物業小區消防演習方案范文第1篇
預防火災靠大家
----記南郡項目2017年度消防疏散演習
2017年6月26日15點，南郡二期正在進行如火如荼的施工推進，大堂的施工如往常一樣繁忙，工人們忙著腳手架的拆卸、石材的切割及角鋼的焊接，行政人員也在大辦公區進行正常的辦公及例行會議的召開。突然，秩序部接到巡邏人員緊急上報：“在巡檢時發現火情，現場已確認2樓裝修施工區域發生固體燃燒物中期火災，需要緊急支援。”
此時，大量的煙霧已開始向各樓道及辦公區域蔓延，秩序經理迅速拿著對講通知應急小組在廣場緊急集合，消防主管第一時間向總經辦匯報，得到指示立即啟動應急預案，救援總指揮迅速前往監控中心成立臨時指揮部，開展疏散救援工作的總體指揮;大批在一樓作業的工人開始竄出樓層，情況十分危急。秩序經理此時已在臨時指揮部集合了應急救援小組，救援總指揮一聲令下：“行動開始!”。各小組負責人立即組織本組成員按照預案規定的疏散路線，對被困人員及重要物資進行有序地疏散、撤離。經過5分鐘的緊急救援，在2樓辦公區域和3樓施工區域的所有被困人員被疏散到指定區域。
在施工工人和被疏散人員的一陣驚愕下，南郡項目“2017年上半年消防應急疏散演練”的橫幅展現在大家眼前。原來這是為了響應消防大隊關于加強轄區消防安全教育工作，提高員工消防安全意識，由秩序部組織策劃的一次消防疏散演習。
疏散演習完畢后，秩序部還組織全體人員對滅火器使用的實操培訓，各部門員工都踴躍參與到滅火器使用的實操演練中，并且都能將理論培訓的內容運用到實際操作中，熟練的使用滅火器對起火源進行撲滅，達到了組織演習演練的效果。
通過此次消防演習，項目員工提高了應對突發事件的應變能力，增強了消防安全意識，同時熟練掌握了基本滅火器材的使用方法。演習過程中，公司各部門團隊協作能力得到體現，項目應急指揮部在應對突發事件時的組織能力、指揮能力、應變能力也得到了鍛煉。秩序維護部作為項目的安全防范部門，號召大家努力學習消防安全知識，增強消防安全意識，一旦發現火災，要沉著應對，切實做好火災防范工作。最后，救援總指揮趙總對本次演習作了“火災很突然、發現很及時、疏散很到位、滅火很成功!”的總結，在趙總深刻總結下，南郡項目首次消防演習取得圓滿成功。
物業小區消防演習方案范文第2篇
首先公司義務消防隊員排著整齊的隊伍高舉********的旗幟進場，由****文化中心李主任宣布演習開始。
第一個節目是穿戴消防戰斗服，義務消防員領隊宣講了消防戰斗服的作用是“保護活躍在消防第一線的消防隊員人身安全的重要裝備品之一，它不僅是火災救助現場不可或缺的必備品，也是保護消防隊員身體免受傷害的防火用具”，然后由義務消防員分為組進行比賽，保安隊長計時間進行考評。
第二個節目是攜帶滅火器滅火，同樣由消防員分組進行滅火比賽，隊員們在匍匐前進過假象障礙物后，走獨木橋對火圈及著火點用滅火器進行滅火，此項目的是為了告訴大家在遇到火情后，該如何使用正確使用滅火器撲滅初期火源。
第三個節目是拋水帶比賽，由隊員以“一帶一槍”方法，進行拋水帶接水槍出水比賽。
第四個節目是對火場傷員的救護比賽，由隊員分別對傷員進行頭部及手部進行包扎，視包扎的規范及所用時間進行考評，目的是讓大家知道在這種情況下，如何做好傷員的初期救護工作。 接下來由居委、業委會、警署領導對獲得
一、
二、三等獎的隊員進行頒獎，****警署徐警官在充分肯定此次演習成功的基礎上，對我處消防員提出了更高的要求，要求我們將演習的目的深入到日常工作中去，在工作中時刻記住消防的重要性，要將消防工作提升一定高度，并做好安全隱患排查工作，最后宣布演習勝利結束。
通過此次消防演習，提高了公司員工的消防安全意識，同時還讓員工學習掌握了一般滅火器材的操作使用步驟及方法,增加了員工的消防知識，使員工應對突發事件的應變能力有所提高，現場演練人員有效組織、迅速對突發事故警報做出相應的反應，對今后應對突發事件有好處，增加了員工“火災防范于未然、消防責任重于泰山”的責任心。
