報告具有匯報性、陳述性的特點，只有按照報告的格式，正確編寫報告，報告才能發揮出它的作用。那么在寫報告的時候，應該如何寫才能突出的重要性呢？以下是小編整理的《招商年度述職報告》，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助！
第一篇：招商年度述職報告
2012年度招商局局長述職報告
2012年，在領導和同志們的關心支持下，本人能認真立足本職崗位，克服重重困難，積極做好本職工作，在圓滿完成各項年度任務的同時，也使自身能力和素質得到了進一步鍛煉提高?，F將一年來本人的主要工作和學習情況匯報如下：
一、 立足珠三角，全力招商引資，開創縣政府駐廣東辦事處新品牌。
今年，由于縣領導和局領導的高瞻遠矚和高度重視，成立了縣政府駐廣東辦事處。主要職能是開展招商引資和聯絡各地老鄉會和商會，并為縣領導在廣東開展的各項工作提供服務。
一是憑著自己的真誠與勤奮，熱心與敬業，我很快進入了角色。在珠三角地區認識了一大批新朋友，包括一大批知名雙峰老鄉和一批臺商、港商，積累了豐富而又寶貴的人脈資源，有了較為廣泛的信息來源。
二是和龔局長一道策劃了4月18號在東莞舉行的辦事處成立大會暨雙峰縣東莞招商引資推介會，取得了圓滿成功。既提高了辦事處的知名度，也促進了珠三角各地雙峰老鄉之間的交流。
三是主動出擊，敲門招商。只要有線索，只要有一絲招商的希望，我都不放過。半年多來，接觸過的客商達數百人，各地商會組織5個，跟蹤過的項目達到14個，在談有意向的項目達到6個，已經實施中的項目2個。其中，佛山不銹鋼工業園項目還是我縣的一個戰略投資項目?；葜萑鸪驹诮涢_區的電子廠項目已經投產。珠三角地區已經成為我縣項目引進的最重要來源地。
四是把握鄉情、親情、真情，誠交天下朋友，互通信息，促進了各地老鄉會之間的橫向交流?？梢哉f，2012年是珠三角地區各地老鄉會之間多年來交流最密切、聯系最廣泛的一年。尤其是在老鄉們有需要時總能想起我，使我深感責任重大，榮幸之至。走到哪里都是親人，都很溫馨?？梢赃@么說，沒有辦事處這個平臺，是很難實現的。今年還促成了惠州陳江30位外地企業家考察雙峰?；葜堇相l會主要負責人回鄉考察。
五是在我們的強力推動下，東莞老鄉會有望在明年初換屆選舉。廣州老鄉會有望在明年初召開成立大會。在我的策劃和推動下，深圳老鄉會朱貴彩副會長舉辦的《雙峰名流》雜志已經成功出版發行4期，而且經常性地為我們免費刊登招商信息廣告，起到了非常好的宣傳雙峰的效果。工作之余利用我的書法特長，我也可以交朋友?，F在經常有老鄉在公司開業時請我寫作品懸掛在辦公室和家中。
六是全力為縣領導搞好服務工作。今年以來，縣主要領導先后10次以上來廣東考察或者上門招商。辦事處每一次都周密安排，圓滿地完成了接待任務，確保了高效、順暢、平安，達到了預期目的。
二、 自覺學習各項業務知識，不斷增強招商引資新本領。
做到老，學到老。本人自知能力有限、水平不高，所以在廣東雖然是一個人開展工作，但不忘自己代表的是雙峰縣政府的形象。必須努力學習縣內政策，做到心中有數。學習招商技巧和藝術，經常上東莞網、廣州網等搜集信息資料，并主動加入了10來個招商網站，10多個全國各地老鄉會qq群?，F在，我感覺到在廣東，走到哪里，都有親人、都有朋友。
三、 坦誠搞好團結，互助友愛，不斷提高集體的凝聚力和戰斗力。
本人到招商局近3年，加上原來從事招商引資工作2年多，加起來也有5年多了。我覺得，和諧和團結是一個單位興旺發達的基礎，只有形成了互助友愛的良好氣氛，才有合力，才有工作的活力。今年承蒙組織信任，我在下半年擔任了副局長。說句實在話，作為一個有著整整12年以上副科級的年輕干部，我也不再奢望太多，但是我會珍惜機會，做好本職工作，兢兢業業，少說多做，在自己年輕時候做出一點實實在在的成績來，對得起良心，對得起領導的看重。因此我將全力促進局里和諧發展。希望在局長的帶領下大家共同發展，共同開創生動活潑的良好局面，建立兄弟姐妹般的真摯感情。
四、 嚴格抓好廉政，不斷提高遵紀守法和廉潔自律能力。
作為經濟工作和對外的窗口部門，招商工作人員接觸面多，面對的情況紛繁復雜，抓好廉潔自律尤為重要。無論是工作、學習，還是生活中，本人都能自覺遵守各項法律、紀律和各種規章、制度，堅持以身作則、服從安排，嚴于律己，樹立良好的社會形象。和本局其他同志一道，努力做一名追求上進、愛崗敬業、遵紀守法、公道正派、廉潔自律的合格公務員。
一年來，我縣招商引資工作實現了新的跨越，辦事處也有了一個良好的開端。但這都是集體的功勞，是各級領導關心支持的結果，是全縣上下共同努力的結果。本人在工作和能力方面，與領導期望和崗位要求還有一定的差距，離實現專業化、科學化招商的目標還有一定的距離，對珠三角地區動態資源的挖掘還不夠及時、深入、全面，在與局里同事們、鄉鎮招商同仁們的橫向聯系方面，還需要進一步加強。這些都是我在今后的工作和學習中需要特別努力改進的地方，我將取長補短、再接再厲，爭取為雙峰的建設與發展不斷做出自己新的努力和新的貢獻.
第二篇：鄉鎮年度招商引資的工作總結報告
XX年，我縣認真貫徹落實省市工作部署，深入實施招商選資“一號工程”和xx人經濟回歸工程，以夯實招商項目、創新招商機制、營造投資環境、狠抓項目落地為重點，積極探索招商選資發展新路徑，研究招商選資發展新規律，取得了顯著成效，為全縣經濟社會發展提供了強有力的支撐。榮獲“XX年度吸引浙商設立功能性考評優秀單位”，獲得省財政獎勵1000萬元;在市發展環境滿意度調查中，我縣以總評最高分再次高居全市第一，贏得了社會輿論的普遍好評。
今年1-11月份全縣完成招商選資到位資金億元，完XX縣定全年目標任務93億元的%。其中完成浙商回歸項目到位資金億元，完成市定全年目標任務45億元的%，市外房地產項目到位資金億元，完成市定全年目標任務41億元的%。
堅持大集團引領、大項目支撐的思路，采取“重點鎖定、主動出擊”的推介方式，實行“走出去”“請進來”，縣主要領導分別率隊赴北京、青海、新疆等地探訪商會、考察企業7次，召開招商項目對接或洽談會議153次。接待海外華僑、國內外知名企業代表、浙商、溫商等105批次1975多人，陪同客商實地考察82次。高層招商，精準招商，以引進世界500強、央企、國資為目標，與中國恒天集團、上海世貿中心等進行洽談對接，達成了一大批合作項目。新希望集團與萬通集團聯手打造溫州投資規模最大的三江立體城，
總投資達210億元，目前一期住宅已全部結頂，二期于9月份以7. 54億元摘牌;引進中國恒天集團打造溫州山水智城楠溪新區項目;投資10億元的綜合體項目橋頭維多利廣場已內部裝修，進入二次招商;投資10億元的養生度假項目楠溪云嵐養生度假村已全部結頂;引進翔宇教育集團推進xx電大改制。
我縣根據xx的自身特色以及現有資源優勢，深化轉型模式，突出特色抓招商。一是生態農業抓特色。拓展空間、發展林上林下經濟，打造“一園一特色”生態農業。四海山原生態仿野生鐵皮石斛示范園，打造林上附生栽培種植區1000畝，已投資億元;江楓鐵皮石斛休閑觀光園，打造鐵皮石斛巖壁附生栽培種植區和林地附生栽培種植區;南陳生態農業休閑園項目，打造溫泉的度假式農業觀光園。二是“二次招商”抓拓展。深化“二次招商”和“零土地招商”，拓展養老養生、文化休閑、電商等領域招商。促成世界500強韓國樂天瑪特落戶甌北置城廣場。三是高端民宿抓品牌。目前，以喚起鄉愁為特色的民宿經濟在我縣迅速崛起，成為我縣新的旅游亮點。我縣民宿打造已由精品向品牌發展。以“鄉居·墟里”、“悅庭楠舍”為代表，正努力打造“中國鄉村生活品牌”，滿足人們對居家休閑旅游的需求。
一是投資回歸。以世界永商大會和12屆全國溫商年會在xx召開為契機，共簽約項目25個，協議總投資135億元。
二是公益回歸。積極鼓勵永商踴躍參與家鄉“三區兩美”、“美麗鄉村”、“五水共治”等公益活動，利用商會年會、換屆大會等活動，積極牽頭企業家捐資，一年來，公益回歸資金已超1億元。三是貿易回歸。在外永商的貿易隊伍在不斷擴大，我縣專門成立工作組，梳理出重點地區、重點企業20多家，由縣領導帶隊赴廣州、上海、義烏等地招商，力促貿易回歸。四是文化回歸。利用xx千年XX縣的文化底蘊，聯合楠溪江旅游風景名勝的美景，搭建平臺，建造楠溪江楠木文化藝術館和柚木博物館，將楠溪江文化傳承和發揚，提升楠溪江的旅游文化品位。
今年，我縣按要求組織企業參加“西洽會”、“哈洽會”、“義博會”等活動，完成業務訂單5100萬元，取得較好成效。群眾增收合作項目6個，到位資金70萬元;新農村建設和社會事業合作項目2個，到位資金4781萬元;加大人力資源培訓就業，培訓轉移就業勞務825人。二是山海協作工程協調發展。按照“政府引導、企業參與、市場運作、互惠雙贏”的原則，我縣和XX區進行山海協作，多次進行高層互訪，加強了橫向聯系，增進了友誼。今年山海協作幫扶資金XX區補助xx200萬元。三是雙對口支援正常開展。根據市文件精神，今年我縣落實雙對口幫扶資金重慶XX區龍橋街道15萬元，支援該區新農村建設。
XX年是“十三五”的開局之年，按照“干在實處永無止
境，走在前列要謀新篇”的總要求，創新招商選資方式、拓展招商選資領域、深化招商選資措施、優化招商選資服務為重點，力爭招商選資項目、簽約資金、到位資金、項目落地四項指標大幅增長，每年落實省外到位資金50億元，為推進“三區兩美”建設、實現xx趕超發展做出更大的貢獻。為確保奮斗目標的順利完成，XX年重點做好以下幾個方面的工作：
