未來規劃總結范文

未來規劃總結范文第1篇

2、太原市杏花嶺區新建路小學富力華庭分校：培植校園文化品牌 孕育生長精氣神

3、《證券法》重裝上陣資本市場再出發

4、美國亞利桑那大學發展戰略規劃探析

5、工程倫理教育工作認知狀態探析

6、欠發達地區高中生人生規劃現狀及對策研究

7、新常態下武陵山區鄉村規劃策略

8、遇到未知的自己：構建九年一貫制生涯教育體系的探索

9、基于慕課的大學英語翻轉課堂教學模式體會

10、“沉浸式體驗”媒介融合視角下品牌視覺設計的新形式

11、若干世界一流大學發展規劃概覽

12、斯霞“童心母愛”教育思想的現代詮釋

13、教育技術走向何方：從異化的預測到可選擇的未來

14、蘇南地區中職學生職業素養現狀與企業需求吻合度的調查與分析

15、心理社團在高職心理健康教育中的作用研究

16、學科專業課程教學中拓展教學內容的引入探索

17、科技本位主義的潮流與動因

18、專業設置對法碩(法學)研究生思想狀況的影響分析

19、領導力和執行力：影響大學發展戰略規劃有效性的核心要素

20、美國南加州大學戰略規劃體系研究與啟示

21、融媒體視域下職教師范生媒介素養教育研究

22、高職護理專業大學生涯規劃輔導對提升專業人才培養質量的效果研究

23、提高大學生專業認同感研究及其對國內大學的啟示

24、以制度為關鍵和重點，讓教育治理更有水平

25、突破北歐模式 重塑戰略轉型

26、澳大利亞大學圖書館科研規劃研究

27、莫斯科大學戰略規劃分析及對中國大學的啟示

28、高中生職業成熟度及其與未來時間洞察力的關系

29、基于知識圖譜的我國網絡文化研究可視化分析

30、針對大學教師職業生涯管理因素結構的研究

31、南京林業大學園林規劃設計課程教學改革探討

32、金融周期對經濟運行的影響研究

33、未來學校的內涵、表現形態及其建設機制

34、高中生職業成熟度與領悟社會支持、未來取向的關系

35、粵港澳大灣區產業布局下的職業院校專業集群構建研究

36、美國州立大學的治理:新自由主義模式

37、智能媒體與未來影像語境下的國際傳播路徑創新初探

38、淺論全面育人長效機制的構建

39、高職高專院校輔導員對新生就業觀培養及引導方法

40、國內創客教育研究綜述

41、對物聯網工程專業教學體系建設的思考

42、人工智能與人的未來：一條馬克思的路徑

43、校長在大學與政府關系中的角色職責與能力

44、新西蘭大學圖書館戰略規劃研究

45、關于廣州大學城規劃建設實施以來有關問題的總結與探討

46、大學生生涯發展與規劃現狀調查及對策

47、《綱要》解讀及大學“十二五”發展戰略規劃制定

48、關于新高考改革下高中生涯規劃的思考

49、適應新常態 搶抓新機遇 開創美麗寧河建設新局面

未來規劃總結范文第2篇

一、目標確定：為找到自己適合的工作準備

二、總體目標：我要成為一名成功的高級管理員

三、個人分析結果：

優點：做事認真仔細，友善待人，做事鍥而不舍，考慮問題較全面 缺點：過于執著偏固執，思想上屬保守派，缺乏自信心

優勢：學習成績優秀，責任心強，擔任班干部，班級群眾基礎好，父母、親人、輔導員、任課老師關愛，組織能力較強。

劣勢：體質偏弱，畏高

四、環境分析結果：

學校：我覺得我的大學是一所不錯的學府，是培養人才的好基地。在這所大學，師資實力不錯，環境也很好。

社會：中國政治穩定，經濟持續發展，在全球經濟一體化環境中的重要角色。經濟發展有強勁的勢頭，加入WTO后，有大批的外國企業進入中國市場，中國的企業也走出國門。當今國際國內科學技術迅猛發展，對本科院校提出了新的挑戰，這就要求我們本科生具有多方面的較高素質。我們本科生綜合素質及其人格是本科院校核心競爭力的關鍵因素。具有開拓進取和自力更生、艱苦創業的精神;堅持實事求是，理論聯系實際的思想路線;有真才實學，有遠見卓識。

五、組織分析結果：

隨著全球經濟一體化步伐的加快和各種競爭的不斷加劇 ,項目管理的重要性被越來越多的企業及組織所認識,企業決策者開始認識到運用項目管理相關知識可以大大減少項目的盲目性和損失。而那些擁有良好項目管理教育和實踐經驗的專業人員也早已成為實力公司追逐的對象。