物業小區消防演習方案范文第3篇
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富力又一城B C區管理處消防演練方案
一、發生火警時應如何處理
1、了解火災情況。
檢查火場是否有人被困，了解燃燒的是什么物質，從什么地方到火場最近。同時，觀察火煙方向，火勢以及火場周圍環境等情況。
2、確定滅火策略有以下幾種：
(1)室內火災，內攻近戰——撲救樓層火災要深入內
部，打近戰。進攻的途徑可從建筑內部的樓梯間、
走廊等，也可由外部從窗口、陽臺或臨時架設的
消防梯、登高消防車等進入樓層內進行滅火。 (2)樓房火災，分層截擊，下層火災，上層設防——
主要是為防止火勢在垂直和水平方向蔓延。在起
火的樓層部署滅火力量的同時，要在受火勢威脅
較大的上面樓層部署滅火力量堵截火勢;在起火
層的下層也要部署一定的力量，防止蔓延。 (2)戰斗力分配上要做到：滅火救人同時進行，滅火
部分要把主力用于直接滅火上，同時以小部分力
量布置在火勢可能蔓延的地方，防止火勢乘隙擴
大。
二、消防分解演練 實地消防滅火演練： 滅火的基本方法：
冷卻滅火法——降低燃燒物質的溫度。 隔離滅火法——隔離與火源相近的可燃物質。 窒息滅火法——減少空氣中氧的含量。 手提式滅火器、 滅火操作：
1.手提滅火器，先將滅火器上下翻轉幾次，將干粉筒內干粉抖松。 2.擲去鋁封，拔出保險銷，立于離著火點的有效距離處。
3.手握膠管，將噴嘴對準火焰根部。按壓使干粉噴出，適當擺動噴嘴，使噴嘴霧橫掃整個火焰根部并逐漸向前推移。
4.如遇多處明火，可移動位置射施火點，直到火焰安全熄滅，不留明火為止，以免復燃。 5.滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
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五、火災現場人員救護演練：
1、1人救人法
把傷員平放在地上，然后救護人員半躺在地上，背對傷員用左手抓住傷員的左手，將其放到自已的背上，放到背上后兩手抬住傷員的大腿迅速下樓到安全地帶
2、2人救人法
把傷員平放在地上，救護人員1到傷員頭部位置稍微抬起傷員用兩手抱住傷員腋下;救護人員2到傷員腳部位置，將傷員兩腳分開后轉身，用兩手抱住傷員的大腿，然后兩人迅速將傷員抬到安全地帶
3、擔架抬人法、
救護人員到火災現場后，首先將傷員抬出滅火現場，將擔架平放到地上把傷員放到擔架上，然后兩人迅速抬傷員從消防樓梯下樓到安全地帶，對重傷人員進行救護
4、火災自救法
救生繩、緩降器、救生袋、管道自救
六、火災現場、交通、治安、秩序演練
1、警戒工作
火災現場由15名人員進行警戒，人員安排具體由警戒組組長負責。
2、如何撥打“119”及警車接應、
拿起話筒撥“119”號鍵，直到聽到對方回話。
準確告知起火單位名稱、所在位置，要詳細講明什么小區(大廈)、棟號、樓號，不易尋找的地方要說明周圍有什么標志性建筑。
講清起火部位、燃燒物品、火勢情況。
講清報警人的姓名、聯系電話，以便隨時聯系。
如需安排接消防車要講清楚接車地點，地點應在起火附近易找的地方或標志性建筑旁。 安排人員在小區的各個路口和消防通道對消防警車進行接應
3、交通指揮
小區發生火災后，安排人員在警戒現場四周和小區周邊的各個路口主要通道,對過往行人和車輛進行指揮
七、火災現場人員疏散
1、發生火災時如何疏散和搶救被困人員
積極搶救受火災威脅的人員，是滅火的首要任務，當有人員受到火勢威脅時，應根據救人任務的大小和現有滅火力量，首先組織參戰人員救人，同時部署組織一定力量滅火，在力量不足的情況下，應將主要力量投入救人工作。 疏散救人的方法：