發展靠投資、投資靠項目、項目靠包裝。以項目謀劃為重點，超前謀劃儲備項目，抓實儲備項目前期工作，著力抓好項目儲備。要根據我縣特色、資源包裝項目，以落實開工條件為重點，加緊做好項目開工前的各項準備工作，確保招商項目順利開工落地。要進一步深度挖潛、彌補缺口，在充分挖掘新開工項目潛力的同時，對在建項目要全力推進，確保全年投資目標任務的實現。強化組織領導，嚴格落實責任，加強督查督辦，為項目推進提供堅強保障。
重點抓好已簽約項目的掛牌、開工、投產工作。做好縣領導“借力”工作，借助“九聯系”掛鉤領導，全程參與項目的服務和保障，協調解決項目推進過程中遇到的重大問題，推動重大招商項目的盡快落地、盡快開工、盡快投產。做好各相關部門“合力”工作，借助各相關部門，集中火力，推進項目進程。健全招商選資工作協調機制和招商選資工作常態化推進機制，推進督查倒逼，把跟蹤督查、目標考核貫
穿于招商選資工作始終，對功能區、鎮招商工作每月進行考核排名，著力提高工作8效率。
在全縣范圍內開展永商回歸項目攻堅克難活動，集中精力、掛圖作戰、破解難題，推進一批項目按期落地，努力提高項目“履約率、開工率、投產率”。一是促項目掛牌，進一步將掛牌時間節點明確到“月”到“周”，嚴格落實到各相關單位;二是促項目開工，進一步明確開工時間節點，明確各單位職責范圍，全力推進項目開工建設;三是促項目推進，加快協調解決項目發展中的問題，排憂解難，切實形成有效投資。XX年，力促三江立體城三期落地、二期開工;xx世貿中心、清水埠城中村改造、甌北商業綜合體等項目開工建設。
立足全縣招商工作實際，全力做好“四員”，牢固樹立“服務就是生產力”理念，爭當招商路上的“金牌店小二”。召開第五屆世界永商大會，既為在外永商搭建一個嶄新匯聚交流平臺，也為推介xx搭建一個集中宣傳平臺。開展“浙商之春”、重陽節走訪慰問永商家屬活動，“兩會”期間召開異地商會會長座談會，聯絡感情，宣傳政策。通過系列“親商”活動，力促在外永商貿易回歸、公益回歸，為家鄉經濟建設貢獻力量。建立幫辦服務長效機制。在項目籌建、建設、竣工投產等階段，提高幫辦服務的主動性、規范性和實效性，進行“一對一”全程跟蹤幫辦保姆式服務，盡力為項目引進
提供服務支持和要素保障。
充分利用世界永商大會、商會年會、招商推介會等活動，進一步做好xx投資環境的宣傳推介工作，讓客商了解我縣投資環境、政策等優勢，吸引在外客商來永投資。組織慰問寄送活動，通過招商網站、微信平臺等服務載體，加強宣傳引導、發揮商會作用，與在外浙商之間拉近鄉情，用真情來感召浙商回鄉創業。加強永商回歸和創業創新輿論引導，免費為在外商會會長和知名永商發放《xx招商報》，讓在外永商了解xx家鄉建設的鄉情，感知家鄉關懷的鄉音。
今年以來我縣始終把招商引資工作作為打造發展平臺、增強經濟實力、推動轉型跨越的重要抓手，緊盯“一個目標”，優化“兩個環境”，狠抓“三個關鍵”，實施“四抓工作”，落實“五個招商”(優勢資源、優惠政策、人文環境、高效服務、良好法制環境)措施，招商引資工作水平和質量層次顯著提高，拉動了經濟增長、帶動社會發展的能力明顯增強。XX年我們將繼續堅持大招商、招大商的原則，以招商引資大突破實現經濟社會的大發展，現將XX年工作總結和XX年重點工作打算匯報如下：
第三篇：擔保公司實習報告與招商辦主任年度工作報告
擔保公司實習報告
我在中信投資擔保有限公司為期幾個月的畢業實習，可以用八個字總結這段難得的實習經歷：時間雖短，收獲不少，擔保公司實習報告。我首先簡單介紹一下這家公司。中信擔保有限公司系經鄭州市工商行政管理局批準成立的企業法人，注冊資本 XX 萬元人民幣。是銀行指定的為其個人信貸業務提供專業配套服務的公司，公司在中州大道與鄭汴路交叉口東北角，中信投資大廈三樓，回顧走過的點點滴滴，實習的過程即難忘又充實。短短的幾個月實習，讓我從學校的理論和實踐很好的結合，在學校學的更多的是證券，期貨方面的知識，在金融這個大市場我又逐漸了解和熟悉了金融擔保業的基本專業知識，業務流程以及現代公司的運營理念和工作方式，使我受益非淺。剛進公司，公司標準化的寫字樓環境給了我非常好的印象，公司的各種業務業績表格懸掛于醒目的地方，看得出公司是一個十分重視業績和效率的，會議休息室里有員工們各種游玩活動的相片，讓人覺得非常溫馨，各種細節展現給我的是公司有其特有的企業文化，不像其它公司那樣一看就是沒有長遠規劃和打算的。我受到了該公司張總的熱情接待，在了解了我的基本情況之后，他向我介紹了公司的基本情況和發展規劃，我也表達了我對這個行業的濃厚興趣和一些見解，張總對我的回答比較滿意和贊賞，并希望我在公司實習的期間能積攢到一些工作經驗也能通過自身專業的知識為公司做出一點貢獻，簡短的交談之后張總安排我由公司新進的一名剛畢業于河南工業大學試用員工吳聆女士帶領培訓，共同學習公司業務和規章制度。首先學習的是
第 1 頁 共 1 頁 與公司新近員工必學的商務禮儀和公司制度。公司資料非常多，我整整花了一天的時間才把這些資料閱讀完，實習報告《擔保公司實習報告》。仔細想想當天的收獲我發現有很多地方我沒能達到公司的要求，比如我的著裝，一身休閑裝束，公司要求上班期間冬天必須是職業西裝和領帶皮鞋，夏天必須是長褲襯衫和皮鞋，再比如當天我去洗手間時桌子上的資料還是亂七八糟的放在一邊，以為自己很快就會回來無關緊要，但公司有明文規定：離開自己的辦公區必須把桌面清潔干凈堆放整潔，離開辦公桌必須把椅子還原，否則一旦發現處罰20元。下午我在學習資料時我所在的辦公區電話響了，我很禮貌的先說了“您好”再詢問了對方具體事情，等事情解決之后我掛斷了電話，本自以為很正確的處理方式在公司規定里這仍然是不合要求的，公司規定接電話必須先說“您好，君安擔保”以表明自己的身份也避免打錯電話者的騷擾，電話結束時必須等待對方先掛機自己才能掛機以表示禮貌。還有很多平時我沒有想到的規定，或者說想到過也沒在意過的規定，好在大家看我第一次來上班也就原諒了我這次。通過這次公司規章的學習我突然覺得自己辦事不太嚴謹的習慣必須努力改掉，否則很難適應現在公司的工作方式。接下來的幾天我認真的學習了與公司業務息息相關的《中華人民共和國擔保法》，說實話第一次接觸金融法規對擔保法里很多專業術語不太了解，比如不太了解抵押與質押的區別，抵押權、留臵權、動產質押、權利質押、反但保人等專業詞匯的具體解釋，使我讀起這部法律十分吃力，由于該法里面的權責義務太多和明細，我在后來對于借、貸和擔保三方的權責義務越看越糊涂，思想上出現了一些畏難情緒。吳姐很快發現了我的困難，正好她就是
第 2 頁 共 2 頁 金融學畢業，她很熱心的用她的專業知識為我一一講解這些繁瑣的權責義務關系以及相關名詞的解釋。在后來的學習中由于吳姐的通俗講解，我又自學了《擔保法司法解釋》、《中華人民共和國合同法》、《納稅擔保試行辦法》，而且基本可以比較順利的學習其他的法規，學習了國家關于擔保行業的大政方針之后，我基本了解了擔保行業所從事的業務性質、業務范圍和業務特點，但是對于公司具體的業務操作流程仍是一片空白。下一步的實習計劃理所當然的轉移到公司的業務流程上來了。吳姐把公司的結構體系具體職能又向我講解了一遍。公司最上是董事會，下面是總經理，在下面細分為幾個部門，財務部、行政人力資源部、內勤流轉部、車貸部、房貸部、教育貸款部等，由于公司仍處在初期發展，部門再沒有細分下去。作為一名實習生不可能在三四周里把公司各個部門的具體業務都掌握。吳姐告訴我了后面的實習計劃安排，由于北京總部的工程師不能及時回來，按照我的專業，后面的任務是在基本了解和熟悉公司業務流程的基礎上對公司新買的辦公自動化系統(oa)作必要的一些初始化設臵和管理。我的壓力一下子加大了，雖然我學的是信息管理專業但是辦公自動化我也從未親身接觸過，實在沒把握能冒充工程師去給公司處理技術難題。但是既然是來實習來學習，既然接到任務，我還是必須認真去完成的。接下來的一周，我開始努力學習公司業務，從房貸業務入手，一邊學習具體業務，一邊幫房貸部劉經理處理日常文書工作。房貸擔保業務是中信的主要業務，公司大部分的案子(他們把一個具體業務統稱為“案子”)都是房貸業務，說明房貸在公司舉足輕重的地位。通過對《武漢君安投資擔保有限公司個人消費貸款擔保業務操作實施細則》
第 3 頁 共 3 頁 的學習，加上仔細觀察一個案子的流轉過程，我基本弄清了案子從客戶經理，到房貸部，到內勤流轉部，到行政部門之間的復雜關系，各種單據的部門聯系和用途，以及合同特別是格式合同的填寫。不局限于此，由于房貸業務十分復雜，這中間又牽扯到房地局、銀行、房屋中介機構、評估公司、保險公司等多家單位的業務往來，單據也十分多，為此我也是經常請教黃經理，劉經理也是很耐心的一一為我講解。
專業實習報告
一、 實習目的
1.通過本次實習使我能夠從理論高度上升到實踐高度，更好的實現理論和實踐的結合，為我以后的工作和學習奠定初步的知識。
2.通過本次實習使我能夠親身感受到由一個學生轉變到一個職業人的過程。
二、實習時間
XX年1月5日—XX年3月10日
三、實習地點 **興農融資擔保公司
四、實習內容
(一)前言
我國中小型企業信用擔保自1999年政府有關部門出臺一系列鼓勵政策以來，已有近八年的發展歷史。XX年頒布實施的《中華人民共和國中小企業促進法》更強調了中小企業信用擔保對改善中小企業投融資環境、促進中小企發展的重要作用。XX年，黨和國家領導人