我國經濟的持續快速發展，每年都有大量的項目活動。僅國家在各種項目上的投資已達數萬億元?；旧虾w了經濟、文化、科教、國防等所有重要領域。中國正在變成一個最大的項目工地。項目的數量、規模、投資額度、資金來源、資金渠道的多元化及管理的復雜性，決定著迫切需要大量與國際接軌的項目管理人才。有關部門調查結果表明，我國的項目管理專業人才十分緊缺。據悉，未來三年需要 70 萬名經過認證的項目管理人才。

六、目標分組和目標組合：

職業目標：成為一名高級管理員

階段性目標：

大一：完成好基本的學科，掌握好大一應有的知識，為大二做好準備。

大二：通過英語四級考試，復習大一的基礎，學好計算機，準備考計算機二級。

大三：通過英語六級考試和計算機二級考試，參與社會實踐，積累經驗，熟悉人才市場動態，為自己找工作做好準備。

大四：完成大學所有的考試，拿到畢業證書和學士學位等有關文憑。投身到社會工作中去并積極學習其他社會知識!

后兩年：努力尋找工作，積極投身于工作中去，提升自我。

七、實施方案：

首先了解管理員的業務，自己也要繼續深造，了解多一點市場的知識。

在假期期間多做一些有關這方面的實踐，提高自己的學習能力。充分利

用在校的學習時間，為自己補充所需要的知識和技能。包括參與社會團

體活動、廣泛閱讀相關書籍、選修、旁聽有關課程，報考技能資格證書

等。

八、評估標準：

定出的目標計劃隨時都有可能受到各方面因素的影響。這一點，每個人

都應該有充分心理準備。當然，包括我自己在內。因此，在遇到突發因

素，不良影響時，要注意保持清醒冷靜的頭腦，不僅要及時面對，分析

所遇問題，更應該快速果斷的拿出應對方案，對所發生的事情，能挽救

的盡量挽救，不能挽救的要及時采取措施，爭取做出最好矯正。整個職

業規劃要在實施中去檢驗，看效果如何，及時診斷生涯規劃各個環節出

未來規劃總結范文第3篇

一份切實可行的職業生涯規劃書會幫助我們細化目標，幫助個人實現未來的職業生涯夢想。下面是由我分享的，希望對你有用。

(一)

在我的人生哲學里，生命不應該是一個簡單的輪回和重復，每一個生命都應以其獨特的方式去演繹自己的人生。因此，我希望我的人生按照自己設定的方向前進，不管遇到什么樣的事或人，都要做自己。下文是我的建筑學專業職業生涯規劃。

專業：建筑學

規劃年限：12 年

年齡跨度：20 歲到 32 歲

因素分析：

1。個人分析結果：

自我介紹才。性格內向，但開朗、活潑平時喜歡上網，，逛街，偶爾打打籃球，只喜歡看雜志類的書籍。

自己的優勢盤點：有理想，有追求，有不到黃河不死心的執著和全身心投入的激情。做事有責任心、恒心，動手能力較強。我是學習工程造價專

業，英語水平可以，能流利溝通;造價專業扎實，略通經貿知識;具有較強的人際溝 通能力;思維敏捷，表達較流暢;在大學期間擔任學生干部，有較強的組織協調能力;有很強的學習能力。

很有熱情為自己的將來奮斗

自己的劣勢盤點：

缺乏社會實踐經驗，交際能力較差，組織能力較弱，口才欠佳。

生活中成功經驗的盤點：獨立自主，很多事都必須要自己一個人去面對去思考去決定。不管在學習上還是在生活中，都要自己親身經歷才能領悟到其中的奧秘。

解決自我盤點中的劣勢和缺點：利用假期找份兼職工作，增加實踐經驗，提高對社會的認識?？匆恍┬睦韺W方面的書籍或是向心理老師咨詢解決自己在性格方面的弱點。

2。社會環境分析、組織分析結果：

社會一般環境：

中國政治穩定，經濟持續發展。在全球經濟一體化環境中的重要角色。經濟發展有強勁的勢頭，加入 WTO 后，會有大批的外國企業進入中國市場，中國的企業也將走出國門。

2 建筑職業特殊社會環境 由于中國的建筑科學發展較晚，建筑知識大部分源于國外，中國的建筑管理還有許多不完善的地方。

中國將城鎮化和西部大開發作為面向新世紀的兩大戰略重點，城鎮化意味著大量的農村人口轉為城市居民，意味著需要進行大量包括城鎮住宅、城市商業、市政基礎在內的建設。

中國急需建筑人才，尤其是經過系統培訓的高級建筑人才。因此企業建筑職業市

2010 年—2013 年主要完成內目標：學歷、知識結構：獲得大學本科文

憑

個人發展狀況：與同學和老師相處融洽，有良好的人際關系。學會網球，經常參加體育鍛煉，減肥成功。

2013 年—2020 年主要完成目標：工作情況：進入一所設計院或事務所工作，有較好的收入;

