二手房交易稅費及計算

第一篇：二手房交易稅費及計算

二手房交易稅費明細及稅費計算方法

二手房交易稅費共有8種，即：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅，其中個人所得稅、營業稅和契稅所占比重，一套房子是否為免稅房價格往往相差幾十萬。買賣房子是人生大事，對于二手房交易稅費計算方法一定要明了。

一、二手房交易稅費明細：

二手房交易稅費--個人所得稅計算方法 納稅人：賣方

普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。

出售公房個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。

注：對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。

二、二手房交易稅費--契稅計算方法 納稅人：買方

普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%; 非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%; 1

注：購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠 二手房交易稅費--印花稅計算方法 納稅人：買賣雙方

二手房交易印花稅稅率：0.5% 注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅

三、二手房交易稅費--營業稅計算方法 納稅人：賣方

普通住宅營業稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年(含5年)——免征營業稅; 非普通住宅營業稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%; 別墅營業稅計算方法：不足5年——房屋總價的5.5%，超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.5%; 注：購買時間是否滿5年首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據。這三種證件按照時間最早的計算，一般地說票據早于契稅發票，契稅發票早于產權證。

四、二手房交易稅費--土地增值稅計算方法 納稅人：賣方

二手房交易土地增值稅稅率：1% 個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自用住房，居住滿 5年(含)以上，免征;滿3年(含)未滿5年，減半征收;未滿3年，按規定計征; 注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免征土地增值稅

五、二手房交易稅費--城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法

2

納稅人：賣方

二手房交易城建稅：營業稅的7%;二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定

六、二手房免稅條件：

國五條出臺后二手房買賣征收20%個人所得稅，雖然按規定個稅是向賣方征收，但在實際操作過程中，賣家往往把個稅算進房價里，歸根到底還是買房出血。二手房交易稅費這么重，讓許多買房者望而卻步，有沒有什么方法規避二手房交易稅費呢?這時候“免稅房”就格外吸引買方注意了，究竟免稅房是什么意思呢?滿五免稅房是如何定義的? 按照國家出臺的二手房交易征稅規則，業主出售家庭住房免征個人所得稅，出售產權證(房本)滿五年的住房免征營業稅。滿足其中一個條件的房子就可稱為免稅房，滿足以上兩種條件的房子即被稱為雙免稅房。一般情況下，同等條件的免稅房在價格上比非免稅房低25%左右，因此對購房者來說非常有吸引力。

第二篇：個人二手房交易稅費計算標準

成交價格低于計稅基價的，按計稅基價進行征收，成交價格高于計稅基價的，按成交價格進行征收?？紤]房屋的折舊因素，以計稅基價為標準，每年可按2%扣減，最高不超過30%。買賣雙方需要繳納的各種費用包括：

1、低于計稅指導價

(1)賣方需要交納的稅費：

A、營業稅和附加。若該房已經購買2年以上，免征營業稅和附加。普通住房：5.65%，個人購買2年以上(含2年)轉讓免征營業稅;不足2年轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。非普通住房：5.65%，個人購買2年以上(含2年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收;不足2年轉讓按其轉讓收入全額征收營業稅。非住宅用房：5.65%，按其轉讓收入減去購買原價的差額征收營業稅。(營業稅優惠政策起止時間：2009年1月1日至12月31日)

B、個人所得稅。若該房購買年限已經超過了5年，如果賣房人在貴陽市還購置有其他住房，該房不屬于其惟一的生活用房，需要交納個人所得稅，交納金額為：×2%。(如果未滿5年并且賣方沒有其他房產，此筆費用則不用繳納)非住宅用房按應納稅所得額的20%征稅。 C：手續費：住宅收取標準為3元/平方米。

