物業一級資質申報材料范文第1篇
在××同志的身上，有著我們四局人的剛毅和共產黨人的執著，無論身處何時何地，他總是保持著一個共產黨員的本色。工作再忙，他也認真參加黨組織開展的活動，精心研讀黨內的經典文章，寫出讀書心得，記下讀書筆記。在他的《述職報告》中這樣寫道：黨在革命和建設時期積累的經驗，有的人看來落后于時代了，我看還不落后，至少是思想和方法是完全可以知道我們的工作的，它們對我們現在從事工程建設事業具有特殊重要的作用，我們完全可以把前輩們的智慧和經理部的實際結合起來，解決我們前進道路上的難題。
這樣想也要這樣做，他在項目建點時期，一方面制定經理部各項工作規劃，一方面把形成決議的事一件件交待落實。在他的工作表上，駐地建設、人員安置、制度建立、各部門工作安排、與業主、監理建立良好的關系……樁樁件件，緊張卻有序。在開工建點這段時間是他最為忙碌的時候，跑現場、找關系，從早至晚不能有片刻輕閑，甚至臨睡前躺在床上，還在想著明天要處理哪網些事。在2007年3月底，臨建完成了，工程開工了，關系疏通了，××的工作走上了正軌。
扎實走好每一步
2007年4月，××項目正式展開施工生產大干。其中外協隊伍起著決定性的作用，為了使大干在安全有序中干出成效，他組織各部門對外協隊伍員工進行了相關現場技能、安全質量知識的培訓，做到每一名外協隊伍員工都是先培訓后上崗;自然因素是不可抗拒的，但是他身先士卒，帶領大家戰勝了
5、6月份的雨季，7月的烈日高溫;8月的圣帕臺風……使施工生產一直處于平衡穩定的狀態。然而這些自然因素剛剛遠去，接踵而來的卻是江西省的用電量控制、油量控制、砂石料供應不足，對于施工單位，現場的吊車、攪拌機、推土機……一切施工機具都是需要電和油來帶動的，每一項結構物有砂石料堆砌而成的，這些成了制約工程進度致命的問題，他多方聯系，積極籌措，供電局、加油站、料源地一家一家去解決，最終這些問題在他的努力下均得到了解決，沒有耽誤現場一天的施工生產。
把這一步踏實了，再走下一步，把每一步都好了，成功也就在不遠處。在××強有力的管理措施下，經理部用了9個月完成產值1.7億元;管段內從未出現過一起安全、質量事故。其中峽山隧道進出口被業主分別選定為世行代表檢查的主要項目、全線環保示范點;在××線一階段的7次綜合業務評比中，經理部獲得了兩次第一名、三次第二名，兩次第三名，一階段綜合評比中榮獲××線上第一名。目前××高速公路第一階段的目標任務已順利完成，現已全面進入二階段的施工大干。
遠方的風景更美麗
作為××經理部的領頭人，××同志從來都是嚴格要求自己也嚴格要求別人。每月初他都要制定非生產經營費用計劃，并進一步規范了非生產經營費用使用制度。對于送來簽字的發票，無論金額大小他都要仔細審核，他說：咱們公司現在還不富裕，開源節流很重要，公家的錢能省的一定要省。在他的感召和帶動下，××經理部的全體職工都養成了節儉、樸素的好習慣。
物業一級資質申報材料范文第2篇
蓮山 課件 w w
w.5 Y k J.COm 9我叫曹紅娟，為南海一中英語教師，1999年1月被評定為中學二級教師，聘任期已滿四年，符合申報中學一級教師的條件，以下是我在中教二級職稱聘任期間的述職報告。
我于2001年從江西省尋烏中學調入南海區第一中學，1995至1999年在江西省尋烏中學工作，擔任高中英語教學及班主任工作，同時擔任團委工作以及校報《馬蹄崗上》的編輯，為尋烏中學“冬青”文學社的創始人之一，幾年里工作兢兢業業，忠于職守，工作出色，碩果累累，2000年參加尋烏縣“學習三個代表”演講比賽榮獲一等獎，論文《走進英語世界—背景知識在英語教學中的應用》獲江西贛州英語學術年會一等獎，2001年論文《做人與成才》獲尋烏縣“學習鄧小平理論研討會”三等獎，并授予尋烏縣工委“優秀黨員”稱號，多次輔導學生參加全省的聽力比賽及全國中學生英語能力競賽獲獎，所任教班級成績優異。