學歷、知識結構：獲得一級造價師師資格，不斷進修升值自己;

個人發展狀況：結識一些建筑界的精英人物，提高人際關系網的質量。

婚姻家庭：有個幸福的三口之家，供車供房。

2020 年以后：經濟情況較好和人際關系較好的話，成立自己的事務所，積累財富，讓自己的事務所日益壯大。

3。具體實施方案：

認真學習，閱讀大量關于建筑的書籍，多看各類優秀設計的圖片和圖紙，積極與前輩交流，也能鍛煉到自己的交際能力，認真干好學生會的干事工作，鍛煉自己的領導能力。

4。評估方案：

通過對職業自我的分析和職業信息的搜索，我對自己，對職業有了一個初步的了解。通過將職業 自我和職業信息的匹配，我初步判斷出自己的優勢領域和合適的工作方向。進一步規劃，讓我對適合自己 的行業和公司類型有了了解。思索自己的職業環境要求和職業目標計劃，讓我對職業有了一個細致的描繪。

現在我比較清晰的理清了自己的職業系統，進行了相應的職業規劃，撥開迷霧，第一次清晰地看到了自己 的職業之路。但是我也了解現實變化很多，不可能完全按照自己的職業規劃進行，所以

我有了心理準備， 面對不同的情況適時調整職業規劃的細節，長期目標是明晰的，職業自我系統是明確的。我會有原則的根 據現實實施自己的職業規劃。

(二)

記得看過一本書，書的作者是一名職業設計師，這樣的工作在中國似乎還沒有。他們的工作是幫助人們找到最適合自己能力發展的、最能有幸福感的工作?？吹綍泻芏嘁驗樽隽瞬幌矚g的工作或是對職業前景迷茫的人，我不盡也在思考如何找到一個適合自己發展的工作呢?

我是一個絕對的以興趣為導向的人，對我來說做一個自己不喜歡的工作是最痛苦的。那如何找到最適合自己的，同時對此有濃厚興趣的工作呢?這一切的疑惑將我引到了職業規劃的面前。與其在進入職場后嘆息迷茫，不如現在進行職業規劃的探索。職業規劃是要依據個人的特殊情況、特殊才能，考慮社會背景等多方面主客觀因素，結合職業發展的階段，提出相應的發展目標、擬定實現目標的工作和教育的一個綜合體系。做一個適合自己的、合乎現實的職業規劃，不僅能幫助我們學生在進入職場時省時省力，還能幫助我們能健康發展職業能力。在大學階段，為自己規劃一條職業之路是很有幫助的。

一、自我盤點：

我是學習工程造價專業，英語水平可以，能流利溝通;造價專業扎實，略通經貿知識;具有較強的人際溝通能力;思維敏捷，表達較流暢;在大學期間擔任學生干部，有較強的組織協調能力;有很強的學習能力。很有熱情為自己的將來奮斗。

(1)學歷目標：大專畢業(以后有必要了 還有要"充電")。

(2)方 向：企業高級管理人員 建立自己的公司(建筑)

二、社會環境規劃和職業分析(三年規劃)

1、社會一般環境

中國政治穩定，經濟持續發展。在全球經濟一體化環境中的重要角色。經濟發展有強勁的勢頭，加入 WTO 后，會有大批的外國企業進入中國市場，中國的企業也將走出國門。

2、建筑職業特殊社會環境

由于中國的建筑科學發展較晚，建筑知識大部分源于國外，中國的建筑管理還有許多不完善的地方。中國急需建筑人才，尤其是經過系統培訓的高級建筑人才。因此企業建筑職業市場廣闊。

三、大學三年規劃

一年級:為試探期和定向期:首先要適應由高中生到大學生的角色轉變，重新確定自己的學習目標和要求;其次，要開始接觸職業和職業生涯的概念，特別要重點了解自己未來所希望從事的職業或與自己所學專業對口的職業，進行初步的職業生涯設計;熟悉環境，建立新的人際關系，提高交際溝通能力，在職業認識方面可以向高年級學生尤其是大三的畢業生詢問就業情況;積極參加各種各樣的社團活動，增加交流技巧;在學習方面，要鞏固扎實專業基礎知識，加強英語。計算機能力的培養，掌握現代職業者所應具備的最基本技能;要初步了解職業，提高人際溝通能力。大一學習任務不重，應多參加學?；顒?，增加交流技巧，但不要盲目地參加。