1、由指揮部發出疏散命令，消防中心利用廣播引導人們從消防梯疏散到安全地帶，物業部負責安排疏散工作。
2、疏散的順序：首先為著火層人員，其次是火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當火災層以上很可能受火災影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災下一層，下二層人員。
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3、疏散搬走的物資時，對貴重和爆炸的物品要較輕放，防止損壞或因碰撞引起事故。
4、疏散出來的物資不得堵塞道路，應放在免受火、水等威脅的安全地方，并派人保護，防止丟失和損壞。
5、對需要就地保護的物資，設備等，可根據不同情況用水射、冷凍、降溫或者用濕的麻袋、帆布、棉被覆蓋，不能用水冷卻得可設方法使用石棉板等隔火材料將其與火焰隔開。 物業管理員疏散安慰業主
小區樓內業戶被疏散到安全地帶由物業管理進行現場安慰 消防服著裝演練
由4名隊員進行現場實際操作 火災現場演練結束
下面進行火災現場綜合演練各組人員就位由管理處演習總指揮下達演習命令
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3、保護現場，配合公安消防部門調查火災原因;
4、車按正確路線到達火災現場，進行滅火;
5、照總指揮命令隨時趕赴火場配合進行滅火工作。
二、客服部 疏散組：
1、收到報警后，攜帶對講機、照明器材、防毒面具迅速趕到火警現場進行人員疏散;
2、維持秩序、疏導業主由走火道撤離到樓外安全區域;
3、安慰住戶，進行正確引導，避免造成業主擁堵、擠壓、踩踏等傷亡事件發生;
4、疏散時，分兩組：一組引導著火層下一層業主，1名管理員在9層走火道口引導業主由走火道撤離，1名管理員逐戶通知業主立即撤離。另一組引導著火層上一層業主，1名管理員在11層走火道口引導業主由走火道撤離，1名管理員逐戶通知業主立即撤離，在著火層火勢較大，不能通過時，應組織業主向樓上到天臺避火。
5、在業主全部撤離后，管理員應逐戶檢查確認沒有人員遺留后,方可撤離。
三、保潔部 救護組：
1、趕到現場后，將受傷人員搶救出火場，撤離到B9樓外急救區;
2、協助將疏散出來的傷員進行簡單救護包扎;
3、將重傷人員輕傷人員送往醫院救治;
4、配合做好樓層疏散人員、搶救物資工作;
5、配合做好火災撲滅后現場的清潔整理工作;
6、做好被疏散出來人員及被救護傷員的統計工作。
四、工程部 設備組：
1、收到報警通知后，設備主管立即組織設備維修人員趕到火警發生區域，了解情況，布置人員進行工作;
2、電梯工立即趕到B9大堂將電梯迫降到首層;
3、水電工立即切斷B9樓燃氣、公共照明電閘，同時保證消防應急電源正常使用，啟動消防水泵，密切監視水泵運行、水壓情況，保證水壓穩定，供水正常;
4、火災撲滅后，對受影響的各項設備進行清點、檢查、恢復。
演練人員組成和配置器材
一、滅火組：
(一)、器材:對講機1臺、消防斧1 把、防毒面具5副、滅火器2具。
(二)、成員：5名成員
1、1名現場指揮、面具1副
2、1名持消防斧、面具1副
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1、2名在B9樓3層、擔架1副、面具2副
2、2名在B9樓外急救區、藥箱1只、紗布1卷、對講機1部
3、1名在火災現場、擔任傷員
(三)、救護組到達指定位置：
1、第
1、2名人員趕到B9樓3層將傷員用擔架抬走;
2、第
3、4名人員在B9樓外急救區對受傷人員實行緊急包扎，并及時送往醫院醫治;