2001年8月調入南海區第一中學，擔任高中英語教學及班主任工作，以及學校的文字宣傳工作，調入南海區第一中學的兩年里，我更加珍惜被教育強市、南海強校吸納的機會，以滿腔熱情投入工作，甚至為了工作把三歲的女兒送回家(本文權屬文秘之音所有，更多文章請登陸查看)鄉，在2001年至2002年學年度里，我取得優異的成績，在課堂教學中大膽創新，勇于探索，課堂氣氛活躍，多次承擔科組公開課，在第一次南海教育城域網資源應用開放日中，我執教網上直播課。我潛心學習電腦技術，并在信息技術與高中課程的整合中悉心探索，率先制作了個人主頁，并在2002年在南海市教育信息化工作會議上評為南海市優秀教師個人主頁。2001年年底被評為校“先進工作者”，“推進信息技術先進分子”，“課件二等獎”，2002年再度評為“推進信息技術先進分子”，我擔任學校的宣傳工作，參與學校的校內宣傳及對外宣傳，為《南海日報.南海教育?？吠ㄓ崋T，一年多時間在《南海日報》發表新聞類文章十幾篇，《在信息路上奔跑》在《廣東省教育技術裝備》發表，并為學校舉辦的大型科教研活動進行專題報道，為南海一中的對外宣傳做了大量工作，提高了學校的知名度，因工作出色，于2002年7月授予“學校特別奉獻獎”。
我在2002年8月擔任高二級英語備課組組長，在教學工作與常規管理中熱情投入，力求務實高效創新，團結全組成員，同心同德，齊心協力，扎實基礎，對早讀與晚聽進行了大膽的改革，并實行了規范的限時閱讀訓練與寫作訓練，并充分利用信息技術手段，備課組成員年輕活躍，團結友愛，進一步完善備課組電子備課流程，實現網絡資源的高度共享，還積極組織各種各樣的學科競賽，豐富第二課堂，每年都組織學生參加了《英語周報》組織的英語競賽及“思中杯”原文翻譯大賽并獲獎，在2002年全國中學生英語能力競賽中，高二共十五名同學參賽，獲得了十一個二等獎，三個三等獎的好成績。我遵守學校規章制度，按時上課和下班輔導，定時定量布置作業，批改測試和講評非常及時。嚴格要求學生，除測試之外，幾乎都用上了手提電腦，積極聽課，虛心求教，并且非常積極到外校聽課，因為事務較多，外出學習，但我盡量做到不缺課，合理安排好時間。平時在教學中比較注重德育滲透和文化的灌輸，比較關注時尚熱點并在學生中引發討論，愿與學生探討人文現象，教會學生做一個心智健全的人，比較關注自己的挖非對象，盡可能了解他們的思想動態，并及時和他們溝通，動之以情，曉之以理，我的班主任工作做得細致入微，并善于利用學生調動學生的積極性進行自我管理，所帶班級班風良好。
我于2002年6月參加“全國十五規劃重點課題—網絡環境下的教學模式與評價”的課題研究，并負責課題組的常務工作，制作和維護了“網絡教(本文權屬文秘之音所有，更多文章請登陸查看)學設計與評價專題研究網站”，在網絡教學方面加以研究，積極虛心地向總課組華南師范大學信息技術學院的教授和研究生博士生求教，并積極組織到外校聽課和交流，在網絡教學和網絡課件制作方面有所提高，理論修養也有提高，并在專題教學和資源方面做了大量的工作，為南海教育信息網提供了比較好的課例和網絡課件。每周組織課題組成員進行教研活動，每一個學科都承擔了校級的網絡教學探索課。規范的課題研究工作管理及課題組成員的參與熱情都受到了華師大總課組的好評。在2002年南海市教育信息化工作會議上，我撰寫的論文《網絡環境下的在線教學初探》獲南海市教育信息技術論文一等獎，并收錄進《南海市教育信息論文集》?！段遗c教育信息化》也將在《電化教育資訊》雜志上發表。
