二手房轉讓合同范文第1篇
二、買方拿賣方的房產證到房產評估所進行房價評估，一般3-4個工作日完成，一次評估費為評估價的0.25%;
三、交首付款
房屋估價報告形成后，買賣雙方拿著房產局評估所提供的評估報告去房產局托管中心辦理首付款手續，首付款不低于評估價的30%;買方拿著托付中心的單子到指定銀行交首付款，時間一般為7-8個工作日，需到場人員：買賣夫妻雙方到場簽字，并帶相關證件(身份證、戶口簿、結婚證)的原件及復印件;
四、到房產局辦理過戶手續：
1、過戶需交齊約9種稅費：契稅(評估價4%，財政局交)、營業稅(總額5.5%)、個人所得稅(評估價1%)、二次評估費評估價的0.25%、交易稅4元/㎡、登記費50元/戶、工本費10元/戶、他項權登記費50元/戶、查詢首套房費用50元/戶，
2、需到場人員：買賣夫妻雙方到場簽字，并帶相關證件(身份證、戶口簿、結婚證)的原件及復印件;
五、過戶結束房產局給買方辦他項權證;
六、買方憑他項權證和新房產證到銀行辦理貸款手續：
(約需2個月)
貸款材料：
1.貸款時需夫妻雙方到場，身份證原件、結婚證原件、戶口本原件及復印件各三份;未婚的需提供未婚證明;
2.夫妻雙方個人收入證明原件各一份(蓋單位公章);
3.原產權證復印件一份(過戶前需復印);
4.新產權證原件及復印件二份;
5.契稅發票;
6.已核價的《存量房買賣合同》原件一份;
7.資金托管協議原件及復印件一份;
8.資金托管憑證原件及復印件一份;
9.房屋抵押評估報告;
貸款費用：
1，評估費：評估價×0.3%
2，公證費：貸款額×0.1%(不足100元按100元收取) 3，抵押登記費：
住宅：貸款額10萬以上： 180元
七、付購房余款：
按揭貸款銀行審批后，買賣雙方到房產局托管中心拿回單，賣方憑回單到銀行取款;
二手房轉讓合同范文第2篇
買方：
1、稅費：申報價或評估價x1.5%(90平方米以內開具出首次購房證明征收1%)
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
B、滿5年：免征
3、個人所得稅：申報價或評估價X1%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非普通住宅
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：申報價或評估價X5.5..%
B、滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非住宅
買方：
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
3、印花稅：申報價X0.05%
4、工本費：550元
1、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
2、營業稅：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%
4、土地增值稅：申報價或評估價X2%
希望我的專業知識能或多或少幫助到大家、、、
2010年 土地證費用
土地級別劃撥地費用(出讓金) (每平方米)土地證手續費(每平方米)合計(每平方米)
一級675元40.5元715.5元二級495元30元525元
三級360元21.6元381.6元
四級255元15.3元270.3元
如果你所購房產為出讓地，那只要土地證上面積乘以土地證手續費欄對應單價即可，如果是劃撥地，則土地證上面積乘以合計欄對應的單價
有一種老的土地證，由于計算方式的變更，所以可能土地證上面積很大，那在實際預算中可參考公式：房產面積除以總高，而后再加上1至2平方米的浮動面積，而后再乘以相應單價，該公式適用于劃撥地。
二手房轉讓合同范文第3篇
買方：
1、稅費：申報價或評估價x1.5%(90平方米以內開具出首次購房證明征收1%)
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
B、滿5年：免征
3、個人所得稅：申報價或評估價X1%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非普通住宅
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
3、工本費：85元
賣方：
1、交易手續費：建筑面積X3元/平方米
2、營業稅：A、未滿5年：申報價或評估價X5.5..%
B、滿5年：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%(滿5年且唯一住宅免征)
個人購買非住宅
買方：
1、稅費：申報價或評估價x3%
2、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
3、印花稅：申報價X0.05%
4、工本費：550元
1、交易手續費：建筑面積X2—10元/平方米
2、營業稅：(申報價或評估價—原值)X5.5..%
3、個人所得稅：申報價或評估價X1.5%
4、土地增值稅：申報價或評估價X2%
希望我的專業知識能或多或少幫助到大家、、、
2010年 土地證費用
土地級別劃撥地費用(出讓金) (每平方米)土地證手續費(每平方米)合計(每平方米)
一級675元40.5元715.5元二級495元30元525元
三級360元21.6元381.6元
四級255元15.3元270.3元
如果你所購房產為出讓地，那只要土地證上面積乘以土地證手續費欄對應單價即可，如果是劃撥地，則土地證上面積乘以合計欄對應的單價
有一種老的土地證，由于計算方式的變更，所以可能土地證上面積很大，那在實際預算中可參考公式：房產面積除以總高，而后再加上1至2平方米的浮動面積，而后再乘以相應單價，該公式適用于劃撥地。
二手房轉讓合同范文第4篇
一、當事人的名稱或姓名、住所：當事人填寫的具體情況應確保真實準確，雙方對此均應進行必要的調查。
二、標的：在房屋買賣合同中標的就是房屋。在合同中應明確寫到：房屋的位置、產權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質量及附屬設施等;房屋的物業管理費用及其他交費狀況和房屋相關文書資料的移交。
三、價款：是合同中最重要的條款。在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
四、履行期限、地點、方式：合同中應寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。交房時間、條件、辦理相關手續的過程亦應在合同中明確寫明。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。
五、違約責任和解決爭議的方式：明確雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時，所需承擔的責任。明確約定解決爭議的方式是采用仲裁還是訴訟。
六、合同生效、中止、終止或解除條款：雙方在此約定合同生效或失效時間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。
七、合同的變更與轉讓。
二手房轉讓合同范文第5篇
甲方 現將 車轉讓于乙方 。該車車牌號為碼為 ,發動機號為 ,車架號為 ?，F訂立汽車轉讓合同如下:
第一條: 汽車質量：該車于 年 月登記,檢驗合格期至 年 月.該車養路費繳至 年 月 旬，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同.
第二條: 汽車價格：經雙方協商該車的轉讓價為人民幣 ￥ 元。
第三條: 權利義務：
1.甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀。
2.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的維修以及相關規費的繳納。
第四條: 車輛過戶：車輛必須過戶，一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。
第五條 結算方式及期限：乙方將車輛驗收合格后，先付￥ 元定金給甲方，待過戶手續辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。
第六條: 合同文本：本合同一式兩份，雙方各執一份。
第七條: 合同效力：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條: 違約責任：按(合同法)參照執行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協商，協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
售車方(甲方)： 購車方(乙方)：
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