3、第5名扮演傷員人員，扮演時應表情認真，禁止東張西望，嬉笑、聊天行為。
六、設備組：
(一)、器材：對講機5部、維修工具、防毒面具3副、手電3只
(二)、成員：5名成員
1、1名迫降電梯、面具1副、手電1只、對講機1部
2、1名切斷燃氣、面具1副、手電1只、對講機1部
3、1名切斷電源、面具1副、手電1只、對講機1部
4、1名啟動消防水泵、對講機1部
5、1名值守監控中心、對講機1部
(三)、設備維修到達指定位置：立即監督設備運行情況，保證設備正常運行。
1、1名在B9樓大堂保證電梯迫降首層，同時作好電梯困人的急救準備工作;
2、1名將B9樓燃氣閥門切斷，防止燃氣泄露;
3、1名B9樓切斷電源，同時保證消防應急電源的正常工作;
4、1名到商3水泵房開啟消防泵并密切監視水泵的運行情況、水壓的穩定情況;
5、1名到消防監控室保證消防主機正常運行。
共需配備器材對講機11部、消防斧1把、防毒面具8副、滅火器2具、消防水帶1條、消防水槍1只、警戒帶1盤、手電6把、紗布2卷、藥箱1個、擔架1副。
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接應組回復：接應組明白
總指揮通知救護組：救護組，密切注意傷員情況,待“120”急救車趕到后,立即將傷員送往醫院治療 救護組回復：救護組明白 2分鐘后
總指揮詢問疏散組：疏散組現場人員疏散情況如何
疏散組回復：總指揮，B9樓業主共89人已全部疏散出來，疏散現場情況較好，除1人受傷外，其余業主均安全
總指揮詢問設備組：設備組，現場消防設備運行如何 設備組回復：總指揮，現場設備運行正常 監控中心通過監控攝像機看到“119”消防車，“120”急救車趕到，向總指揮報告：總指揮“119”消防車，“120”急救車已進入小區
總指揮命令：接應組立即迎接“119”消防車、“120”急救車到火場 接應組回復：接應組明白 1分鐘后：
接應組報告總指揮：總指揮，“119”消防車已經到達火場參加滅火工作 總指揮詢問救護組：救護組，傷員救護情況如何 救護組回復：總指揮，“120”已經將傷員接到醫院 總指揮詢問滅火組：滅火組，現場火勢如何
滅火組回復：總指揮，經過滅火組和消防隊共同配合，已經將火災徹底撲滅經檢查現場已經沒有遺留火種 總指揮命令：滅火組保護好火災現場，配合消防部門調查火災原因 滅火組回復：滅火組明白
總指揮命令：疏散組做好業主返回引導工作 疏散組回復：疏散組明白。
總指揮命令：救護組負責將火災現場進行清理。 保潔組回復：救護組明白。
總指揮命令：設備組恢復相應設備，保證樓宇設備正常使用。 設備組回復：設備組明白。
總指揮命令：監控中心做好火災記錄工作 監控中心回復：監控中心明白
總指揮指示：各組現在報告滅火時使用消耗器材情況
滅火組報告：滅火組共使用滅火器4具、水帶1條、消防斧1把、防毒面具5副、報告完畢 警戒組報告：警戒組共使用警戒帶1盤、報告完畢 設備組報告：設備組共使用防毒面具3副、報告完畢
總指揮指示：各組將耗損器材進行統計登記，及時補充更新 滅火組回復：滅火組明白 救護組回組：救護組明白 警戒組回復：警戒組明白 設備組回復：設備明白
總指揮指示：滅火演練結束，全體參演人員到B9樓前集合進行總結講評
富力又一城B管理處
2011年11月3日
物業小區消防演習方案范文第4篇
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富力又一城B C區管理處消防演練方案
一、發生火警時應如何處理
1、了解火災情況。
檢查火場是否有人被困，了解燃燒的是什么物質，從什么地方到火場最近。同時，觀察火煙方向，火勢以及火場周圍環境等情況。
2、確定滅火策略有以下幾種：
(1)室內火災，內攻近戰——撲救樓層火災要深入內