回首調入南海一中的兩年來，有風有雨有陽光，有汗有淚有歡笑，在南海一中這所學校的不斷進步和成長中，我也在進步和成長著，我慶幸置身于一個極利于人成長的工作環境，并得到很多領導和同事的幫助與關愛，當然，還有很多工作，我認為我自己可以做得更好，但我沒有把它做到盡善盡美，常嘆自己能力不夠，時間不足，身體欠佳，而且經常有一種緊迫感，覺得很多東西要做，還有一種恐懼感，覺得很多工作自己不會做，沒有最好，只有更好，但求更多進步與收獲。
以上是我任中教二級職稱期間的述職報告，我希望我能順利通過評審，成為一名具中級職稱的教師，我將以此為契機，更加努力更加自信地投入工作，并不斷提高與完善自己，不斷成熟與進步，不斷充電，成為一名出色的教師，杰出的青年，平凡而優秀的知識女性。
報告人：文 章來源
蓮山 課件 w w
物業一級資質申報材料范文第3篇
本人于二零零一年六月畢業于昭通師?；瘜W系。同年八月到樂紅中學任教，二零零八年一月取得本科文憑，二零零四年被評定為中學二級教師，至今已滿四年。在參加工作的幾年中，我一直都服從學校的工作安排，愛崗敬業，盡心盡責，認真完成學校交給的任務。下面本人對從教幾年來的工作情況作如下總結。
一、思想政治方面：作為一名青年教師和共產黨員，參加工作以來，我處處嚴格要求自己，注意政治理論學習，積極參加黨支部生活，堅持學習鄧小平同志關于建設有中國特色的社會主義理論，注重理論聯系實際，加強自身的思想理論修養;堅持以 “三個代表”作為自己的行為準則;堅持黨的教育方針，忠誠黨的教育事業，在工作上樂業敬業，有強烈的事業心和責任感，滿腔熱情地投身到工作中，并處處體現共產黨員的先鋒模范作用。與學校領導、同事間保持融洽協作的關系，使自己的教學工作在大家的支持和幫助下得以順利進行。在工作中我堅持做到為人師表，關心學生，幫助學生養成精益求精、嚴肅認真、一絲不茍的良好習慣，做到管教管導，言傳身教，教書育人，得到學校領導、同事和學生的肯定和好評。
二、教學、教研方面：教師總是通過所任教的學科進行教學和教育活動，引導學生認識世界，發展智力，培養高尚品德和情操的。所以我認為，衡量一個教師優秀與否的最重要因素教學水平的高低，而要有較高的教學水平，就必須有扎實的專業知識、教學基本功和教學的藝術。為此我把初中的化學課本進行深入細致的閱讀、研究，并把大學知識與中學知識相聯系，力求追根溯源，融會貫通;在教學基本功方面，我特別注意在語言表達能力、組織管理能力、書寫能力，總結能力方面下功夫;在教學方法及藝術方面，我虛心向有經驗的老師請教，積極聽課，認真閱讀有關教育教學的書籍雜志，努力提高教學藝術。作為一名工作經驗不夠豐富的青年教師，我一直都堅持學習教育教學理論，并于二零零五年報考本科函授學習，三年來都堅持利用課余時間自學，以使自己有更高的理論水平來指導更好地開展教學工作。并于二零零八年一月以優秀成績順利畢業。作為一個剛參加工作幾年的教師，我深知自己在教育教學中的優勢和劣勢，于是我積極從幾方面做好：(1)認真備好每節課。“磨刀不誤砍柴功”。課上得好與壞，備課是關鍵。每備一節課，本人都花費較多的時間去分析教材、鉆研大綱、學習教參、鉆研教法。并多從學生“學”的角度去考慮怎樣上好一節課，做到既備教材、又備學生;既備教法又備學法，為上課作好充分準備;(2)多聽同科組或其他科組老師的公開課，學習別人豐富的教學經驗。通過聽其他人課，學到了很多學生時代學不到的寶貴的實際操作經驗，使自己的教學快速走向成熟;(3)積極試行各種教學方法，以提高學生學習化學的興趣，進而提高教學質量。九年級化學是個起點，化學科的內容在以前的學習中很少涉及，針對這種情況，在教學上，我特別注意對學生的學習方法及學習習慣的形成方面進行指導。同時在教學過程中，注意挖掘素材，使用多種方法提高學生學習的興趣，誘發他們愛學、樂學的愿望，并使之轉化為學會、學好的具體行為。 經過不懈的努力，在實踐中學習，在學習中提高，終于取得預期的效果。由本人承擔的公開課受到了同科組老師及主管領導的肯定，在樂紅中學舉行的多次公開課中獲一等獎。