第 4 頁 共 4 頁 先后對如何發展中國信用擔保業做出了重要批示。 在這一良好政策環境下，全國中小企業信用擔保機構已經發展到目前的3000家左右?；拘纬闪艘哉鲑Y的政策性擔保為主、民營和互助擔保為輔的“一體兩翼”的格局。截止到XX年年底，全國各類擔保機構的注冊資本總計超過880億元，可實現的擔保能力已超過4000億元，支持的中小企業超過10萬戶，信用擔保行業的發展對現實經濟活動的影響逐漸擴大，可以預見對未來的社會經濟活動也將產生重要影響，推動和規范信用擔保業的健康發展已經不是應對特定中小企業融資難的權益性政策安排，而是社會經濟發展長期戰略性選擇。當前國家為支持中小企業的發展為解決中小企業融資難問題在全國各地建立起了為中小企業擔保的體系投資擔保公司也隨著應運而生。投資擔保公司是以中小企業信用評估為基礎承擔銀行信貸調查與保證的企業但也是高風險的行業。同時它有很大的商機投資擔保公司如雨后春筍般一一立足**市，成為**經濟發展的一道靚麗風景線。
(二)實習過程
XX年1月5日—XX年3月10日期間，我有幸來到位于**市銅梁縣的興農融資擔保公司實習，雖然實習的時間不長，我卻在這寶貴的時間里學到了好多東西，豐富并實踐了大學的理論知識，同時也深感自己知識面的匱乏，堅定了我積極學習的信念。在工作中，工作態度的轉變是我學到的重要的一筆人生財富。“技術水平只能讓你達到一定的層次，而為人處事的態度及對工作認真負責的態度才是提升你的真正法寶。在實習期間，我虛心學習，認真工作，認真完成工作任務，并與同事建立了良好的關系，得到了公司其他員工的一致認可。
第 5 頁 共 5 頁 興農融資擔保有限公司是一家民營企業,注冊資金約一億元人民幣。據了解，
**興農融資擔保有限責任公司是經**市政府批準，由**市國資委牽頭組建
的市屬國有重點企業，公司以盤活“農房、農地、林地”產權為突破口，通過“三
權”抵押融資，促進農村經濟發展，增加農民財產性收入，激活農村金融市場。**興農融資擔保有限公司和我縣共同出資組建銅梁縣興農融資擔保有限公司。銅龍食品有限公司、銅梁縣子奇藥材有限公司、**航興生態農業有限公司、重
慶威凱農業開發有限公司等5家農業企業分別與相關銀行、縣興農融資擔保公司
簽訂了農村“三權”抵押貸款擔保合作協議。整個實習過程分為三階段進行，在XX年1月8日-1月27日，我在綜合辦公室實習。1月28日-2月17日在
信貸部進行實習。剩下的時間在擔保部實習。
在綜合辦公室里，按照公司的慣例和要求，辦公室文員要比其他職員早到十
至二十分鐘。所以我幾乎每天是第一個到達公司，到公司的第一件事就是簽到
然后將各個辦公室的衛生打掃一遍，最后視情況整理桌柜上的文件資料整理公司
宣傳欄里的宣傳冊等。這些都是辦公室文員必須要做到的也是份
第 6 頁 共 6 頁 內的事。下面就
是開始正式工作了。作為辦公室文員，接聽、轉接電話是最基礎的工作。在接聽
來電時要向客戶仔細的介紹公司情況回答關于公司的疑問等。這就要求必須要
對公司十分了解。還要有耐心。綜合部辦公室的工作多爾復雜，一般分為以下幾
類
1、 要了解辦公室的全面工作，明確工作目標和各自的崗位職責，認真做
好綜合部辦公室收發打印、檔案管理以及上級公司和縣委、縣政府來文的轉發工
作。按時兌公司各種證件進行定期檢核。 單單這項工作就很重要。若不小心遺
漏任何一項，就會引發一系列的紕漏。
2、加強業務技能培訓和實際操作能力的
學習，提高以文輔政能力，當好領導的參謀助手。
3、負責公司對內對外的接待
工作，抓好后勤生活保障工作，加強對餐飲部的監督管理全面改善餐飲質量。
4、做好公司各種會議的組織工作。做好會前準備、會議記錄和會后整理落實督辦工
作等。要很好地完成這些工作不單單是運用書本知識能夠做到的還要在不斷地實
踐中總結經驗不斷地積累經驗把書本上學到的知識慢慢地運用
第 7 頁 共 7 頁 到實際中。知識與
實踐相結合，在實踐中不斷學習不斷提升不斷進步。
在信貸部實習期間，我了解到了貸款擔保業務流程為
一、信貸部負責項
目保前調查提出初步意見報風險控制部。
二、風險控制部審核項目資料的真
實性，業務操作的合規及合法性。就項目的風險度評判責成信貸部門補充調查或
單獨實地調查，簽署意見上報業務主管。
三、業務主管經過綜合分析考量，
簽署意見后上報總經理。
四、總經理主持召開公司貸款擔保評審委員會會議
對項目進行論證、審議。由全體委員按公司規定投票表決。項目通過審議后，
由主任委員有權審批人決策實行。
五、公司各職能部門協助借款企業辦理相關
法律登記手續簽訂有關合同重點落實反擔保措施資金到位。
六、保后由信貸部
門項目經辦人員跟蹤風險控制部門負責保后檢查財務部門負責資金占用費及本
金清算風險控制部門會同公司專職律師法律維權。貸款擔保項目的審核堅持初
審、復審、業務主管、評審委員會、總經理五級審核制度保證項
第 8 頁 共 8 頁 目審核的嚴肅性
和決策的科學性。
最后在擔保部實習的兩周，主要要學習業務擔保的全過程。在實習前，通過
查找資料，我知道了公司中小企業信用擔保業務操作一般按以下七個程序進行:
1、貸款申請 需要資金的中小企業向商業銀行提出《借款申請審批書》，商業銀
行對借款企業進行資信調查與審查，經審查同意借款后，通知借款人辦理擔保手
續，并向兵團擔保公司送達借款意向書和相關材料。
2、擔保申請 借款企業根
據商業銀行通知和借款意向向兵團擔保公司提出《委托擔保申請書》，同時提供所有必要的材料，包括貸款意向書、企業章程、營業執照復印件及法定代表人有效身份證明、核準的財務會計報表、財務收支計劃和還款計劃、信用貸款的歷史記錄、開戶情況及存款余額情況等。
3、保前資信調查 兵團擔保公司受理借款企業的擔保申請后，對申保企業進行保前資信狀況調查。調查內容主要包括申保企業法人素質、在行業中的發展前景與競爭能力、資產負債結構、經營效益、借款用途的合理性、還款能力與還款來源等。同時確定申保企業所提供的反擔保。
4、擔保審查與審批 對申保企業的資信調查完成后，公司的審批機構進一步對擔保項目的真實性、有效性、合法性、安全性、盈利性，
第 9 頁 共 9 頁 反擔保人情況或抵押物、質物等內容進行核實和審查，審查通過后，根據規定權限簽署審批意見。
5、簽訂擔保合同 擔保項目信用經公司審批同意擔保后，公司與貸款銀行、申保企業分別簽訂《擔保合同》和《反擔保合同》。
6、發放貸款 簽訂《擔保合同》后，貸款銀行對受保企業正式辦理貸款審批發放手續，受保企業按借款合同約定使用貸款。同時，貸款銀行向擔保公司送交放款通知。
7、正式承保 公司收到銀行放款通知之后，按《擔保合同》約定對受保企業正式履行保證責任。在工作過程中我認真的學習了與公司業務息息相關的《中華人民共和國擔保法》說實話第一次接觸金融法規對擔保法里很多專業術語不太了解比如不太了解抵押與質押的區別抵押權、留臵權、動產質押、權利質押、反但保人等專業詞匯的具體解釋使我讀起這部法律十分吃力由于該法里面的權責義務太多和明細我在后來對于借、貸和擔保三方的權責義務越看越糊涂思想上出現了一些畏難情緒。公司李經理很快發現了我的困難正好他就是金融會計畢業他很熱心的用他的專業知識為我一一講解這些繁瑣的權責義務關系以及相關名詞的解釋。在后來的學習中由于李經理的通俗講解我又自學了《擔保法司法解釋》、《中華人民共和國合同法》、《納稅擔保試行辦法》而且基本可以比較順利的學習其他的法規學習了國家關于擔保行業的大政方針之后我基本了解了擔保行業所從事的業務性質、業務范圍和業務特點但是對于公司具體的業務操作流程仍是一片空白。在完全了解我公司的工作性質及業務流程之后，我開始努力學習公司業務從房貸業務入手一邊學習具體業務一邊幫助李經理處理日常文書工作。房貸擔保業務是公司的的主要業務。
第 10 頁 共 10 頁 公司大部分的案子他們把一個具體業務統稱為“案子”都是房貸業務說明房貸在公司舉足輕重的地位。通過學習，加上仔細觀察一個案子的流轉過程，我基本弄清了案子從客戶經理到房貸部到內勤流轉部到行政部門之間的復雜關系各種單據的部門聯系和用途，以及合同特別是格式合同的填寫。不局限于此由于房貸業務十分復雜這中間又牽扯到房管局、銀行、房屋中介機構、評估公司、保險公司等多家單位的業務往來單據也十分多，為此我也是經請教李經理，李經理也是很耐心的一一為我講解。 實習過程很難但是還是很開心很充實。
五、實習總結
通過這次的實習，我對自己的專業有了更為詳盡而深刻的了解，也是對這幾年大學里所學知識的鞏固與運用。從這次實習中，我體會到了實際的工作與書本上的知識是有一定距離的，并且需要進一步的再學習。融資擔保行業對于我來說是一個新奇的行業，更是一個陌生的行業。初進這個行業我也有迷茫，也有膽怯
更是體會到社會的復雜，學校的單純可愛。但是人都是會長大的，社會才是我們馳騁翱翔的天地。這個天地廣袤無垠，充滿誘惑同時它也暗藏著黑暗與漩渦，一步可以使我們登上成功的巔峰=也可能使我們跌落地獄的深淵。但是我堅信只要我用心去發掘勇敢,大膽地去嘗試認真地對待,一定會有更大的收獲和啟發的。也在自己以后的工作和生活中積累更多豐富的知識和寶貴的經驗。
另外在工作中我也明白了當業務員給客戶介紹產品的時候不要只是不斷的叫客戶用這個而是如何站在客戶的方向看問題，但很好的處理之后，客戶會滿意，讓他覺得貸款這個產品不僅僅能解決目前的
第 11 頁 共 11 頁 難題，還能不要擔心后續問題。業務不僅是買賣，更是一種交際。純粹的業務，在現今這個社會是不存在的，畢竟人活在這個社會，就會有各種情感。在與客戶溝通中，應盡可能保持一種良好的朋友關系，只有立足于平等的地位上，客戶才會信任你，甚至是主動幫你完成這個項目。這樣的業務更能給公司帶來更多的發展也能讓自己得到的更大空間發展