部，打近戰。進攻的途徑可從建筑內部的樓梯間、
走廊等，也可由外部從窗口、陽臺或臨時架設的
消防梯、登高消防車等進入樓層內進行滅火。 (2)樓房火災，分層截擊，下層火災，上層設防——
主要是為防止火勢在垂直和水平方向蔓延。在起
火的樓層部署滅火力量的同時，要在受火勢威脅
較大的上面樓層部署滅火力量堵截火勢;在起火
層的下層也要部署一定的力量，防止蔓延。 (2)戰斗力分配上要做到：滅火救人同時進行，滅火
部分要把主力用于直接滅火上，同時以小部分力
量布置在火勢可能蔓延的地方，防止火勢乘隙擴
大。
二、消防分解演練 實地消防滅火演練： 滅火的基本方法：
冷卻滅火法——降低燃燒物質的溫度。 隔離滅火法——隔離與火源相近的可燃物質。 窒息滅火法——減少空氣中氧的含量。 手提式滅火器、 滅火操作：
1.手提滅火器，先將滅火器上下翻轉幾次，將干粉筒內干粉抖松。 2.擲去鋁封，拔出保險銷，立于離著火點的有效距離處。
3.手握膠管，將噴嘴對準火焰根部。按壓使干粉噴出，適當擺動噴嘴，使噴嘴霧橫掃整個火焰根部并逐漸向前推移。
4.如遇多處明火，可移動位置射施火點，直到火焰安全熄滅，不留明火為止，以免復燃。 5.滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
- 1恒富物業
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五、火災現場人員救護演練：
1、1人救人法
把傷員平放在地上，然后救護人員半躺在地上，背對傷員用左手抓住傷員的左手，將其放到自已的背上，放到背上后兩手抬住傷員的大腿迅速下樓到安全地帶
2、2人救人法
把傷員平放在地上，救護人員1到傷員頭部位置稍微抬起傷員用兩手抱住傷員腋下;救護人員2到傷員腳部位置，將傷員兩腳分開后轉身，用兩手抱住傷員的大腿，然后兩人迅速將傷員抬到安全地帶
3、擔架抬人法、
救護人員到火災現場后，首先將傷員抬出滅火現場，將擔架平放到地上把傷員放到擔架上，然后兩人迅速抬傷員從消防樓梯下樓到安全地帶，對重傷人員進行救護
4、火災自救法
救生繩、緩降器、救生袋、管道自救
六、火災現場、交通、治安、秩序演練
1、警戒工作
火災現場由15名人員進行警戒，人員安排具體由警戒組組長負責。
2、如何撥打“119”及警車接應、
拿起話筒撥“119”號鍵，直到聽到對方回話。
準確告知起火單位名稱、所在位置，要詳細講明什么小區(大廈)、棟號、樓號，不易尋找的地方要說明周圍有什么標志性建筑。
講清起火部位、燃燒物品、火勢情況。
講清報警人的姓名、聯系電話，以便隨時聯系。
如需安排接消防車要講清楚接車地點，地點應在起火附近易找的地方或標志性建筑旁。 安排人員在小區的各個路口和消防通道對消防警車進行接應
3、交通指揮
小區發生火災后，安排人員在警戒現場四周和小區周邊的各個路口主要通道,對過往行人和車輛進行指揮
七、火災現場人員疏散
1、發生火災時如何疏散和搶救被困人員
積極搶救受火災威脅的人員，是滅火的首要任務，當有人員受到火勢威脅時，應根據救人任務的大小和現有滅火力量，首先組織參戰人員救人，同時部署組織一定力量滅火，在力量不足的情況下，應將主要力量投入救人工作。 疏散救人的方法：
1、由指揮部發出疏散命令，消防中心利用廣播引導人們從消防梯疏散到安全地帶，物業部負責安排疏散工作。
2、疏散的順序：首先為著火層人員，其次是火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當火災層以上很可能受火災影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災下一層，下二層人員。
- 3恒富物業
Hengfu Properties Services Co.,Ltd QEO記錄