我所任教化學的班級在各種檢測及升學考試中始終保持全校第一名的成績。從每學年初開始，本人就向學生貫輸重視中考的思想，而我本人，也在作好教學計劃的同時，充分了解、估摸學生的基本情況，作好掊優扶差的計劃，并將這些計劃有步驟地貫穿、落實到每節課和課后的輔導工作中去，留心學生的點滴變化，對落伍學生及時幫扶。經過師生一年的共同努力，大多數學生在中考中都能取得較好的成績，超過預定目標，較完滿地完成了學校交給的任務。2007年我參加魯甸縣教師競聘調動，并以全縣第三名(化學崗位第一名)的成績順利進入新單位——魯甸縣茨院中學，本人仍擔任化學教學。在不到一年的時間里我除堅持備好課、上好課外，還按學校要求制定教學研究課題，針對該課題，搜集理論指導材料，用理論指導實踐，在實踐中豐富、調整、優化理論。例如，對如何上好復習課，如何提高教學效益，通過化學實驗培養學生哪些方面的能力，通過哪些途徑培養學生創造性思維等，都作了探討和嘗試，并將經驗寫成論文，與同科組老師或同事交流。
三、班主任工作方面： 班主任是班級的組織者、教育者和指導者，是學校對學生進行教育和管理的骨干力量，是聯系科任老師的紐帶，也是溝通學校教育、家庭教育和社會教育的橋梁。教師肩負著的不單是教書，更有育人工作。本人曾于2002~200
3、2003~200
4、2004~2005三學年擔任班主任，通過幾年的實際工作，我對這項工作有了更深的認識，并在班級管理中形成了一系列自己的做法。 我在擔任班主任期間，首先，做到熱情關懷、愛護學生，全面的了解與研究學生，對全班同學形成一個整體認識，也對每個學生有具體了解，如他們個人的家庭背景、簡要經歷、思想品德、身體和心理狀況、學習成績、學習態度、興趣愛好等。只有對學生有了深入的了解，才能“對癥下藥”開展各項工作。第二，針對學生的特點和狀況，積極利用各種時機進行愛國主義教育、理想前途教育、安全和法制教育;利用班集體的活動，勞動課等增強他們的集體榮譽感以及互幫互助的精神。正是因為德育工作能較好的落實，我所帶的班級在校舉行的各種比賽中均取得較好的成績，且被昭通市教育局評為 “昭通市優秀班集體”。第三，教育學生努力學習，掌握科學文化知識。學習是在校學生的根本任務，作為班主任，我通過班會，或者找學生談心等，向學生講明學習的重要性，并把學習教育與理想前途教育聯系在一起，使全體學生明確學習目的，端正學習態度，提高學習自覺性，養成良好學習習慣。第四，制定嚴格的班規，培養得力的班干部，形成嚴謹的班風，優良的學風。最后談談我做班主任的幾點體會。一是只有做班主任，才能真正了解學生，才更能體現教師的價值;二是作為班主任必須以平等的身分去關心、愛護學生，絕不能遷怒學生，更不能體罰學生;三是在遇到突發事件時，必須保持清醒的頭腦，不能沖動，注意“冷處理”，一定不要傷害學生的自尊心。
四、 以下是工作以來所取得的成績：
1、2003年秋季學期期末檢測中榮獲三年級化學第一名。
2、2004年春季學期期末統測中榮獲三年級化學第一名。
3、2005年在化學中考中獲得全縣第四名(校內第一名)。
4、2006年初三畢業考試中榮獲化學第一名。
5、2007年榮獲2006年秋季學期期末質量檢測三年級化學第一名。
五、公開課取得的成績、各類表彰及教學科研成果：
1、在2002年工作中，因成績突出，被魯甸縣教育局評為優秀教師 。
2、2003年秋季學期在樂紅鄉人民政府組織的全鄉中青年教師授課大賽中榮獲化學第一名。
3、2004年9月被中共魯甸縣委、魯甸縣人民政府評為魯甸縣優秀教師 。
4、2004年10月在樂紅中學課堂教學大賽中榮獲理科組第一名。
5、2006年3月在樂紅中學春季學期課堂教學大賽中榮獲全校第一名。
6、2007年11月論文《運用原子守恒法配平化學方程式》在2007年《云南教育教學改革優秀論文薈萃》一書發表。