在定向期，應考慮未來是否深造或就業，通過參加學生會或社團等組織，鍛

煉自己的能力，同時檢驗自己的知識技能;提高自己的責任感，主動性和受挫能力，并開始有選擇地輔修其他專業的知識來填充自己。

二年級:為準備期。加強專業知識學習的同時，考取與目標職業有關的職業資格證書或相應地通過職業技能鑒定。因為臨近畢業，所以目標應鎖定在提高求職技能、搜集公司信息上。參加與專業有關的暑期工作，和同學交流求職工作心得體會，學習寫簡歷、求職信等求職技巧，了解搜集就業信息的渠道，并確定自己是否要升本或考研。要積極鍛煉自己得到獨立解決問題的能力和創造性;積極常識并加入校友網絡，了解往年的求職情況。

三年級:為分化期(沖刺就業):目標應鎖定在工作申請及成功就業上。這時可先對前兩年的準備做一個總結:首先檢驗自己已確立的職業目標是否明確，前兩年的準備是否充分;然后開始畢業后工作的申請，積極參加招聘活動，在實踐中檢驗自己的積累和準備;最后，預習或模擬面試。積極利用學校提供的條件，強化求職技巧，進行模擬面試等訓練，盡可能地做出充分準備。在撰寫畢業論文的時，可大膽提自己的見解，鍛煉自己獨立解決問題的能力和創造性。另外，要重視實習機會，通過實習從宏觀上了解單位的工作方式、運轉模式、工作流程，從微觀上明確個人在崗位上的職責要求及規范，為正式走上工作崗位奠定良好的基礎。

四、目標分解與目標組合](畢業五年計劃)

(1) 目標分解：目標可分解成兩個大的目標—— 一個是順利畢業，一個是成為一個有一家公司的建筑方面的技術人員。

對于第一個目標，又可分解為把專業課學好和把選修課學好，以便修完

足夠的學分，順利畢業。接下來，還可以細分：在專業課程中，如何學好每一門課程(精通一兩門自己喜歡的課，如建筑力學);在選修課程中，需要選擇哪些課程，如何學好......。

對于第二目標，又可分解為接觸社會階段，了解市場階段、熟悉公司運營階段。接下來，還可以細分：在接觸社會階段，要采用什么辦法，和哪些公司保持聯系。如何鍛煉自己......。

(2) 目標組合：順利畢業的前提是學好專業課程，而專業課程的學習則對職業目標(成為一個有一家公司的 建筑方面的 技術人員)有促進作用。

五、成功標準

我的成功標準是個人事務、職業生涯、家庭生活的協調發展。

只要自己盡心盡力，能力也得到了發揮，每個階段都有了切實的自我提高，即使目標沒有實現(特別是收入目標)我也不會覺得失敗，給自己太多的壓力本身就是一件失敗的事情。

為了家庭犧牲職業目標的實現，我不這樣認為。在 30 歲之前有自己的家庭就可以了 。

六、對大學生就業規劃的認識

當今社會處在變革的時代，到處充滿著激烈的競爭。物競天擇，適者生存。職業活動的競爭非常突出，尤其是我國加入 WTO 后。要想在這場激烈的競爭中脫穎而出并保持立于不敗之地，必須設計好自己的職業生涯規劃。這樣才能做到心中有數，不打無準備之仗。而不少應屆大學畢業生不是首先坐下來做好自己的職業生涯規劃，而是拿著簡歷與求職書到處亂跑，總想會撞到好運氣找到好工作。結果是浪費了大量的時間、精力與資

金，到頭來感嘆招聘單位是有眼無珠，不能"慧眼識英雄"，嘆息自己英雄無用武之地。這部分大學畢業生沒有充分認識到職業生涯規劃的意義與重要性，認為找到理想的工作*的是學識、業績、耐心、關系、口才等條件，認為職業生涯規劃純屬紙上談兵，簡直是耽誤時間，有那時間還不如多跑兩家招聘單位。這是一種錯誤的理念，實際上未雨綢繆，先做好職業生涯規劃，磨刀不誤砍柴工，有了清晰的認識與明確的目標之后再把求職活動付諸實踐，這樣的效果要好得多，也更經濟、更科學。

大學生要對職業進行物質、心理、知識、技能等各方面充分的準備，還要根據各方面的分析與自己的職業錨合理客觀地對職業做出選擇。對即將踏入的職業活動要有一定的合理的心理預期，包括工作的性質、勞動強度、工作時間、工作方式、同事以及上下級關系都要快速適應，迅速成為一個成功的職業者。