這次的實習對我來說，是大學生涯中甚至是人生中很重要的一部分積累和經驗，這在我以后的學習和生活中都會發揮著很重要的作用。而且這次的畢業實習無疑成為了我踏入社會的一個平臺，為我今后踏入社會奠定了良好的基礎。而盡快實現角色的轉變，是作為一個大學畢業生剛步入社會時要面臨的首要任務。對此，我們必須端正好自己的心理和態度。另外我還體會到我們對待每一樣工作都要有必不可少的責任心，做事情要謹慎小心，因為業務是復雜多樣的，小小的錯誤就會給顧客和銀行帶來損失。還有就是要虛心，有什么不懂的要虛心請教。在這個實習過程中我也無時無刻地感受到了員工之間的團隊精神、敬業精神、創新精神和奉獻精神。
第三篇：投資擔保實習報告 實習報告
實習時間：XX.3-XX.5 實習單位：河南辛申投資有限公司 指導老師：*** XX年的3月，我通過電話面試和公司復試獲得了河南辛申投資有限公司文員這個職位。其中我的實習期為兩個月，在這兩個月的工
第 12 頁 共 12 頁 作和學習過程中，我接觸了不少的人和事，他們使我在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，令我受益匪淺。而且也使我打開了視野，增長了見識，為我以后進一步走向社會打下堅實的基礎。他們是我成長的老師，是我初進社會的證明，不管是教訓還是獎勵，都是我不會遺忘的瑰麗寶藏?，F將本人自工作實習以來的經歷和心得等情況簡要總結匯報。
一、 公司簡介
我在河南辛申投資有限公司為期幾個月的畢業實習，可以用八個字總結這段難得的實習經歷：時間雖短，收獲不少。 我首先介紹一下這家公司，河南辛申投資有限公司系經鄭州市工商行政管理局批準成立的，歸屬于河南中小企業管理，銀監局監管的，注冊資本1000萬元人民幣。是銀行指定的為中小企業及其個人提供專業配套服務的公司，公司位于鄭州市文化路與北環路交叉口，航天商務大廈1508室。
河南辛申主要以服務中小企業及個體融資作為市場定位，為客戶融資、貸款提供各種擔保服務。公司以“誠信穩健，追求卓越”為經營理念，在穩定完善和發展傳統擔保品種的基礎上不斷創新探索和開拓，努力將公司打造成高品質金融服務公司。全力為客戶提供專業快捷的融資及理財服務。我們公司的口號就是“當您需要資金的時候請記得辛申就在您的身邊”?，F在公司正朝著讓我們公司信息覆蓋全鄭州，為每位需要融資理財的客戶提供服務的目標不斷努力。其中，作為文員的我主要是負責公司網站的推廣及宣傳，使我公司能夠快速的進入人們的視線，成為人們融資理財的首選。
第 13 頁 共 13 頁 當前，國家為支持中小企業的發展，為解決中小企業融資難問題，在全
國各地建立起了為中小企業擔保的體系，投資擔保公司也隨著應運而生。投
資擔保公司是以中小企業信用評估為基礎，承擔銀行信貸調查與保證的企業，
但也是高風險的行業。同時它有很大的商機，投資擔保公司如雨后春筍般一
一立足河南省內，成為河南省經濟發展的一道靚麗風景線。 二.實習過程和工作經歷
在為期一個月的實習中，我主要是從事公司辦公室的文員工作及網站的
管理。首先從時間上就要與正式的員工一樣上下班，每天早上要八點半上班，
下午六點半下班。按照公司的慣例和要求，辦公室文員要比其他職員早到十
至二十分鐘。所以我幾乎每天是第一個到達公司，到公司的第一件事就是簽
到，然后將各個辦公室的衛生打掃一遍，最后視情況整理桌柜上的文件資料，
整理公司宣傳欄里的宣傳冊等。這些都是辦公室文員必須要做到的也是份內
的事。下面就是開始正式工作了，作為辦公室文員，接聽、轉接
第 14 頁 共 14 頁 電話是最基
礎的工作。在接聽來電時要向客戶仔細的介紹公司情況，回答關于公司的疑
問等。這就要求必須要對公司十分了解，還要有耐心。 在工作過程中，我認真的學習了與公司業務息息相關的《中華人民共和
國擔保法》，說實話第一次接觸金融法規對擔保法里很多專業術語不太了解，
比如不太了解抵押與質押的區別，抵押權、留臵權、動產質押、權利質押、
反但保人等專業詞匯的具體解釋，使我讀起這部法律十分吃力，由于該法里
面的權責義務太多和明細，我在后來對于借、貸和擔保三方的權責義務越看
越糊涂，思想上出現了一些畏難情緒。公司李經理很快發現了我的困難，正
好他就是金融會計畢業，他很熱心的用他的專業知識為我一一講解這些繁瑣
的權責義務關系以及相關名詞的解釋。在后來的學習中由于李經理的通俗講
解，我又自學了《擔保法司法解釋》、《中華人民共和國合同法》、《納稅
擔保試行辦法》，而且基本可以比較順利的學習其他的法規，學習了國家關
第 15 頁 共 15 頁 于擔保行業的大政方針之后，我基本了解了擔保行業所從事的業務性質、業
務范圍和業務特點，但是對于公司具體的業務操作流程仍是一片空白。
下一步的實習計劃理所當然的轉移到公司的業務流程上來了。實際上，
擔保公司以風險控制管理為公司業務發展的核心基點，風險管理貫穿整個擔
保業務周期。貸款擔保業務流程為：
一、信貸部負責項目保前調查，提出初步意見報風險控制部。
二、風險控制部審核項目資料的真實性，業務操作的合規及合法性，就
項目的風險度評判責成信貸部門補充調查或單獨實地調查，簽署意見上報業
務主管。
三、業務主管經過綜合分析考量，簽署意見后上報總經理。
四、總經理主持召開公司貸款擔保評審委員會會議，對項目進行論證、
審議，由全體委員按公司規定投票表決。項目通過審議后，由主任委員(有
權審批人)決策實行。
五、公司各職能部門協助借款企業辦理相關法律登記手續，簽訂有關合
第 16 頁 共 16 頁 同，重點落實反擔保措施，資金到位。
六、保后由信貸部門項目經辦人員跟蹤，風險控制部門負責保后檢查，
財務部門負責資金占用費及本金清算，風險控制部門會同公司專職律師法律
維權。
貸款擔保項目的審核堅持初審、復審、業務主管、評審委員會、總經理
五級審核制度，保證項目審核的嚴肅性和決策的科學性。 在完全了解我公司的工作性質及業務流程之后，我也參與到了風險控制
這一塊，我開始努力學習公司業務，從房貸業務入手，一邊學習具體業務，
一邊幫助李經理處理日常文書工作。房貸擔保業務是河南辛申的主要業務，
公司大部分的案子(他們把一個具體業務統稱為“案子”)都是房貸業務，
說明房貸在公司舉足輕重的地位。通過對《河南辛申投資擔保有限公司個人
消費貸款擔保業務操作實施細則》的學習，加上仔細觀察一個案子的流轉過
程，我基本弄清了案子從客戶經理，到房貸部，到內勤流轉部，到行政部門
第 17 頁 共 17 頁 之間的復雜關系，各種單據的部門聯系和用途，以及合同特別是格式合同的
填寫。不局限于此，由于房貸業務十分復雜，這中間又牽扯到房管局、銀行、
房屋中介機構、評估公司、保險公司等多家單位的業務往來，單據也十分多，
為此我也是經常請教李經理，李經理也是很耐心的一一為我講解。實習過程很難但是還是很開心，很充實。
作為辦公室文員，公司若有客戶來訪我就要首先做好接待工作。如引導
客戶到接待區，并立即端上茶水，詢問客戶的需要，向客戶介紹公司的宣傳冊和公司情況等。我還要根據客戶實際需要來讓不同的科室職員進行接待、深入交流。這極大的鍛煉了我的接人待物能力，使我有能力承擔以后風險控制員的重擔。既然是文員，對于辦公室常用的辦公軟件就要熟練掌握運用。這點我再學校已經系統學習了一遍，并在學習中也經常用到，所以像制作表格、打印文件、設計宣傳幻燈片等工作我都能很好的完成。由于實踐的增加，我可以學習更多實際操作的技能等等。這讓我感到文員的工作并沒有別人說的那么單調乏味，還是充滿了挑戰和快樂。
公司就如同一個集體，在學校要與同學老師要做到關系融洽，互幫互助。在公司里也一樣，作為實習生的職場新人，我更要與同事和領導們搞好關系，多多向他們請教，盡量多學習一些與人溝通、社交方面的的社會經驗。這些經驗是在學校學不到的，也是用錢買不到的。
第 18 頁 共 18 頁 我做為辦公室最基礎職位的文員，更要與同事們搞好關系，當需要我的時候要盡全力協助他們的工作;總之要做到眼疾手快。細節之處是最能體現人的價值，在實習中我的許多工作就是要做好細節之處，一件看著簡單的工作，我就要在做成功的同時還要做到細致、精致。只有這樣才會得到同事和領導的賞識，工作也就更加富有意義。相對的，公司也考慮到員工的需要，每個人每個月都有三次，每次兩小時的臨時假，這更體現了公司的人性化管理。我相信，只要我努力，我會在這個行業里得到大的發展。
三、心得體會 投資擔保行業對于我來說是一個新奇的行業，更是一個陌生的行業。初進這個行業我也有迷茫，也有膽怯，更是體會到社會的復雜，學校的單純可愛。但是人都是會長大的，社會才是我們馳騁翱翔的天地，這個天地廣袤無垠，充滿誘惑，同時，它也暗藏著黑暗與漩渦，一步可以使我們登上成功的巔峰，也可能使我們跌落地獄的深淵。但是隨著實習時間的延長，我堅信：只要我用心去發掘，勇敢,大膽地去嘗試，認真地對待,一定會有更大的收獲和啟發的，也在自己以后的工作和生活中積累更多豐富的知識和寶貴的經驗. 現在是我努力學習的階段，“三人行，必有我師”，公司中的每一位同事都是我的老師，他們豐富的經驗和工作行為對于我來說就是一筆寶貴的財富。記得剛到公司時，對公司的性質和經營一無所知，但是在經理和同事們的盡心教導下，我受益頗多。和其他年輕人一樣，我對工作充滿著熱情。為盡快提高自己在本職方面的知識和能力，充分發揮自己的主觀能動性，我利用業余時間查閱相關資料進行學習，在短短的幾個月的時間里，理論結合實踐讓我對公司的產品和經營有
第 19 頁 共 19 頁 了系統的認識，這為今后的工作打下了基礎。
光陰似箭，人的一生在歷史的長河中顯得如此短暫，那么，人活一世究竟為了什么?我認為，人的一生應該是為了自己而活，讓自己以后的每一天都充滿喜悅，充滿幸福，學習人生的哲學，學會立足社會。這是一個偉大而艱巨的目標。我愿為此目標終身奮斗!