D：土地增值稅：目前個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 (2)買方需要交納的稅費：

A、契稅。購房人是首次購買，該房為普通住房，若購買人首次購買90平方米以下的契稅按1%收取，即×1%。反之，如果面積90—144平方米或購買人非首次購買90平方米以下的普通住房的，契稅按1.5%收取，即×1.5%。超過144平方米，契稅按3%收取，即×3%。 B、印花稅：目前個人購買住房暫免征收印花稅。 C、登記費：80元。

D、手續費：住宅收取標準為3元/平方米，。

2、 高于計稅指導價

(1)賣方需要交納的稅費：

A、營業稅和附加。已經購買2年以上，免征營業稅和附加。營業稅和附加。若該房已經購買2年以上，免征營業稅和附加。普通住房：5.65%，個人購買2年以上(含2年)轉讓免征營業稅;不足2年轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。非普通住房：5.65%，個人購買2年以上(含2年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收;不足2年轉讓按其轉讓收入全額征收營業稅。非住宅用房：5.65%，按其轉讓收入減去購買原價的差額征收營業稅。(營業稅優惠政策起止時間：2009年1月1日至12月31日)

B、個人所得稅。若該房購買年限已經超過了5年，如果賣房人在貴陽市還購置有其他住房，該房不屬于其惟一的生活用房，需要交納個人所得稅，交納金額為：×2%。(如果未滿5年并且賣方沒有其他房產，此筆費用則不用繳納) ;非住宅用房按應納稅所得額的20%征稅。 C：手續費：住宅收取標準為3元/平方米。

D：土地增值稅：目前個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

(2)買方需要交納的稅費：

A、契稅。購房人是首次購買，該房為普通住房，若購買人首次購買90平方米以下的契稅按1%收取，即×1%。反之，如果面積90—144平方米或購買人非首次購買90平方米以下的普通住房的，契稅按1.5%收取，即×1.5%。超過144平方米，契稅按3%收取，即×3%。 B、印花稅：目前個人購買住房暫免征收印花稅。 C、登記費：40元(經適房減半收取) D、手續費：住宅收取標準為3元/平方米。

第三篇：二手房產交易稅費如何計算

二手房產交易稅費如何計算 來源：neirong 作者： 日期：2011-04-12

導讀：二手房交易稅費如何計算，這是每個需要購買二手房人心中的疑惑。其實除了二手房交易稅費，在交易過程中，我們還應該準備更多相關資料，辦齊相關手續。這樣的二手房交易才能稱為完美，才能住得舒心。

1、新稅費營業稅的年限如何界定?

答：以取得的房屋產權證核準發證時間或契稅完證填發時間作為購買房屋的時間(粵地稅函[2005]363號)，二者不一致時，可在稅款繳納前提供上述證明文件按照孰先原則處理。并以轉證房屋時房管部門受理交易申請的時間為結束核定是否滿五年，包括受贈、繼承、離婚、財產分割前的購房時間。

2、股份制公司出售房屋時需提供哪些資料?

答：A、買賣合同、申請表(加蓋公司公章)

B、授權委托書原件(法定代表人簽章)及法定代表人證明書原件(加蓋公司公章)

C、受委托人身份證復印件(加蓋公司公章)

D、法定代表人身份證復印件(加蓋公司公章)

E、營業執照副本原件(校對用)及蓋公章的復印件。

3、二手樓交易時買方需交納哪些稅費?

答：買方需交納的稅費如下：

(交易價以房管部門的標準為準)

契稅：交易價*1.5%(個人普通住宅);其他:交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪,寫字樓等。

交易手續費：交易面積*3元每平方米

交易印花稅：交易價*0.05%

產權登記費:個人:50元每人(每加一個增加10元);單位:80元每宗

工本印花稅費:5元一證

4、二手樓交易時賣方需交納哪些稅費?