結束語：通過對職業自我的分析和職業信息的搜索，我對自己、對職業有了一個初步的了解。通過將職業自我和職業信息的匹配，我初步判斷出自己的優勢領域和合適的工作方向。進一步規劃，讓我對適合自己的行業和公司類型有了了解。思索自己的職業環境要求和職業目標計劃，讓我對職業有了一個細致的描繪?，F在我比較清晰的理清了自己的職業系統，進行了相應的職業規劃，撥開迷霧，第一次清晰地看到了自己的職業之路。但是我也了解現實變化很多，不可能完全按照自己的職業規劃進行，所以我有了心理準備，面對不同的情況適時調整職業規劃的細節，長期目標是明晰的，職業自我系統是明確的。我會有原則的根據現實實施自己的職業規劃。

未來規劃總結范文第4篇

一、 個人概況

現就讀于我校會計學專業，將于××年畢業。為人誠實善良，做事認真負責。希望未來能夠充分發揮所學專業知識，加強實踐，從事與金融、會計相關的工作。

二、內外部環境分析

S(優勢)：1.做事比較認真負責，有一定的學習能力和學習興趣。

2.書面表達能力較強，有一定文字功底。

3.富有愛心，有從事志愿者工作的經驗，對工作充滿熱情。

4.喜歡思考問題，有耐心和韌性。

W(弱勢)：1.性格偏內向，與人交往溝通方面仍需加強。

2.思維不夠活躍，創新能力有待提高。 3.有時候做事馬虎，考慮問題不夠周到。 4.缺乏一些主動性，有因循守舊的傾向。

O(機會)：1.我國仍處于經濟高速發展階段，對財會人才的需求較大。

2.我校在江蘇省及周邊地區的就業率較高，尤其是會計專業。 T(威脅)：1.當今本科生、研究生數量巨大，人才濟濟，就業壓力變大。

2.會計是一個需要經驗的職業，剛畢業的我沒有任何實際經驗。

3.自金融危機后，企業需要的人才數量也大量減少，只有勝人一籌才能立于不敗之地。

三、戰略規劃 1.探索階段:在校期間認真學習專業知識，尋找自己的與眾不同之處;同時培養自己的基本素養，形成正確的人生觀、價值觀。

2.入門階段：步入工作崗位五年之內，要熟悉工作、加強實踐，接受組織文化、學會與人相處，發展自己的特長，努力尋找職業發展的突破口。

未來規劃總結范文第5篇

規劃報告

一、前言

二、前期工作成果

三、未來遠景規劃

四、結語

一、前言

****廣場商圈位于***市中心，臨進火車站、汽車站，人流大、車流密;因地處老城區，街道窄、人行道等公共配套設施形同虛設。

項目面積跨度大，受街道分離，加上開放式設計，零散式銷售，管理上需要投入更多的人力、物力、財力，加上只有

三、四線城市物業服務收費標準，空置率過高，必將影響項目正常運作。

結合前期我公司對該物業區域的了解，根據項目實際情況，我們將統籌制定項目規劃、實施、管理綱要，和行之有效的管理制度和服務理念，確保該中心商圈能夠持續、穩固發展。

鑒于前期雙方合作的基礎上，我們對所做的工作成果進行了一次總結，并對未來合作方向做出遠景規劃，期待真誠合作，共赴共贏之路。

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二、前期工作成果

2015年9月15日依據《*******物業委托服務協議》入住******以來，秉承“互利共贏創建和諧社區”的經營理念，對數據整理分析、費用管控、內部管理、感觀品質提升等方面做出了大量工作，取得了很大改進，總結如下：

(一)數據方面

1.住宅、商業房屋數據梳理。每棟樓安排一名樓管員對每一戶數據信息進行多次核對，并核對客戶手中數據信息，確保收費數據完整有效。根據數據噴繪房屋動態一覽表，樓棟房屋動態清晰。

2.財務數據核對。部分賬目是金蝶系統臺賬，部分賬目是手工開票，為核準收費賬目，安排專人核對一個多月，才將賬目理出頭緒。

3.設施設備數據。設施設備沒有完善的臺賬，不便于管理，我司利用“大干三十天”契機，對轄區所有設施設備進行統計，建立設施設備臺賬。根據臺賬統籌設備養護、維保計劃，能使物業保值增值。

4.水電表臺賬建立。水電表臺賬沒有系統建立，不利于后期對水電表核查，管控。連續兩個月對所有住宅、商戶水電表進行統計、排除，補裝水表12塊，水表損壞28塊，有效杜絕了公司損失。

(二)費用管控

1. 水電費管控。8-9月份電費合計77萬，水費19萬，接管后，對漏洞進行排查，無計量、出處的用戶全部關停，經過管控，9-10月份電費合計39萬(中央空調關閉有一定影響)，水費15萬。之后申請對自來水用水性質進行調整(由全部非工業用水調整為部分非工