學生簽字： 指導老師簽字： 年月日
第四篇：擔保公司調查報告 擔保機構如何撰寫客戶的調查報告 我們應當如何了解企業情況
在企業調查的過程當中,我們應當如何了解企業的基本情況呢?在與企業的交談了解過程當中,我們應當注意些什么問題. 一.資產負債表和損益表
在看這兩個表格的過程中我們應當注意的問題是什么? 1.資產方面的現金,銀行存款,應收帳款,以及在短期內可以套現的存貨等.看這個的目的我們是要了解企業短期內的資金周轉能力,也可以看出企業的經營情況是否讓資金發揮到了應有的作用,也就是企業領導者的能力問題. 2.短期借款和長期借款,以及應收帳款. 從這里我們要了解的是企業的資金動向,企業
的負債是否在合理的范圍以內,也就是要了解企業的償債能力. 二.企業的產品及文化
第 20 頁 共 20 頁 1.企業的產品的品種,外觀,價格,功能.等方面在一定程度上就決定了產品的市場競力.如果企業的產品銷路良好,企業的資金回籠就快,那么企業的發展就是一片的大好前途,那么他的償債能力就強,我們的風險就小. 2.企業的文化包括許多方面,有企業的凝聚力,企業的領導人能力,企業的職工素質,企業的規章制度等.無論什么事情都是以人為本,在企業的發展過程中,不論是領導還是員工都有著必不可少的作用.在21世紀,人才是最重要的. 3.企業的創新能力.什么是發展?就是在成長的過程中不斷的發現問題,解決完善問題.企業的靈魂需要創新,新的事物可以推動企業更加良好,更加健康的發展.創新就是企業必不可少的法寶,離開了創新就只能在以后的時間過程當中慢慢落后,衰退,直至死亡.所以說創新重要,他是企業的靈魂,生命的動力. 三. 反擔保資產
1.反擔保是我們擔保企業降低風險到最低的重要手段,一個企業給我們提供的反擔保資產的合理性至關重要. 2.反擔保的價值,數量,規格,權屬(所有權,使用權),所在地,名稱等.我們必須要有充分的了解,在辦理抵押登記手續的時候要細致處理.嚴防出錯. 3.反擔保抵押手續的辦理要及時,全面的處理好,在辦理之前要實地考察備案,最好附加上事物的照片. 四. 企業的資料提供 1.必須做到全面,真實,合法.
第 21 頁 共 21 頁 2.必須按照業務流程順序辦理,有條不紊. 五. 態度問題. 這是我們在工作過程當中貫穿全過程的一條重要守則,我們的態度反映的是我們公司的形象,代表了整個公司.態度的好壞關系到了公司的利益問題.最重要是關系到客戶怎么看待我們,我們和客戶以后的交往和合作.好的態度可以拉近我們和企業之間的關系,可能在一定程度上使得客戶給我們更多的訊息.以便于我們的合作以及我們的發展問題. 擔保調查報告樣本
業務簡介 一 公司基本情況
(一)發展沿革及業務概況
(二)股權結構及變更情況
(三)法人及管理層簡介
(四)股東情況 二公司經營情況
(一)經營數據
(二)主要上下游企業
(三)公司下一步發展規劃 四公司財務狀況分析
(一)財務狀況及說明
(二)現金流量分析 五貸款需求分析
(一)原因
第 22 頁 共 22 頁
(二)用途
(三)還款來源
六風險分析 七操作及反擔保方案 調查以下主要內容：
一、企業基本情況
企業名稱、注冊資本、股權結構及主要股東(投資者)簡況、(需說明出資方式及所占比例)、地址、成立時間、經濟性質、行業、法定代表人情況、聯系電話、經營范圍、主要業務范圍、歷史沿革及主要業績等、企業信用記錄包括(銀行借款是否按時還本付息，應付賬款償付情況，‘稅務、海關、法院是否有其他不良信用記錄、法定代表人有無不良記錄)、歷史沿革及主要業績等。
二、企業生產經營狀況
1.企業規模、生產能力、行業地位、技術裝備和技術能力，研發能力、營銷實力、地理位臵及分布、企業發展戰略與發展能力等。
2.企業管理體制及管理制度，管理效率，企業重大事項決策程序;企業內部機構設臵情況;人員狀況;主要管理人員素質，包括法定代表人、總經理、財務主管人員。
3.產品所屬行業、產品的技術含量、知名度、市場壟斷性、市場占有率情況等。
4.主要產品(業務范圍)，主要業務運作流程及結算方式。企業所屬產業在國際市場中的地位，在國內市場中的地位，產業的競爭狀況及生命周期位臵，在未來市場中的地位，法律保障，社會地位及政策支持等。
第 23 頁 共 23 頁 5.所處行業的市場情況、競爭狀況介紹，企業未來的市場計劃(預測)及市場發展戰略，企業產品組合、與業務協作單位及上下游產品單位的合作等。
6.主要產品技術及市場情況，產品特點、生命周期、技術水平、技術來源、產品知名度等，產品市場定位含市場范圍、主要客戶、銷售方式及道、原材料來源、供應能力等。
7.上一年度和近期產品生產、銷售情況，產品銷售價格，單位成本，利潤，盈虧平衡點等。
三、企業財務狀況
1、企業有無專門的財會機構，財會機構的人數及其人員素質，企業財會報表核算是否規范、完整、準確。
2、企業執行何種財務會計政策包括存貨計價政策、固定資產折舊政策、稅務政策。
3、企業近期財務狀況
4、企業近三年納稅情況。
調查報告也要圍繞上述內容來寫，另外再添加企業申請擔保金額、期限、用途、
還款來源，最后要有調查結論，對調查總結，表明調查員意見，是否同意擔保等。僅供參考
第五篇：擔保公司年終報告 內蒙古xx擔保有限責任公司
內蒙古xx擔保有限責任公司于XX年x月xx日，經內蒙古自治區金融辦等相關部門批準成立，注冊資本為3000萬元?，F有金融、
第 24 頁 共 24 頁 法律、財務、管理等各類專業人才20余人，下設信用擔保部、風險控制部、資信評估部、法務部、財務部、綜合管理部六個部門;建立了以保前調查、擔保評審、保后管理為主要內容的內控制度體系。是規范經營的專業擔保公司。公司成立至今，主要做了以下工作：
一、靈活經營創佳績，開拓創新促發展。
1、靈活經營，實現利潤最大化。
公司對貸款擔保發展緩慢，上不了規模這一情況展開研究，認真分析存在的問題，在提高自身業務能力的基礎上，加大與銀行合作力度，把工作的主要精力投入到如何拓寬業務領域，在較短的時間內把貸款擔保業務做大做強 。
2、加強與銀行的合作，促進擔保業務的發展。
目前公司已與內蒙古銀行，蒙銀村鎮銀行達成初步合作意向。由于銀行對公司的業務能力和實力不了解，因此，公司只有積極與合作銀行多溝通，讓銀行了解擔保公司評審操作程序和工作能力以及公司的真正實力;及時解決業務合作中的不同看法;多次與銀行交流融資擔保政策使銀行認識到合作是互助互利、雙贏的關系，通過業務合作加深了銀行對公司的信任和支持。
二、 防范、控制和化解風險是公司的永恒主題。
防范和化解擔保風險，提高風險管理水平，建立高效、完善的風險監測體系。在貸款擔保項目風險防范方面必須做到事前、事中、事后全程控制，使業務運作達到良性循環。
三、自身信用建設是公司發展的生命線。
擔保是建立在信用的基礎上，沒有基礎，何談擔保?因此加強自
第 25 頁 共 25 頁 身的信用建設對擔保業至關重要。
四、堅持以人為本，發展企業文化。
公司堅持以人為本，建設獨具特色的企業文化。通過企業文化建設，努力營造和諧、進取、不斷創新的工作作風，充分展現員工的創新智慧，增強員工的認同感和團結協作精神，健全考核激勵機制，使員工的收入和企業的效益同時成長;不斷激勵員工開拓進取精神，使所有的員工感到組織上的溫暖，滿足員工的歸宿感，創建一種有利于員工自我目標實現，有利于員工積極性和潛能充分發揮。
希望與困難同在，機遇與挑戰并存。XX年是公司實現跨越式發展的一次有利時機。我公司將在自治區金融辦的指導下，不斷完善內部管理制度，嚴格按業務流程進行操作，加強風險防范管理，建立完善風險控制與管理體系，建立科學績?？己思罴s束機制，并與同行多溝通多聯系，互助學習，共同進步，為實現公司的宏偉目標而努力奮斗。 第 26 頁 共 26 頁
招商辦主任年度工作報告
年7月我任職區招商局項目辦主任，主要負責項目辦工作。年在區委、區政府的正確領導下，在市、區相關部門的支持下，與項目辦工作人員勤奮努力，較好的完成了各項工作?，F將一年來的工作情況匯報如下：
1.完成了全區對外招商項目的包裝策劃和項目冊編制改版工作 按照區政府的要求，在時間緊人員少的條件下，對全區招商項目冊進行重新改版，對項目情況進行重新整理、策劃、包裝，完成了服務指南手冊和31個重點推介項目的設計工作，對重點發展區域作相應調整，使全區招商資料重點突出，更具時代性。
根據水城招商推介活動的需要，重點推出水城單體項目冊，對地區招商起到了推動作用。此外，還根據企業和招商活動的需要有針對性的提供項目推介資料，促進與企業交流的順利進行。
2.完成了招商活動的策劃協調工作
年全區招商活動頻繁，按照省市區各級部門的安排，項目辦積極參與每次活動的策劃協調工作，確保每次活動成果顯著。一年來，全區多次在上海、溫州、泉州、東莞、廈門、寧波、深圳、廣州等地開展招商引資活動。每次活動項目辦都能夠認真論證推進項目，準備相關資料，協調相關部門，確保每次活動都有針對性，取得較大實效。
