在哪里, 并且需要根據差距的內容在企業內部進行合理的改進, 利用手段方式彌補自身缺陷, 并且發揮自身的長處, 以求在市場競爭中保持企業的定位和水準, 既不為資質低的企業所影響, 也要向資質好的企業積極學習, 不斷提升自身。要實現資質管理, 人的管理是必不可少的, 對于企業而言, 進行人員素質和能力的培訓不僅能夠提高企業的資質管理水平, 而且能夠提高企業的整體水平, 使得企業在人才競爭中表現突出, 并且在競爭中謀得生存的機會。在科技方面, 企業必須要重視發明專利的申報, 建立完善的激勵機制, 通過加強對這些基礎性質內容的管理, 來滿足企業資質標準要求。
2.2 重視企業的信息化建設
信息化企業能夠在最大程度上提高工作效率, 并且保證高工作質量, 因此對于企業來說是不能忽視的一項措施。實際上, 企業的資質管理是離不開企業的信息化建設的, 兩者是相互關聯, 卻各自獨立的存在。建筑施工企業必須要明白, 時代是在不斷更替和進步的, 如果逆時代發展則會被時代所淘汰, 而順應時代發展, 借著時代發展的力度, 往前奔進, 提高自身的創新力和創造力, 追求人才的培養和保存, 注重信息的采集和科技的應用, 不斷完善企業內部資質管理模式和制度, 并且不斷認識自身, 只有這樣才能實現企業的細水長流。
2.3 著重培養專業素質人才
上文中提到資質管理相關人員自身素質不夠高的問題, 實際上, 這個問題是根源所在, 也是企業資質管理遲遲不見成效的原因之一。在很多建筑施工企業中, 并不太重視專業素質人才的培養, 只關注建筑施工成果和質量, 但是卻忘了人才是這一切工作與活動的掌控者。有一些建筑施工企業在員工拿到相關資格證書之后, 就不再對員工的能力和技能進行考核或是檢測, 因而造成了后面很多重大問題的發生。因此, 企業必須要重視起專業人才的培養, 在企業中建立專門的培訓組織, 對那些專業素質不夠高的員工進行培訓, 同時也要開展員工素質的審核組織, 對已培訓過或者是擁有資格證書的員工進行考核。
2.4 簡化資質管理相關程序
資質管理工作內容非常復雜, 而且程序很多, 這種特性使得資質管理工作的效率難以提高。想要實現優質的資質管理水平, 在市場中站穩腳跟, 簡化程序是必要的步驟。對于企業而言, 要重視企業的科研化發展, 換句話說, 就是在追求企業經濟效益的同時, 注意企業的科研發展, 確保企業的科研發展成果能夠幫助企業完善其資質管理。要知道, 新技術的獲得、新材料的出現, 都意味著企業的“標新立異”, 不同于其他企業, 這樣才能獲得長足發展。
3. 結束語
文章以建筑施工企業的資質管理為論點展開了一系列討論, 包括建筑施工企業進行資質管理中存在的問題、以及加強建筑施工企業資質管理的措施。從大體上來就, 資質管理存在著問題是可以原諒的, 因為它有其自身的特殊性, 而在我國建筑行業中的使用歷史也并不長。但是對于存在的問題, 必須要端正態度, 要盡可能地想辦法解決這些問題, 以幫助企業獲得長久發展。
摘要：就當前國家經濟和科技的發展程度來看, 建筑企業的發展前景是一片大好的, 而且在實際中業發展建筑企業以不可扭轉的趨勢得到飛快的進步。建筑行業的發展給了建筑施工企業發展機會。目前, 建筑施工企業不僅重視建筑質量的建設, 也開始注重建筑結構、綠色建設等方面的建設, 這其中, 資質管理是能夠有效提高施工企業的施工效果的一個方式。
關鍵詞：建筑施工企業,資質管理,原因,問題,措施
參考文獻
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