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業用水、部分居民用水)，預計調整后月節約水費2.5—3萬元。

2. 物料采購管控。物業公司本著一心為業主服務，既滿足各部門需求，又不鋪張浪費，材料采購貨比三家，通過市場考察，擇優選用，材料采購成本管控有顯據成效。

3. 電梯維保費管控。從90臺電梯年維保費62萬元(大包，配件費約10萬/年)，經過市場考察，現在按90臺電梯年維保費約40萬元(包200元以內配間，大件預計10萬/年，總費用在50萬元以內)。

(三)工作開展

1. 人員優化。通過引進、提拔、培訓對原有崗位人員進行優化，淘汰了一批工作能力差、思想不堅定、執行力不強的員工;培訓、教育、提升了一批愿意學、肯吃苦的員工;引進了一批有經驗、有頭腦的管理層員工。整體隊伍戰斗力穩步上升。

2. 制度建設。通過對現場情況摸底，結合原有制度流程，重新梳理制定了一套符合項目實際運作的體系文件，導入實施后可形成制度約束崗位。

3. 廣場環境。廣場是我們的臉面，通過對廣場外墻小廣告清理，下雨時機對廣場步行街沖洗，又購置洗地車、掃地車補充廣場清潔的力量，利用現代化設備取代傳統人工清洗。又對廣場安裝廣告牌進行拆除，整個廣場環境及視野開闊不少。

4. 樓層整治。通過開展“大干三十天”活動，對樓宇徹底清理，樓宇小廣告、消火栓箱、天臺等公共部位進行清理，清理出的垃圾清

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運了約35車(不含正常裝修垃圾)。

5.遺留問題處理。(1)隨著易生活物業公司介入，協調實業公司對房屋滲漏水300多處進行排查，發現并解決了40余處，其余滲漏點是之前維修過未聯系業主確認或聯系不上客戶。(2)住宅業主更換刷卡式智能電表，有效解決墊付住宅電費情況，更換過程中發現有多戶1年多、甚至多年未交過電費的情況。(3)排污泵缺失、損壞31臺之多，排污靠排污車抽，增加了人工成本，經過協調，與廠家直接對接采購，減少中間環節。(4)公共部位存在多處安全隱患，例如：大堂側門無門禁、天臺女兒墻高度不足等問題，各部門集思廣益尋找解決方案，消除隱患。

6.消防演練。組織3次預演，4次消防演練，邀請大部分商戶參加，同時邀請消防隊、社區、派出所參入演練與觀摩。受到廣大業主/客戶的一致好評。

7、“大干三十天”活動開展。通過大干三十天活動，對現場客戶反映比較強烈的衛生差、通道燈不亮、消防通道占用等感觀問題，充分調動所有員工開展為期30天的整理整頓，獲得了大部分客戶的好評，得到了大部分業主的肯定。

三、未來遠景規劃

物業市場與房地產市場一樣，正經歷生死存亡大戰，前不久傳出萬達物業拋售的傳聞，可想而知，國內巨頭都想著如何在經濟低迷的市場保存自己獨有的優勢，將弱勢資源推入滾滾波濤中重新洗牌。作為

三、

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四線城市的我們，更應該把握時機審時度勢，充分挖掘周邊市場潛力，整合資源，不斷革新，打造一個整潔、舒適、安全的多元化社區。

(一)查漏洞、控成本、找盈利，實現盈虧平衡

1.自來水。自來水屬公共資源，市場供水收費規律為市政直供水由自來水公司直接向住戶收費，屬物業二次加壓供水按樓層不同加收二次加壓供水費。長期以來，未收取二次加壓供水費，該費用由物業公司承擔。

2.供電。因區域范圍廣、用戶多，加上部分線路需過專有部分，存在偷用、錯接、混用現象，排查起來極其困難，需要上下一心，逐一排查，公共部位增設分支電表，確保使用有計量，每月總表與分表匯總分析。

3.空調。中央空調使用方便、美觀，但住宅、商鋪戶數多，跨度大，管路長，末端設備監管難度大(需要進戶)，甚至部分用戶從使用至今都未能進入檢查，存在極大漏洞。每戶建立巡查電子臺賬，每次巡檢、維修均需憑派工單進行，有效管控，禁止員工私自檢查、診斷、維修，杜絕干私活現象。

4.消防。消防問題是本項目的一塊最大弊病，系統分散，無竣工驗收，長期無維保，很多設備老化、損毀嚴重，從長遠角度考慮，短期投資一筆費用將系統整合，減少后期維護、人員成本，有利于項目管理。

5.區域性水電獨立。春天小街、名吃廣場、義烏商品城、流行前線、16號商業樓、13-14號商業樓等較大型商業區實施水電獨立核

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算，實行誰使用、誰管理、誰受益、誰負責的管理制度，可一定程度上節約人力成本，設施設備維修養護成本。