積極配合區里舉辦的招商引資活動。針對水城招商項目說明會，積極協調各參會企業，組織會議活動安排，達到了預期的效果。
3.完成好項目的調度、統計、整理、服務等方面工作
項目辦的重要工作就是掌握項目發展，為項目做好服務。為更好的了解全局各分局在談項目進展情況，項目辦每月都對各分局再談項目進度進行統計，經常性的與項目主要洽談者進行溝通，并根據項目發展情況提出參考意見，督促項目更好的發展。
對各鄉街招商引資指標進行協調、整理，及時、準確的完成市級部門對招商引資工作的調度。完成好區內各相關部門對招商引資相關項目報表 第 27 頁 共 27 頁 的配合工作。
4.完成了對招商目標區域的調研工作
對光輝鄉、各街道和工業園區等區域的招商資源情況多次進行調研，全面了解掌握全區招商引資資源情況，與各部門領導共同探討該區域的招商資源整理方案，根據不同要求和標準有重點的形成綜合材料。及時提供招商資源信息供各招商分局使用。
5.完成好項目服務工作
隨著各招商分局工作的進一步開展，有很多項目急需在我區落地。項目辦配合入區企業辦理相關手續，使企業能在區快速建設、投產。
對于進入我區的企業建立投資項目檔案的工作，不斷做好后期服務工作，全力營造“富商、安商”的投資環境。
6.完成了項目的洽談、來訪接待工作
接待了各類企業的來訪，詳細介紹了區的區位優勢、投資環境和發展優勢，并就其存在疑問進行了詳細解答，使來訪者對區投資發展產生了濃厚的興趣，均表示將對區投資項目進行詳細考察。完成了“第二屆亞洲制造業論壇”與會客商的接待工作。
7.配合各分局帶領企業對我區地塊進行考察論證
隨著各分局招商引資工作的有效開展，前來實地考察的客商越來越多。項目辦首先可選擇地塊的推薦工作，做好推薦地塊的現場考察工作，并詳細介紹各地塊的不同優勢，給企業提供更寬、更大的選擇空間。
8.其他工作
配合資源辦、綜合辦完成相關工作。與資源辦一起對現存資源進行摸查，對鄉鎮街資源情況進行整合、調研，并使本部門工作與資源辦工作有了及時的銜接。對綜合辦布置的工作能夠及時準確完成，并進一步調動了本部門工作的積極性。
昨天已經成為歷史，放眼年，面對全球金融危機的大環境，本著繼往開來的精神，迎難而上，完成好項目的洽談工作、項目的服務工作、新項 第 28 頁 共 28 頁 目的策劃包裝工作、項目統計整理工作、投資商的來訪接待工作、電話咨詢工作，根據招商局的工作安排，配合綜合辦、資源辦完成好相關工作，推動全區經濟又好又快發展。
總結一年的工作，雖然有了一定的進步和成績，但在一些方面也存在著不足。比如，有創造性的工作思路還不是很多，個別工作還不是做的很完善，這有待于在今后的工作中加以改進。在新的一年里，要認真學習和貫徹黨和國家的政策、方針、路線，努力提高思想覺悟和工作效率，為我區實現跨越式發展做出應有的貢獻。
第四篇：招商年度工作計劃
篇一：年招商工作計劃 年招商工作計劃書 一：招商策略
1、先確定目標，再全面招商
2、為客戶訂做全面解決方案
3、人員、媒體、大型主題活動立體化整合宣傳推廣策略
4、招商進度、質量、費用統一控制
5、構建的平臺與政府形成互動
二：招商階段、招商目標和時間安排
1、階段劃分
2、招商目標
3、時間安排
三：組織內部的建立(初步構思)
1、項目人員招聘
2、招商架構
3、招商機制 四：招商資料
1、招商手冊和招商說明書
2、委托經營合同(代為管理)，授權委托書
3、招商委托書
4、招商流程表
5、招商文案
五：招商方式、目標客戶的確定
1、招商方式
2、目標客戶
3、第三方招商網絡平臺的建立
4、招商的原則、注意事項、存在的問題 六：宣傳策略
1、媒體宣傳推廣
2、大型主題招商活動
七：招商費用預算及招商建議方案
1、招商費用
2、招商建議方案
八：招商政策建議方案 九：附件(附加內容)
一、招商策略
1、先確定目標，再全面招商
目標的確定分三步：第一，要達到的目標是什么;第二，圍繞目標進行隨后的一切工作;第三，目標是否得到了實現。
招商策劃要有明確的目標和要求，才能保證招商策劃收到預期的效果。
2、為客戶訂做全面解決方案
在這一策略的指導下，經過專業培訓師培訓的招商團隊，根據實際情況靈活調整和實施租賃政策。例如，根據不同類型的客戶提出的不同需求，為他們提出度身訂做的解決方案。
3、人員、媒體、大型主題活動立體化整合宣傳推廣策略 在市場宣傳推廣方面，實行整合推廣策略，為招商工作提供有力支持。一為媒體宣傳，二為招商活動。
關鍵性招商活動如下：
1) 招商發布會暨主力店簽約儀式 2) 招商成果發布會 3) 項目推介會 4) 建筑節點慶典會 5) 利用傳媒招商
6) 舉辦或參加種類招商會議和文體活動招商 7) 借助中介機構的聯絡渠道招商 8) 派出招商小組主動出動招商 9) 以商招商 10)聘請招商顧問
4、招商進度、質量、費用統一控制 為把招商計劃落實到實處，達到多快好省的目標。我們在招商進度、質量、費用上嚴格把關，統一控制。對招商費用進行精打細算，并采取以下措施對招商費用進行統一安排、科學分配。 1) 招商任務指標分解到人，成本分解到人。 2) 關鍵性招商費集中使用，避免零打碎敲。
3) 重點保障優秀招商人才的工資待遇和獎勵管理。 4) 重視大客戶招商和關系招商，費用安排上予以傾斜。
5) 經過精心策劃的媒體宣傳計劃，實現精確、有效的傳播，價值最大化。堅 決避免宣傳費用的亂用和浪費。
5、構建平臺與政府形成互動
公關活動先行，如：舉辦全國性的論壇或座談，邀請管、產媒介的權威人士。然后媒體報道緊隨其后，造大聲勢形成一種轟動的效應。
二、招商階段劃分、招商目標和時間安排
1、階段劃分：招商籌備階段、主力招商階段、全面招商階段、運營調整階段四個階段。
2、招商目標：根據客戶的需要不斷調整、優化的，原則上講，招商工作不是招滿了就結束了。
3、時間安排：
1) 2012年12月底，基本完成步招商的前期籌備階段(例如對招商資料的準備、招商市場 的分析等)
2) 2013年6月，確定目標主力招商對象，加以攻克。
3) 2013年12月底，在完成以上任務階段之后開始進行全面招商，此階段部不分主次。 4) 2014年12月底，爭取進入最后一個階段運營調整。這個階段是在其他三個階段完成的 前提之下。
為具體化可執行，在時間安排上，此計劃涉及的時間段為：2012年1月開始執行，截止到2014年。
三、組織內部的建立
1、招商人員的招聘和培訓 再大的項目也是人做的，人的因素在項目招商中起著最根本的決定性因素，因此招聘、選拔、培養一大批招商精英，打造一支強悍的招商團隊，是招商籌備階段的最核心任務。一個團隊不僅需要專業化，更需要一體化。因此，對團隊的培訓尤其重要。目標是使整個團隊具備完整的項目的知識架構、卓越的團隊執行力和共同的價值取向，培訓內容如下： 1) 五個核心理念的培訓 2) 團隊執行力的培訓 3) 項目知識的培訓，以使團隊成員對項目有一個清楚的認識
4) 招商技巧的培訓，包括接聽電話、接待語言、談判策略和談判技巧等，以培養和提高 團隊成員的招商能力
5) 招商禮儀和招商制度的培訓(語言藝術、招商制度說明和合同解讀等) 培訓后的招商人員，應該做到： 1) 重視第一印象
2) 主動性，耐心和毅力
3) 在對外洽談中，充分體現“靈活” 4) 加強對項目談判的組織工作
5) 尊重外商的一些通常做法6) 善于站在投資者的角度思考問題 7) 高度重視信息的搜集和分析 8) 熟悉不同類型項目的特點 9) 介紹情況、回答問題實事求是
2、招商架構
在人員招聘和招商架構的建立上，我們都遵循精英、精簡、垂直化原則，目的是實現人員最少化、指揮執行系統最簡化、效率成果最大化。以節省招商費用，提高工作效率。招商架構和人員職責如下：
3、招商機制 1)、招商人員主要工作職責(初步建議)
(1)招商一部主要負責重要客戶的招商工作：1人
(2)招商二部主要負責客戶資料整理和保管(分出主次與等級)的招商工作：3人 (3)招商三部主要負責其他招商客戶的招商工作：2人
(5)策劃部暫定員兩名，主要負責招商的策劃、媒體計劃的制定執行、招商文案的策劃撰寫和設計。一名策劃，一名設計。(根據情況可增加) 2)、招商機制的建立，是為了在招商團隊中形成一種人性化的制度管理氛圍，做到有章可依、獎罰分明，既講究個人貢獻、更注重團隊精神，建立一系列的管理制度。(詳細見附錄人員薪酬及獎勵方案-建議)
(1)招商人員獎勵政策的建立 (2)招商人員處罰政策的建立
(3)招商人員日常管理規范制度的建立
四、相關招商資料的準備
1、招商手冊和招商說明書
2、委托經營合同(代為管理)，授權委托書
3、招商委托書
4、招商流程表
5、招商文案
文本資料根據不同階段、具體需求再行撰寫!