答：賣方需交納的稅費如下：

(交易價以房管部門的標準為準)

交易服務費：建筑面積*3元每平方米

交易印花稅：交易價*0.05%

土地出讓金：按房管部門規定(房改房：交易價*1%)

房改房補分攤：套內面積*10.68%=X(分攤面積) 套內面積+分攤面積/交易價*10%

個人所得稅：據實征收：(成交價全額-房產原值-合理費用)*20%

核定征收：住宅為轉收入的1%，非住宅為轉讓收入的1.5%

營業稅:(購入未滿五年)轉讓收入*5.5%(個人住宅五年內)

其他(轉讓收入-上手發票)*5.5%

土地增值稅:按稅務部門規定

涂消抵押查冊費:一般90元每宗

5、符合什么條件可免征個人所得稅?

答：符合以下幾類情況可免征個人所得稅(前提是：產權人是個人的情況)

1、非居住用房無免征條件，必須繳交個人所得稅，但可辦理據實征收;

2、居住用房：《房地產證》上的出證時間或《契稅完稅證》上的填發日期滿五年即可免征;如納稅人有異議的可提供以下資料審核：

A、上手購買一手商品房的可提供[預售契約]約定的交樓時間超過5年可免征

B、房改房可提供《出售公有住房繳款明細表》以繳款日期為準、收款收據注明的繳款時間或購房協議書的簽署時間

C、安居房可以[安居協議]上的簽訂時間為準確性(以前大多數安居協議沒有著注明時間，可到開發商出具入住證明

D、解困房直接可以免征

E、繼承、贈與取得的房產辦理出售，提供上手房產證和繼承、贈與公證書，只要上手房產證時間超過5年，可以免征。直系親屬贈與，可以看上手房產證;非直系親屬贈與，只看進手證時間，只能到地稅局辦據實征收，不能核定征收。F、拆遷補償(回遷)房可提供[拆遷補償協議]以簽訂時間為準。

G、分家析產、分割的房屋以析產、分割前的來源為依據。

6、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加費、堤圍防護費征收范圍是什公?

答：營業稅等4個稅費征收范圍為：

A、單位轉讓房地產

B、個個轉讓購買未滿5年的住宅。

C、個人轉讓購買超過5年的非普通住宅，可以提供上手發票差額計征;

D、個人轉讓非住宅。

7、土地出讓金該怎樣計算?

答：安居房、房改房、解困房按房管局評估價的1%計算;私房則按基準地價計算，通過房管局網站可以精確查詢。

8、房改房上市時若配偶已死亡，能否繼續上市?

答：可以。如果是標準價購買的房改房，需要提供配偶的身份證復印件。

9、出售房改房需要提供哪些材料?

答：與商口房出售無異。如果是標準價購買的，需要提供繳款明細表、配偶身份證復印件。如果是海珠、芳村(荔灣)交易房產，必須在交易遞件時提供免稅資料，否則需簽具結書。

10、房改房交易流程是怎樣的?

答：公證、測繪——交易遞件——問稅——交稅過戶——出新證。

11、怎樣界定房改房個人所得稅的時間?

答：房改房一般以房地產證記載的購房時間，若有異議的按照《單位出售公有住房繳款明細表》注明的繳款時間界定、收款收據注明的繳款時間或購房合同時間。

12、若原單位已破產，我現在想要為正在居住的房改房辦新證，該怎么辦?答：這種情況下辦理房產證比較麻煩。我國目前房產的所有權轉移以過戶為準，如果原房主為單位，進入破產，那么該房將被列為破產財產，你只對該破產單位有債權，通過破產程序取得你的債權，而不是房屋的所有權。

13、公攤面積款交到哪里?

答：向原單位繳交，并繳存于原單位的住房基金賬戶。

14、公攤面積分攤怎樣計算?

答：房改房分攤面積=套內面積*糸數

各類型樓宇的系數：

住宅樓(無電梯)：10.68%

綜合樓(無電梯)：12.65%

9至19層有電梯住宅樓:19.25%

大于并等于20層有電梯住宅樓21.88%

通過以上公式便可以準確計算出分攤面積.