6.停車場。隨著車輛不斷增加，停車場管理漏洞也需不斷完善?，F有系統升級，制定符合項目實際情況的收費系統和監管系統，用科技和人員相結合的管理手段有效管控。

7.排污。整個排污系統采用車抽人撈模式運作，排水泵損壞得不到修理，管網設置不科學，致使過多的人力、物力成本投入;修復和增設排水/污泵，部分管網改造接入市政管網，減輕排污壓力，精簡隊伍或在同行業實現市場化運作。

8.充分利用廣場活動、樓宇外墻廣告位等資源，開展多種經營，積極創收，彌補物業管理費不足。

9.利用火車站、汽車站特有優勢，開展房屋租賃、代訂票務、商務接待、特色服務等，通過微信平臺推廣到縣區，為信陽及周邊縣區人群提供服務，實現盈利。

只有意識到危機，不斷向全體員工灌輸漏洞危害、成本管控、集體開動腦筋，樹立主人翁意識，才能實現群防群堵、共同節約、實現持續盈利。

(二)夯實物業基礎服務

1. 不斷完善基礎制度?；A制度是一個公司運作的奠基石，只有基礎堅實、穩固，公司壯大發展才不會在云中漂浮?；A制度、基本服務需重新梳理，根據項目特性梳理一套符合項目需求的制度。 2. 對內實施“精細化”管理，對外實施“人性化”管理，對客戶

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實施“大愛”管理。物業服務大都通過細節服務來體現，精細化服務就是對細節服務的詮釋。精是做精，把事情做到精準、精致、最優;細就是做細，把工作、流程、服務做到細致入微;化就是規范化，流程規范、服務規范、管理規范，形成標準化、規范化文件執行。 3. 分門別類建立樓宇、公共建筑、設施設備、車庫車位、臨建倉庫/門面房等臺賬，梳理出各類型建筑動態、使用情況、維護情況、年限、存在問題等，根據各類問題分別出解決措施，確保各項基本數據完備，消除后續管理隱患。

4. 消防、監控是基礎管理至關重要的部分，除建立臺賬外，還需聘請有專業資質的維保單位對系統進行診斷、修整，納入到日常重點工作事項管理。聯合消防隊、派出所、社區對重點戶進行排查，借助職能部門力量消除拒不配合、疑難戶安全隱患問題。

5. 車：主要位置增設多層非機動車停車位，把立體空間利用上，減輕路面停車擁堵;貨：路面設置貨流引導裝置，規范商戶上貨時間、路線，確保人流大的時候看不到商戶上貨;通過對基礎設施規劃，使商圈環境提升，以配合大商圈升級。

6. 與客戶建立良好溝通。通過樓管對入住、非入住、本地、異地客戶均實施拜訪，發送節日祝福語，針對業主拜訪記錄將客戶分類，實施二次或多次拜訪，建立業主信息庫，同時與業戶取得良好溝通，讓在家的業戶感受到實際行動，在外工作的人感受到家鄉的溫暖，構建和諧社區。

7. 人員素質提升。人是一切事務的根本，通過高密度培訓教育、

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引導、幫帶，使大部分員工素質得到提升，同時引進有先進管理經驗的人才，以滿足公司發展的需要，應對市場各種需求。

8. 開展多種經營活動。利用傳統春節、元宵節、中秋節等節日氛圍，開展多種經營活動，把業戶的積極性帶動起來，參與和諧社區建設。

9. 各種職能單位關系維護。通過對已建立聯系的各職能單位加強交流，同時對有關聯的職能單位邀請到項目指導工作，通過職能單位幫帶，扎實業務知識，夯實基礎服務。同時也可建立工作關系，解決公司發展所需。

基礎工作扎實了，業務熟練了，人員充沛了，才能更好地推行各項增值創收項目。

(三)城市中心商圈升級

1. 對步行街臨鋪進行整治(必要時拆除臨鋪)，規范路面商戶門頭廣告、招牌，打造一條或多條人員流動路線，每條客流路線有主題，有內容，帶動動線上的商戶，降低空置率，提高商戶收益。 2. 整合現有廣場停車、展銷、廣告資源，結合市場受歡迎品牌調查，引進具有特色的優質項目，拉動商圈客流及消費，同時將各優質商家整合到網絡平臺上，實現線上訂單、線下服務的功效。 3. 調整一些位置，支持當今最時尚、流行的電子商務、物流配送、物品倉儲等企業落戶本商圈，為商圈內商家提供時時刻刻不在下樓的便利。