五、招商方式、目標客戶的確定
1、招商方式： 2) 項目推介洽談會
3) 登門拜訪(目標自薦) 4) 網絡招商 5) 電話聯系 6) 面對面溝通 7) 行業協會、政府機構 8) 各地商會 9) 媒體招商 10) 網絡招商 11) 展會招商 12) 短信平臺
2、目標客戶劃分：主要客戶 (會員客戶) 普通客戶
兩種客戶的區別：(1)服務著眼點不一樣：普通客戶重在解決已經存在的問題，會員客戶重在防患未然、未雨綢繆。(2)服務期限不一樣：普通客戶問題解決合作關系就結束，是一次性的。會員客戶是日常關注、跟蹤服務，是長期的。(3)要求不一樣。會員客戶除了和公司發生過愉快的業務合作關系外，還要求其本身執行力非常好，能不折不扣地執行我們的策劃方案。執行力差的客戶不能成為公司的會員客戶。(4)優先度和待遇不同。與普通客戶相比，會員客戶可以隨時進行決策咨詢服務，環境策劃布局和調理服務優先安排。 (劃分原則：投資大小、合作前景、合作關系)
3、第三方招商網絡平臺的建立篇二：年度工作計劃總結-招商營運部 2014年工作總結 & 2015年工作計劃
提交部門：總經辦
提交人： 李光超
日期：2015.1.262014年工作總結 前言：
2013年7月加入公司，任職副總經理，主管招商部和營運部工作，下面闡述我從入職以來的工作總結。
招商方面主要工作概述：
首先是市場調研并最終形成項目研測報告、商場整體定位、業態占比規劃、品牌基數規劃、品牌落位圖、商場動線規劃、租賃決策文件等一系列的招商前期工作;其次是部門人員組織架構的設計、團隊組建、崗位職責、制度流程、合同文本、部門預算、招商倒排計劃、租金執行政策、招商說辭、招商手冊制定等一系列中期工作。從2013年9月初招商部同事開始正式招商，經過15個月的周期，不含超市計劃簽約面積22459平，實際簽約面積20414平;完成簽約率90%，已簽約專柜預算收益1779萬元，2015年全專柜預算收益1977萬元，預計達成報批版的租賃決策文件計劃的80%(以考慮免租期-報批預算收益指標高標準2477萬元作比較)。
營運方面主要工作闡述：2014年3月之前，前期營運部的工作主要是組織架構設計和團隊組建;評審營運部需要的各類工作前置文件，包括制度流程、倒排計劃、崗位職責、培訓計劃、商戶裝修手冊、商戶手冊、營業員手冊、工程技術條件的提報、圖紙細化等一些列的前置工作;中影、家樂福進場后，營運團隊人員部分到位，施工現場正式進入角色，開始指導營運團隊協調與地產公司的各類工程問題;2014年6月所有營運主管級到職，指導部門經理帶領營運團隊全面開展各項工作，前期主要是協調重點商戶進場、協調地產公司工程技術條件的整改、現場施工的進度跟進、施工安全的管控及問題處理，從2014年4月份到12月初，簽約商戶裝修基本結束，除家樂福、瓦國小鎮外，基本能夠實現招商率與開業率相符。12月份開始重點跟進開業前各項營運工作的倒排計劃，逐一落實，確保營運工作所有事項滿足開業需求，包括人員培訓、物料準備、商戶開業前重點跟進項時間節點計劃、雙選會、證照辦理等
工作全面總結 1. 招商方面：
(1)市場調研報告：針對瓦房店市場的調研，主要重點調研對象是旺角新瑪特、大偉時代廣場、婦女兒童、步行街;其次是長興購物、嘉泰商場、商業城、集貿。調研的重點是各個項目的業態、品牌、客流、營業時間、租金及扣率水平，同時也對瓦房店商業氛圍及消費習慣的作出分析，主要看夜間客流的走向和消費者消費的傾向。一系列的調研為制定項目的研測報告提供第一手數據。
(2)招商前置的準備：首先是組建團隊，以部門經理為主，臨時抽調營運經理協助招商;其次是要做好各類招商文件，包括：招商手冊、招商統一說辭、制度流程的制定與培訓、初步規劃圖紙的交底培訓、租金計劃的交底培訓、資源的收集并分配、分配招商工作任務等。 (3)倒排計劃的制定：根據公司要求2014年10月份開業，制定了一整套倒排計劃，涵蓋了整個招商工作過程中的所有工作內容和完成的時間節點，作為招商工作的最高指導文件，招商部定期對倒排計劃進行梳理和檢討，是完成招商工作的重點工作。
(4)各類圖紙的深化：圖紙是招商的必要要素，根據cad及現場的實際勘察，結合北京策劃公司的建議，并按照研測報告中的各類數據及商業理念的要求，形成了一整套圖紙，包括大動線圖、鋪位規劃圖、業態規劃圖、品牌落位圖，形成招商最基本的工具;
(5)租賃決策文件的制定：根據公司要求，結合瓦房店市場的商業行情，同時參考大連市場中類似項目的收益狀況，并考慮到市場商業大環境的前提下，制定了租賃決策文件，按照高標準和低標準兩個指導價格，指導招商人員實際洽談，也為領導決策提供依據。
(6)制度流程及合同文本的制定：制定了招商期間和運營期間的部門制度流程，原則是結合商業公司和集團的組織架構及審批流程，并嚴格按照既定的制度流程執行;制定了各類合同文本及附帶文件，作為簽約的前置重要文件。 (7)招商實施階段的重點闡述和分析：
整個招商過程中，應該說經歷了很多波折，在市場大環境的影響下，招商工作面臨著巨大壓力，但總的來說，我們能夠根據招商各個階段遇到的各類問題及時分析和檢討，縷清思路，啟動備選招商方案，基本上解決了問題，具體詳述如下。
首先從主力店家樂福簽約為招商契機，主動洽談第二大主力店影城，先后洽談了星美國際影城、嘉禾、橫店，結果是因為租金滿足不了預算而放棄合作，但可以說與商戶建立了較好的聯系，也從另一個角度摸清了院線在三四線城市的拓展計劃、物業需求及租金貢獻，最后綜合各種因素與中影落定了合同并簽署了營運方面的補充協議，確保裝修檔次和日常運營、營銷活動的能力;
兩大主力店簽訂的同時，對次主力店及重點品牌進行鋪開洽談。主要目標是引進快時尚品牌，優衣庫、ca作為重點引進對象，但是由于北區開店計劃的制約，沒有能夠達成合作。引進快時尚的思路受阻后，招商馬上調整思路，將重點偏向服裝服飾集合店、精品集合店，服裝服飾成功簽下了拉夏貝爾集合店、vm、太平鳥、大嘴猴，這幾個品牌的落位基本實現了商場地定位和檔次;再加上一樓重點品牌好利來、蘋果體驗店、手表集合店、化妝品集合店的加盟，一樓招商基本成型。一樓招商的遺憾，首先肯德基簽約比較晚，對觀望品牌的招商沒有起到很好的促進作用;二是屈臣氏，由于對方公司的決策前后不確定，以至于沒有順利引進，影響了一樓的品牌級次，雖然丹鷗美莎在經營實力和經營品牌、租金水平都符合要求，但在品牌影響力方面還是弱很;三是中國銀行位置的空余，應該說這個位置是商場中最優越的位置，但是由于等靠中國銀行，而其中途出現合作反彈，導致我們在整個一樓的規劃、租金預測和資源儲備方面出現了很大的危機;四是吉野家因為公司人員調整導致合作意向不明確，影響了招商進度的順利進行，對于觀望品牌的簽約有很大的負面影響， 二樓的招商是最坎坷的，目前的空鋪數量也是最多的，主要是由于服裝行業經營的不景氣，應該說招商部在招聘人員方面也是重點傾向服裝類，招商部全體人員利用各種關系進行資源的收集以及全方位的洽談，可以說大連區域內的服裝商戶基本都談過;需要指出的是，由于布局規劃和店鋪面積過大對招商有一定影響。內衣集合店、運動集合店、皮草廣場對招商達成率和招商進度有了保證，但是我們面對的也是同樣的痛苦，那就是租金預算背了很多，從二樓我們可以總結出，業態比例規劃中服裝類比例即使放的已經很低，招商和租金達成也是最困難的，另外品牌級數也跟規劃的差距很大，很多引進的品牌質量和運營能力也給后期的調整買下了隱患。
三樓前期招商非常困難，瓦市市場的童裝優勢資源集中，合作意向無法敲定，引進快樂星后的布局大調整，應該說是三樓招商工作的轉折，兩大次主力店分布項目南北，對于動線有很大的幫助，三樓滿鋪的招商結果還是比較不錯的，雖然童裝類的級別不是很理想，但是合同期可控，不再擔憂三樓冷場的情況。需要提出的是湯姆熊的合作沒有落下來，這是三樓乃至整個廣場的遺憾，從另一個角度講，娛樂類項目在購物中心的作用越來越明顯，商戶對城市和商場的考量上有了很嚴格的要求。
四樓餐飲的招商相對來說比較順利，美食廣場、圣道烤肉瓦國小鎮的簽約對于其他品牌引進起到了積極作用，但中途鐵板燒、烤魚、西餐廳、瓦國小鎮的反彈，瞬間給我們招商的工作帶來了巨大考驗，招商部也得到公司的大力支持，想盡辦法排解了困難，雖然年糕火鍋、牛肉湯、五谷板面、姐妹麻辣燙的品牌級別和經營實力令人堪憂，但是位置、面積對于后續的調整還是可控的。目前有一個空鋪，傾向于經營自助火鍋，但目前仍沒有落實，從洽談的周期和供應商的數量來分析，主要是瓦房店市場的火鍋生意不景氣，淡季時間太長，很多供應商對于單獨經營自助火鍋心有疑慮而放棄投資。 2. 營運方面： (1)團隊組建：營運工作從團隊組建開始，根據組織架構的設計，基本按照時間節點和需求，成功組建了營運團隊，對整個營運工作的開展提供保障;(2)崗位職責：根據組織架構的設計，對各崗位進行了職責確定及要求并報批;
(3)制度流程：根據以往項目的實操經驗，結合以往項目，制定了部門制度流程，原則是保證營運工程中所有問題解決的時效性，去掉一些繁瑣的程序，保證與公司內部、外部的處理口徑要一致，綜合各部門的意見和建議，形成報批版。