3、疏散搬走的物資時，對貴重和爆炸的物品要較輕放，防止損壞或因碰撞引起事故。
4、疏散出來的物資不得堵塞道路，應放在免受火、水等威脅的安全地方，并派人保護，防止丟失和損壞。
5、對需要就地保護的物資，設備等，可根據不同情況用水射、冷凍、降溫或者用濕的麻袋、帆布、棉被覆蓋，不能用水冷卻得可設方法使用石棉板等隔火材料將其與火焰隔開。 物業管理員疏散安慰業主
小區樓內業戶被疏散到安全地帶由物業管理進行現場安慰 消防服著裝演練
由4名隊員進行現場實際操作 火災現場演練結束
下面進行火災現場綜合演練各組人員就位由管理處演習總指揮下達演習命令
- 5恒富物業
Hengfu Properties Services Co.,Ltd QEO記錄
3、保護現場，配合公安消防部門調查火災原因;
4、車按正確路線到達火災現場，進行滅火;
5、照總指揮命令隨時趕赴火場配合進行滅火工作。
二、客服部 疏散組：
1、收到報警后，攜帶對講機、照明器材、防毒面具迅速趕到火警現場進行人員疏散;
2、維持秩序、疏導業主由走火道撤離到樓外安全區域;
3、安慰住戶，進行正確引導，避免造成業主擁堵、擠壓、踩踏等傷亡事件發生;
4、疏散時，分兩組：一組引導著火層下一層業主，1名管理員在9層走火道口引導業主由走火道撤離，1名管理員逐戶通知業主立即撤離。另一組引導著火層上一層業主，1名管理員在11層走火道口引導業主由走火道撤離，1名管理員逐戶通知業主立即撤離，在著火層火勢較大，不能通過時，應組織業主向樓上到天臺避火。
5、在業主全部撤離后，管理員應逐戶檢查確認沒有人員遺留后,方可撤離。
三、保潔部 救護組：
1、趕到現場后，將受傷人員搶救出火場，撤離到B9樓外急救區;
2、協助將疏散出來的傷員進行簡單救護包扎;
3、將重傷人員輕傷人員送往醫院救治;
4、配合做好樓層疏散人員、搶救物資工作;
5、配合做好火災撲滅后現場的清潔整理工作;
6、做好被疏散出來人員及被救護傷員的統計工作。
四、工程部 設備組：
1、收到報警通知后，設備主管立即組織設備維修人員趕到火警發生區域，了解情況，布置人員進行工作;
2、電梯工立即趕到B9大堂將電梯迫降到首層;
3、水電工立即切斷B9樓燃氣、公共照明電閘，同時保證消防應急電源正常使用，啟動消防水泵，密切監視水泵運行、水壓情況，保證水壓穩定，供水正常;
4、火災撲滅后，對受影響的各項設備進行清點、檢查、恢復。
演練人員組成和配置器材
一、滅火組：
(一)、器材:對講機1臺、消防斧1 把、防毒面具5副、滅火器2具。
(二)、成員：5名成員
1、1名現場指揮、面具1副
2、1名持消防斧、面具1副
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1、2名在B9樓3層、擔架1副、面具2副
2、2名在B9樓外急救區、藥箱1只、紗布1卷、對講機1部
3、1名在火災現場、擔任傷員
(三)、救護組到達指定位置：
1、第
1、2名人員趕到B9樓3層將傷員用擔架抬走;
2、第
3、4名人員在B9樓外急救區對受傷人員實行緊急包扎，并及時送往醫院醫治;
3、第5名扮演傷員人員，扮演時應表情認真，禁止東張西望，嬉笑、聊天行為。
六、設備組：
(一)、器材：對講機5部、維修工具、防毒面具3副、手電3只
(二)、成員：5名成員
1、1名迫降電梯、面具1副、手電1只、對講機1部
2、1名切斷燃氣、面具1副、手電1只、對講機1部
3、1名切斷電源、面具1副、手電1只、對講機1部
4、1名啟動消防水泵、對講機1部
5、1名值守監控中心、對講機1部
(三)、設備維修到達指定位置：立即監督設備運行情況，保證設備正常運行。
1、1名在B9樓大堂保證電梯迫降首層，同時作好電梯困人的急救準備工作;
2、1名將B9樓燃氣閥門切斷，防止燃氣泄露;