物業一級資質申報材料范文第4篇
我在擔任本校美術課的同時，不斷兼任班主任工作及其他，有人戲說我是學校的后補人員，其實是中堅力量。在參加工作的近十年中，得到學校許多老教師和行政領導的幫助，在增長自己綜合能力和不斷探索教學規律的過程中，積累了一些粗淺的認識和看法，現作如下總結：
一、思想政治素質方面
自2003年參加工作以來，堅持四項基本原則，政治立場堅定，認真學習和宣傳黨的教育方針政策，忠誠于黨和人民的教育事業，自覺遵守《教師法》《未成年人保護法》等法律法規。在任職期間，不斷加強品德修養，完善自己的人格，增強自己的人格魅力。盡可能用美好人生理想和信念去啟迪學生，用純潔的品行去感染學生，用美好的心靈去塑造學生，蘇霍姆林斯基說過這樣一句話：“教師成為學生道德的指路人并不在于他時時刻刻都在講大道理，而在于他對人的態度，對學生對未來公民的態度，能為人表率，在于他有高度的道德水平。”教師的政治觀念、思想品德、治學態度，甚至言語儀表都會對學生產生潛移默化的影響，諸葛亮《出師表》中有一句話：“勿以善小而不為，勿不惡小而為之。”時時注意“從我做起”，“從小事做起”，讓自己的每一細小言行，都成為學生的榜樣，真正做到為人師表。
二、教育教學工作方面
由于本人有較高的專業理論和教學能力，能勝任初中所有年級的語文教學工作。在教學中注意理論與實踐相結合，注重搜集學生在實踐中遇到的實際問題，能結合理論教學從理論上解決出現的問題，提出解決問題的方法和措施，并積極培養學生的動手操作能力，不斷提高教學質量。熟練運用多媒體，能在視覺、聽覺上產生一定的刺激，引起學生的注意，激發學生的學習興趣，使學生產生強烈的學習欲望，從而形成學習動機;能使抽象的概念具體化，有利于學生對知識的獲取記憶。教學效果評價良好，能根據新課改教材大綱和學生實際情況組織教學;具有獨立編寫切實可行教案的能力，主動積極參加新課改研討，獨立撰寫教育論文。2011年9月《語文教學與審美情節的培養》在中國教育學會中學語文教學專業委員會中南研究中心被評為一等獎 。
教育工作是一個光榮而艱巨的工作，它的成敗如何直接影響整個國家興衰，民族興亡，社會進步。而教師隊伍的素質正是影響這個意義的最直接最關鍵的因素，因此，做為一名合格的人民教師，除了具備一定的教育工作能力，還必須具有一定教研工作能力。我能熟練運用教育原則、方法，堅持全面發展，堅持正面教育，樹立良好的班風、學風;善于根據學生的年齡特征和思想實際，注意挖掘教材內容，寓思想教育于教學之中。經常利用課內外活動，對學生進行思想教育，提高學生思想道德品質。尊重學生是教育原則和教育本質的要求，教師把學生當作發展中的人，并創造各種條件引發他們無限的創造力和潛力，在講授《蘭亭集序》的教學中，啟發學生觀察分析，使學生感受作品的思想內容，從中進行思想教育和藝術情操陶冶，教育學生熱愛祖國、熱愛人民、熱愛生活、愛護人類文化遺產。同時，根據學科特點，帶學生到課外寫生，以培養學生的學習興趣，提高繪畫技能，開闊視野，領悟大自然的美;陶冶學生的情操和美感，激發學生對祖國大好河山的熱愛。
三、個人素質提高方面
教學實踐告訴我，要想成為一名合格的人民教師，必須具備較強的專業理論素養的同時，還要善于運用相關理論知識解決教育教學中的實際問題。隨著素質教育的大力推進，為了更好地適應現代教育觀念，為了充實自己的頭腦，增長自己的知識，我在家自學計算機相關課程， 2006年——2008年參加，黃岡師范漢語言本科專業學習，并取得本科畢業證書;09年年參加高
一、高
二、高三年新課程培訓，信息教育培訓。
四、履行職責
任職以來，本人盡職盡責，做好學校美術的各項工作。在完成本職工作和教育教學的同時，每逢重大節日、會場布置，積極配合學校設計策劃活動的布置裝飾工作;開學初、期末，協助后勤搞好工作。經常加班加點，熬到深夜，不計個人得失。任職以來，每年都超工作量，而且從不無故礦課，無故請假，受到領導的好評。