4. 部分物業空置率高的，通過置換、補償、參股等方式統一資源，

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打造以兒童早教、專業培訓(游泳、跆拳道、書法、考前輔導、武術)等機構組成的具有專業市場的商圈氛圍。逐步將整個商圈升級為購物休閑、美食廣場、酒吧街、電子物流、專業培訓、電玩一條街、賓館網吧等主題圈，改變現有交叉品類、參差不齊的局面，才具有市場力，贏得市場。

回顧過去、展望未來，既要認清不足，及時改正，也要大膽向前，敢于創新。隨著互聯網、物流業的不斷升級，實體商家生存之路越走越艱難，整合資源、形成有特色服務的主題商圈是必然的趨勢。

四、結束語

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衷心感謝您充分、耐心地看完本遠景規劃報告。

在本報告中，我們已根據項目特點將堵漏、增收、實現盈虧平衡和夯實基礎服務、商圈中心城市升級的具體事項闡述的非常詳細，加上有執行力的團隊協作，未來發展趨勢一定向好。

最后，真誠希望本次合作圓滿成功!

******物業服務有限公司*****

未來規劃總結范文第6篇

昆山花橋經濟開發區，地域面積50平方公里，距離上海市中心不到25公里，生于江蘇，長在上海，西鄰昆山國家級開發區，東依上海國際汽車城。2005年8月，江蘇省委、省政府提出把商務城建成江蘇省發展現代服務業的示范區，并列入省“十一五”規劃重點服務業發展項目，是江蘇省三大商務集聚區之一，2006年8月被批準為省級開發區。2007年6月又被列為江蘇省國際服務外包示范基地?；驀H商務城于2006 年8月被批準為江蘇省唯一以現代服務業為主導產業的省級開發區，并被列為省“十一五”重點發展的現代服務業項目。2007年6月被首批列為江蘇省服務外包示范區。按照“融入上海、面向世界、服務江蘇”的總定位，商務城全力打造以金融外包為特色，以現代商貿為支撐，總部辦公、研發設計、物流供應鏈管理協同發展的現代服務業集聚區，

根據功能策劃和總定位，花橋國際商務城將充分發揮靠近上海的區位優勢，主動融入上海，接受上海輻射，承接上海商務外溢，著力打造服務外包基地和國家級金融服務外包示范區，大力發展四大產業：一是服務外包，包括跨國公司、國內大型企業集團的IT服務、客戶服務等外移外包。二是金融機構后臺處理中心，包括銀行、證券、保險等大型金融機構的財務結算中心、信用卡服務和客戶呼叫中心等。三是制造業企業的區域性總部，包括運營中心、研發中心、采購中心、營銷中心、管理服務中心等。四是物流采購中心，以及與之相配套的酒店、商業、文化和居住等項目，力爭通過5—10年的努力，基本形成擁有30萬商務和服務人口、1000萬平方米建筑面積的城市構架，努力打造“昆山服務”“昆山辦公”品牌，建設成為上海國際大都市的衛星商務城。

花橋國際商務城正在加大投入力度，加快開發建設步伐，高水平地實施開發建設。一是形成區域內比較完善的交通框架(重點完成綠地大道東延伸段、商務大道、312國道曹安段改造，滬寧高速花橋互通改造等工程)。二是形成高標準的基礎設施體系。用電方面，實現雙回路一級環網供電;用水方面，逐步在全區接入可直接飲用的直供水;用氣方面，使用“西氣東輸”管網提供的優質天然氣;通訊網絡方面，商務城擁有先進的光纜、寬帶通信網絡，上海電信區號“021”已經接入花橋。目前正規劃建設國內領先的“四位一體”新型數字化生態環境，實現“花橋E橋通”。三是形成功能完備的配套設施和生態環境系統。明年，商務城將完成中央公園、生態園等生態景觀建設;由香港東方海外公司投資，希爾頓國際酒店集團管理的五星級酒店業將投入運營;綠地同濟醫院、中福會幼兒園、韓國易買得超市、麥當勞、娛樂休閑中心、運動健身中心等一批生活配套設施也將建設完成并投入使用。商務城周邊還擁有大上海高爾夫球場、旭寶高爾夫球場、光明高爾夫球場、太陽島高爾夫球場等休閑運動場所，可以滿足商務人員對高品質文化娛樂生活的需求。通過今明兩年的努力，商務城將高水準完成基礎設施、功能配套和生態環境建設，構筑最適宜現代服務業發展和商務人士工作生活的環境。 花橋國際商務城的開發建設已引起國內外客商的廣泛關注。目前已引進60多個較具規模的現代服務業項目，總投資達200多億元。綠地國際家園、亞太廣場等一批項目已陸續交付使用;港匯國際廣場、天天國際展覽中心、中寰國際廣場、深圳寶灣物流等一