15、房改房上市交易還需辦理上市繳款核準嗎?

答：上市繳款核準的就是房改辦核實上市房改房是否需要補交成交價、補交地價、補交公攤面積款，并且這些款項應該交到單位或房管局;另外，還需核準業主夫妻雙方是否有重購房改房的情況。由于房管局精簡房改房上市交易程序，該環節現已取消獨立辦理。

16、什么叫房改房重購?

答：房改房重購是指夫妻雙方在各自單位超標準房改分配多一套房子的，并且這種分配不屬于補購、換購的情狀。

17、若被房改辦查出業主是重購的房改房，房子還能上市上市交易嗎?答：不能。理論上房改辦會要求業主夫妻一方退回其中一套房子給單位。

18、房改房是以標準價購買的時候，上市時業主要補交哪些費用?

答：業主要補交的費用有：

A、地價;B、公攤面積款;C、收益的20%給回原單位。(收益=現賣價-地價-公攤面積款-原購房成本-其他稅費)。

19、房改房個人所得稅得什么?

答：房改房個人所得稅是指：房改房上市交易時，離原購房繳款的時間不足五年的，須繳納個人所得稅。

20、聽說個人所得稅是可以辦理退稅的，這個規定是怎樣和的?

答：在出售房改房一年內(前或后)，該業主又購買了另一套房子，就可以憑個的所得稅發票，新購房子的《房產證》及完稅發票，身份證等證件到之前購房遞交契稅的地稅局辦理個稅退稅手續。

21、若房改房業主居住超過五年以上，且有戶口簿作為憑證，但購房時間卻不足五年，能否免交個人所得稅?

答：不能。只能以《單位出售公有住房繳明細表》、收款收據注明的繳款時間或購房合同時間為準。

22、房改房能否辦理抵押貸款?

答：可以。若該房屋是未繳納過土地出讓金的，需到房管局估價所評估地價，然后可辦理抵押手續。建議委托專業按揭機構代辦。

23、房改房怎樣辦理繼承，繼承時是否要補交地價、公攤面積款、個人所得稅?

答：房改房辦理繼承的時候，只需由繼承人提供《繼承公證書》業主身份證就可以到房管局辦理繼承登記手續。且繼承登記時不需要補交地價、、公攤面積款、個人所得稅等，只需交納幾十元的登記費就可以了?？晌邪唇覚C構代辦。

24、房改房還可以進行哪些上市的形式?

答：房改房上市可以包括交換、分割、合并、移轉等。

25、房改房怎樣辦理贈與?

答：辦理贈與公證后，由受贈人提供《贈與公證書》、房屋買賣征詢意見通知及受贈人身份證到房管局辦理就可以。辦理前需先交納評估價3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。

26、什么叫“公居房”?

答：安居房是指為實施國家安居工程而建造的住房。它是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均居住面積在7平方米以下的特困戶提供的銷售價格低于成本價、由政府補貼的非贏利性住房。如果是安居房性質的房子，房產證上附注一欄會注明“安居房”字樣。

27、安居房上市需要提供《安居協議》嗎?

答：安居房上市不需提供《安居協議》，只要房產證出證時間滿2年，便可以憑房產證原件辦理交易手續。

28、出售安居房的手續是怎樣的，是不是要交納一些特別的稅費?

答：出售安居房與出售一般的二手房沒什么區別，其交易稅費也按二手房的稅費標準征收。只有土地出讓金比較特別，是按房管局評估價的1%征收。

第四篇：二手房交易稅費

二手房交易稅費--個人所得稅計算方法 納稅人：賣方

普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入-購房總額-本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%)×20%;

注： 納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。 二手房交易稅費--營業稅計算方法 納稅人：賣方

普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——免征營業稅;

非普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%;

注：購買時間是否滿2年首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據。這三種證件按照時間早的計算，一般地說票據早于契稅發票，契稅發票 早于產權證 二手房交易稅費--契稅計算方法 納稅人：買方