另外，XX年以來一直擔任班主任工作,認真組織指導班委工作，注意班干部的培養，加強對學生自治自理能力的培養，利用班會開展專題性活動，以身作則，利用榜樣的力量，感染和帶動學生，成績不錯。
物業一級資質申報材料范文第5篇
1 服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同,雙方權利義務關系明確。 2 承接項目，對住宅共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。 3 管理人員和專業操作人員按照政府有關規定取得相應的專業培訓合格證書。 4 有物業管理方案，質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。 5 服務人員佩戴標志，服務主動、熱情，文明用語。 6 公開物業管理服務標準、收費依據、收費標準及收費辦法。
7 在公共區域顯著位置公示24小時報修電話，水、電、氣等急迫性報修半小時內、其它報修按雙方約定時間到達現場，有報修、維修記錄(依法由專業部門負責的除外)。
8 設置意見箱，每年集中進行一次公開的物業管理服務意見征集，并將提出的意見與解決情況公示。
9 每年1次對房屋及共用設施設備進行安全普查，根據普查情況制定維修和管理計劃，上報委托方并組織實施。
10建立各種公共突發性事件(如：消防、水、電、電梯、公共衛生、自然災害等)的處理機制和預案，包括組織機構、人員和具體措施等，一旦發生突發事件即能隨時保證預案的實施。
11小區內顯著位置設立公共信息欄，配合街道、社區居委會進行公益性宣傳。 12冬季、雨季以及重大節假日進行安全檢查。
(二)房屋管理
1 對房屋共用部位進行日常管理和維修養護，保證房屋的使用功能和安全，杜絕安全事故的發生，有檢修記錄和保養記錄。
2 根據房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復;屬于非因小修不及時進行修繕而發生的大、中修范圍或者需要更新改造的，向委托方提出報告與建議，按有關規定辦理。 3 每周巡查1次小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養護。 4 定期巡視房屋共用部位的樓地面、墻面、頂棚等，發現破損及時修補。 5按照政府有關規定，每年進行1次房屋避雷檢測，符合避雷規范要求。 6 對違反規劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時告知和勸阻，并及時報告政府有關主管部門。
7 保持小區各組團、棟及單元(門)、戶標志清晰。
(三)共用設施設備運行維修養護
1 對共用設施設備進行日常管理和維修養護(依法應由專業部門負責的除外)，共用設施設備保持正常運行和使用，杜絕安全事故的發生。
2 建立共用設施設備清冊檔案(設備臺帳)，有設施設備的運行、檢查、維修、保養記錄。
3 有設施設備操作規程及保養規范，按操作規程及保養規范執行。
4 對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復;屬于非因小修不及時進行修繕而發生的大、中修范圍或者需要更新改造的，向委托方提出報告與建議，按有關規定辦理。
5 屬于特種設備的，按照政府有關規定，定期進行檢驗檢測，并符合相關規范。 6 設備房保持整潔，無鼠害現象。 7 庭院燈、樓道燈損壞及時修復。
8 危及人身安全的設施設備有明顯警示標志和防范措施。