(4)工程對接：商業規劃期間以及商戶進場前和進場后，與地產工程的對接尤為重要，由于前期的規劃與實際招商進度及調整有很大的變化，在水、電、煤氣、空調、消防存在各類問題，雖然在對接過程中發生很多矛盾和不配合，但是憑著一條宗旨---跟進催促，直到滿足商業運營需求為止，基本上目前遺留的問題已經很少。
(5)圖紙評審：對各類圖紙的評審，從營運角度提出意見和建議是一項非常重要的工作，雖然從某種角度講，我們的專業度不夠，不能達到毫無遺漏或失誤，但是也基本把事情解決在設計階段，減少了各種浪費，保證公司的損失最小。
(6)裝修管理：裝修管理是營運工作的重點，從招商部接到聯絡單后與商戶建立聯系開始，到交場、付尺、出圖、審圖、辦理進場手續、施工監管、裝修驗收為止一些列的工作，需要營運人員的全部參與，關聯著很多兄弟部門，這就要求每個人的業務水平和協調能力。以營運部一個全新的團隊來說，做到目前這一點著實不易，付出了很多的辛苦，中間過程也出了很多紕漏和失誤，但要從實踐中總結經驗，營運部在開業總結中要體現全面的系統的分析和檢討。
3. 問題與建議：
需要指出的是，目前出現問題的原因是多方面的，有客觀因素也有主觀不足，所以只是提出問題和建議，并不是推卸責任和漠視問題，更重要的是反思解決的辦法和途徑，我們下一個項目要注意哪些重點問題，具體如下。 (1)招商方面：
城市級別：城市級別是重點品牌商戶考慮的首要因素，比如優衣庫這樣的品牌，公司的拓展計劃有明確的城市級別要求，無論我們放的合作條件多么優越，也是無法達成意向，很多全國或區域連鎖品牌都無法輻射到縣域城市開店，這是制約招商的重要問題;
公司背景：在商業地產整體不景氣的前提下，公司整體的實力和運營能力，是大部分特別是重點品牌商戶關注的首要問題之一，很多商戶都非常關心公司的背景、實力、運營能力等，我們需要很多的溝通工作才能打消疑慮，但是很多品牌因為公司沒有成功運營項目的經驗而觀望，這個問題是招商過程遇到的比較無奈的問題，很多重要的品牌都非常遺憾的暫停; 項目位置：我們項目的位置在瓦房店市屬于偏北位置，與新瑪特比較還算可以，但是與傳統商圈比較相對偏僻，周邊商業氛圍不濃，北部已經沒有很多居民居住，養商的周期會拉篇三：招商部2013年工作計劃 130218 招商部2013年工作計劃
今年注定是競爭空前的一年，招商部將本著公司利益結合項目實際情況一方面要廣泛的收集客戶資料，尋找上檔次的主流品牌，了解客戶的增店計劃以及經營規劃思路。另一方面就是要定期對其他及周邊城市對手商場進行市場調查研究，了解對手市場的品牌布局情況，品牌的變動和銷售情況，以及客流結構等信息。
一、計劃今年的招商工作目標初步為以：
1、提升整體的業務水平
2、多學習，交流，探討相關的招商知識及部門工作。
3、與同行業中人員多交流，探討摸索，創新招商知識。
4、了解相關信息及時與領導及其他部門溝通，大家一起探討，從而結合本部門實際工作進一步改進。
5、對濟寧市去集中性商業進行有目的性市場調查
6、制定租金策略
7、2月下旬與德克士濟寧負責人對接項目問題，三月初接待肯德基、迪信通、e家鹵面負責人對項目進行考察，
8、制定新業態招商手冊
9、加強招商專員的業務培訓
10、與工程部對接物業條件的準確數據
11、配合銷售部進行對商鋪的營銷工作
12、繼續挖掘潛在或意向客戶
二、盡可能多的增加預備客戶資源
1、真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。
2、到其他及周邊城市對手商場收集客戶資源。
3、通過與客戶間經常性的聯絡互動，及時了解行業的相關動態。
三、相關招商資料的準備
1、招商手冊和招商說明書
2、委托經營合同(代為管理)，授權委托書
3、招商委托書
4、招商流程表
5、招商文案
四、招商方式
1、項目招商發布會
2、項目推介洽談會
3、登門拜訪(目標自薦)
4、網絡招商
5、電話聯系
6、面對面溝通
7、行業協會、政府機構
8、媒體招商
五、提升商場出租率，穩固商場現有的好品牌同時引進其他上檔次的品牌
1、結合行業實際情況，更多的了解及引進家居市場上檔次的主流品牌，盡可能穩定商場現有的好品牌，同時形成錯位經營的穩定發展態勢。
2、相關工作及時與領導及相關部門之間取得溝通，確保工作無誤。赴的去努力，去奮斗，去實現商場招租率在競爭中穩步提升發展。招商部
2013年 02 月19 日
年招商部將全力以 2013
第五篇：鄉鎮年度招商工作總結
鄉鎮年度招商工作總結
在市委組織部和市開放辦的正確領導下，在各旗縣市區的大力支持下，我處認真貫徹落實20xx年全市專業招商工作動員會議精神，緊緊圍繞“立足閩粵、放眼全國，創新方式、拓寬渠道，確保任務、奮力爭先”的工作思路，堅定信心，大膽實踐，扎扎實實地開展了招商引資工作，取得了一定的成績?，F總結如下。
一、工作開展情況
全市專業招商工作動員會議結束后，我處立即進駐xxx開展了工作。由于我們都是招商戰線的“新兵”，工作伊始，一切對我們來說都是陌生的，沒有這方面的知識積累，從未接觸過這方面的工作，更沒有這方面的經驗。面對種種困難，我們沒有退縮，而是積極投入工作，想方設法完成任務。一年來，我們牢記工作職責，廣交朋友，認真研究和收集沿海產業政策和信息，積極對外宣傳通遼投資環境及招商政策，推介招商項目，廣泛聯絡企業，收到很好成效。
一是充分利用人脈資源，推開招商工作。我們到達駐地后，立即開展了走訪工作。先后深入xxxxxx重要城市，一一拜訪那里的同學、親戚、朋友、老鄉，向他們介紹xxx的經濟發展現狀、資源、投資環境和希望引進的項目等，讓離家多年的老鄉感受到家鄉的發展變化，讓不了解xxx的同學、朋友感受到xxxxx的魅力，發動他們為我們的招商工作搜集信息、牽線搭橋。經過我們的努力，這些熟人紛紛行動起來，尋找各種關系，幫助我們聯系企業和客商，千方百計地給我們創造與客商接觸洽談的機會。自此，我處拉開了招商工作的人脈關系網，招商工作擲地有聲地開展起來。一年來，我處共登門拜訪企業xx家，走訪投資客商xxx人。
二是充分宣傳推介xxx，促進招商工作。充分宣傳xxx是我們招商工作的職責之一。為此，我們廣泛向客商宣傳了xxx獨特的民族文化優勢，最佳的區位優勢、較強的科技優勢、較低的綜合商務成本優勢，宣傳了xxx獨具魅力的特色產業和特色經濟，宣傳了xxx親商、安商、便商、利商的良好投資環境和人文環境，吸引客商聚焦xx、關注xx、投資xx。一年來，我們真正做到了走到哪里就把xxx宣傳到哪里，走到哪里就把項目推介到哪里，連坐在火車、汽車上都不忘宣傳。通過我們的廣泛宣傳，一定范圍內提高了xxx的知名度和美譽度，促進了招商進程。 三是正確把握工作方向，推進招商工作。深入到招商工作實際后，我們深感招商引資絕非易事，工作開展中的難度要遠遠超出我們當初的樂觀估計。前兩個月的工作中，我們跑了很多企業，找了很多人，說了很多話，生了很多氣，可效果并不明顯。究其原因，是因為我們沒有區分xxx地區一些企業與通遼產業的可容性和對接性，眉毛胡子一把抓，頻頻走訪高科技企業、電子企業、品牌服裝制造企業，而這些企業與xx產業發展的可容機率非常小，根本不可能到xx發展?；诖?，我們請教了xxx，在他們的關心幫助下，我們迅速調整了工作思路，確立了把招與xx產業發展相融合的企業作為招商的主攻方面，把農畜產品深加工、裝備制造、能源產業等產業作為招商的主陣地，變點對面招商為點對點招商，提高了針對性和有效性，從而使工作走出了誤區并收到了較好效果。后幾個月，我處的招商工作實現了突破。 四是搶抓駐地外圍機遇，拓展招商工作。從事招商工作后，我們深感肩負的職責重、壓力大。因為市委、政府賦予我們這項工作飽含著全市人民的重托，也寄托著市委、政府趕超跨越的希望。在xxx開展工作的幾個月中，雖然歷經了無數的白眼，受到了很多的冷遇，經歷了思想上、身體上的種種考驗和斗爭，但為了這份神圣的職責，我們坦然做到了以苦為樂，以苦為榮。為了收獲招商成果，不斷攻堅克難，在立足xx主戰場的同時，還主動發起招商攻勢，不斷將招商目標向其他省份拓展，積極進行信息鏈接，多方面、全方位地捕捉招商信息。只要聽說哪里有一丁點投資信息，我們都千方百計地跟蹤、挖掘和經營。一年來，我們先后赴xxx等地洽談招商事宜，收到了較好效果。 五是樹立自身良好形象，保障招商工作。工作處盡管只有兩個人，但我們的一言一行代表了XX市政府，關系到xx的形象。在xx工作期間，我們時刻牢記自己是xx人，時刻提醒自己要保持本色，要用xxx人務實的精神、淳樸的性格感動客商，吸引客商，從而達到招商的目的。另外，我們工作處二人在工作上，同進同退，決策問題共同商量;在生活上，嚴格要求自己，勤出儉行，勵行節約，能乘坐公交的就決不打的，坐火車來得及的就不坐飛機，努力把有限的工作經費用在刀刃上。一年來，盡管遇到的困難很多很多，但我們二人團結協作，相互勉勵，相互補臺，有力地保障了工作的順利開展。
二、主要工作成效
經過努力，我處的招商工作取得了較好成績。截止目前，共有xx家企業到xxx考察投資項目，其中，簽約項目xx個，簽約金額xx億元;達成投資意向項目xx個。
總之，通過一年的努力，我處的招商工作取得了一定成績，完成了目標和任務，但我們深知，這點成績與市里對我們的期望相比，還有一定的差距。如果明年繼續做招商工作，我們將認真總結今年的經驗教訓，牢記使命、不畏艱難、深挖潛力、恪盡職守、兢兢業業地將工作抓好，爭取取得更大的成績。