普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3% 非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%; 注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠 二手房交易稅費--土地增值稅計算方法 納稅人：賣方 二手房交易土地增值稅稅率：5%(無法提供完全票據按金額的5%) 土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算，稅率為30%～60% 注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免征土地增值稅 二手房交易稅費--印花稅計算方法 納稅人：買賣雙方

二手房交易印花稅稅率：0.5% 注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅

手房交易稅費--城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法 納稅人：賣方納稅人：賣方

二手房交易城建稅：營業稅的7%;二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定 二手房交易稅費之“費”

1、中介費(買賣雙方)

依據物價局相關文件規定，房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取。

比如，一套房產的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為： 中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元 即買賣雙方合計需要支付的中介傭金為12250元整。

2、買賣合同公證費

買賣合同需要公證時才須繳納：房屋成交總額×0.3%;

贈與過戶公證費：40元/平米×產權證面積; 繼承公證費：80元/單 放棄繼承公證：80元/人

3、二手房交易地方附加稅：依各地方而定、房屋產權登記費

50元(買方承擔，每增加1人加10元，買家為單位的80元)

4、房屋評估費

按評估額×0.5%繳納

5、工本費 80元，共有權證：10元

6、分攤費用

成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下) 成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)

7、測繪費

面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。

一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。

8、調檔費

20元。

9、解困房出售費用

成交價或評估價(高者)×1%

10、綜合地價款(上市交易的經濟適用房)

成交價的10%(賣方繳納)

11、土地出讓金(已購公房)

成本價：以北京為例，城八區內：15.6元/平米;城八區外：12.9元/平米 經轉商：10% 按經管理3%(按成交價)

第五篇：上海二手房交易稅費標準

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上海二手房交易稅費標準

進行二手房的買賣交易，當事人就無可避免的需要交納一定的稅費。而在這個過程中，買方與賣方需要交納的稅費不同。另一方面，不同的地區在二手房買賣稅費上面的規定的標準也不一樣。下面，贏了網小編帶來上海二手房交易稅費的內容，幫助你了解相關知識。

1、契稅(買方支付)

根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

自2017年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契

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一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。

2、營業稅(買方支付)

此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。

個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅。

3、個稅(買方支付)

核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。

對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。

4、印花稅(買賣雙方各0.05%)

印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬

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贏了網s.yingle.com 簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

5、土地增值稅：

個人轉讓非住宅類房產的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征。

對個人銷售住房暫免征收土地增值稅

核定征收方式：應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。

6、登記費

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其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

7、房地產交易手續費

新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。

經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。

其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

8、傭金

成交價*3%，交易雙方各付一半。

9、貼花：5元/套

如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：

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10、評估費

評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

11、抵押登記費

個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元

12、委托公證費

如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。

如果需要贖樓，還會產生如下費用：

13、贖樓擔保費

費用計算——業主欠款×1%。期限為3個月，最低收費2000元，龍崗區、寶安區、光明新區、龍華新區、坪山新區及大鵬新區設手續費300元。

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14、贖樓罰息

不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取

15、贖樓短期借款利息

一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1

如若買賣方涉外，還會產生如下費用：

16、買賣合同公證費

由公證機關向涉外方收取，征收標準：

過戶價×0.003%(過戶價<50萬)

過戶價×0.0025+250(50萬<過戶價≤500萬)

過戶價×0.002+2750(500萬<過戶價≤1000萬)

17、抵押合同公證費

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贏了網s.yingle.com 買方涉外并需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。

以上就是進行二手房交易過程中所涉及到的稅費，其中每一項稅費的標準，贏了網小編已經進行了詳細的介紹，同時也告訴了大家哪些稅費是由買方交的而哪些是由賣方交的。如果你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們贏了網的在線律師。

來源：(上海二手房交易稅費標準http://s.yingle.com/fc/249544.html) 房產糾紛.相關法律知識

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