9 公共區域內的雨水、污水管道每年檢查、疏通1次;雨水、污水井每半年檢查、清掏1次;雨水、污水管道發生堵塞應及時疏通;化糞池清掏每年1次，每季度檢查1次，防止外溢。
(四)協助維護公共秩序
1 負責小區公共區域內的公共財產的看護。
2封閉的小區，主要出入口有專人24小時執勤，危及人身安全處設有明顯標志。 3 夜間對服務范圍內重點部位、道路進行1次防范檢查和巡邏，每次巡邏人數為2人，做到有計劃、有記錄。
4 對進出小區的車輛進行管理，車輛有序通行、停放。
(五)保潔服務
1. 小區內設有垃圾收集點，生活垃圾每天清運1次。 2 .小區公共保潔區域每日清掃1次。
3. 按照政府有關要求對公共區域進行滅鼠、殺蟲、消毒活動。 4 .在雨、雪天氣應及時對小區內主路、干路積水、積雪進行清掃。
5. 發生突發公共衛生事件時，應迅速組織人員對物業的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強宣傳，維持正常的生活秩序。
(六)綠化養護管理 按北京市園林局規定的《三級養護標準》養護。
(七)消防管理
1 有健全的消防管理制度，建立消防責任制。
2 消防設施有明顯標志，定期對消防設施進行巡視、檢查和維護，并有記錄。 3 消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道暢通。
4 每年進行1次消防訓練，保證有關人員掌握消防基本知識和技能。 5 發生火情，及時處理，必要時及時報警，積極協助配合消防人員的工作。 6 設有消防箱，備存緊急消防物資，設有消防監控中心的要24小時專人值守。
(八)停車管理
1 有健全的機動車、非機動車停(存)車管理制度和管理方案。 2 對進入小區的機動車輛進行登記發放憑證，出門憑證放行。 3 機動車停車有序，24小時有專人巡視管理。
4 定期存放的，應簽訂停車管理服務協議，明確雙方的權利義務。 5 小區主要道路及停車場有交通標志。
6 地下停車場保證照明，給排水、通風等系統正常運行，各類指示標識清晰。
(九)二次供水管理
1 二次供水設施設備正常運行。
2水箱內按要求使用紫外線消毒燈，并按規定定期清洗消毒、水質化驗，取得衛生許可證、水質符合國家生活飲用水衛生標準，水箱蓋必須上鎖。
3操作人員應取得生活飲用水健康體檢合格證，禁止無關人員進入二次供水機房接近高位水箱。
(十)電梯管理
1 無人值守電梯,應24小時運行。
2 有人值守電梯，主梯6：00-24：00不間斷運行，0：00-6：00呼叫運行，電梯工夜間值班，并在候梯廳公布呼叫電話和房號。
3 凡設有高峰梯的，在高峰期6點-8點、17點-19點與主梯同時運行。 4 主梯維修時，有備用梯的，用備用梯運行，無備用梯的，屬急迫性維修的，應在30分鐘內進行搶修，其它維修應在23點至次日5點以內進行。 5一旦發生電梯停電、關人、夾人等危險情況時，應迅速組織救助。
(十一)裝修管理服務
1 按照政府有關住宅裝飾裝修管理的規定和業主公約(業主臨時公約)要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。
2 受理裝修人的裝修申報登記，與裝修人、施工單位簽訂裝修管理服務協議，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注意事項。
3 裝修期間，每天巡查1次裝修施工現場，發現影響房屋外觀、危及房屋結構安全及違規拆改共用管線、不符合消防管理規定和治安管理規定等損害公共利益現象的，及時勸阻并報告政府有關主管部門。
4 業主裝修結束后，應進行檢查。對違反裝修管理協議的行為當事人要按照 約定進行違約處理，問題嚴重的要報告行政主管部門。
5 指定裝修垃圾存放點并設有圍擋，裝修垃圾及時集中清運、不得外溢。
(十二)水景觀