3、1名B9樓切斷電源，同時保證消防應急電源的正常工作;
4、1名到商3水泵房開啟消防泵并密切監視水泵的運行情況、水壓的穩定情況;
5、1名到消防監控室保證消防主機正常運行。
共需配備器材對講機11部、消防斧1把、防毒面具8副、滅火器2具、消防水帶1條、消防水槍1只、警戒帶1盤、手電6把、紗布2卷、藥箱1個、擔架1副。
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接應組回復：接應組明白
總指揮通知救護組：救護組，密切注意傷員情況,待“120”急救車趕到后,立即將傷員送往醫院治療 救護組回復：救護組明白 2分鐘后
總指揮詢問疏散組：疏散組現場人員疏散情況如何
疏散組回復：總指揮，B9樓業主共89人已全部疏散出來，疏散現場情況較好，除1人受傷外，其余業主均安全
總指揮詢問設備組：設備組，現場消防設備運行如何 設備組回復：總指揮，現場設備運行正常 監控中心通過監控攝像機看到“119”消防車，“120”急救車趕到，向總指揮報告：總指揮“119”消防車，“120”急救車已進入小區
總指揮命令：接應組立即迎接“119”消防車、“120”急救車到火場 接應組回復：接應組明白 1分鐘后：
接應組報告總指揮：總指揮，“119”消防車已經到達火場參加滅火工作 總指揮詢問救護組：救護組，傷員救護情況如何 救護組回復：總指揮，“120”已經將傷員接到醫院 總指揮詢問滅火組：滅火組，現場火勢如何
滅火組回復：總指揮，經過滅火組和消防隊共同配合，已經將火災徹底撲滅經檢查現場已經沒有遺留火種 總指揮命令：滅火組保護好火災現場，配合消防部門調查火災原因 滅火組回復：滅火組明白
總指揮命令：疏散組做好業主返回引導工作 疏散組回復：疏散組明白。
總指揮命令：救護組負責將火災現場進行清理。 保潔組回復：救護組明白。
總指揮命令：設備組恢復相應設備，保證樓宇設備正常使用。 設備組回復：設備組明白。
總指揮命令：監控中心做好火災記錄工作 監控中心回復：監控中心明白
總指揮指示：各組現在報告滅火時使用消耗器材情況
滅火組報告：滅火組共使用滅火器4具、水帶1條、消防斧1把、防毒面具5副、報告完畢 警戒組報告：警戒組共使用警戒帶1盤、報告完畢 設備組報告：設備組共使用防毒面具3副、報告完畢
總指揮指示：各組將耗損器材進行統計登記，及時補充更新 滅火組回復：滅火組明白 救護組回組：救護組明白 警戒組回復：警戒組明白 設備組回復：設備明白
總指揮指示：滅火演練結束，全體參演人員到B9樓前集合進行總結講評
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2011年11月3日
物業小區消防演習方案范文第5篇
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富力又一城B C區管理處消防演練方案
一、發生火警時應如何處理
1、了解火災情況。
檢查火場是否有人被困，了解燃燒的是什么物質，從什么地方到火場最近。同時，觀察火煙方向，火勢以及火場周圍環境等情況。
2、確定滅火策略有以下幾種：
(1)室內火災，內攻近戰——撲救樓層火災要深入內
部，打近戰。進攻的途徑可從建筑內部的樓梯間、
走廊等，也可由外部從窗口、陽臺或臨時架設的
消防梯、登高消防車等進入樓層內進行滅火。 (2)樓房火災，分層截擊，下層火災，上層設防——
主要是為防止火勢在垂直和水平方向蔓延。在起
火的樓層部署滅火力量的同時，要在受火勢威脅
較大的上面樓層部署滅火力量堵截火勢;在起火
層的下層也要部署一定的力量，防止蔓延。 (2)戰斗力分配上要做到：滅火救人同時進行，滅火
部分要把主力用于直接滅火上，同時以小部分力
量布置在火勢可能蔓延的地方，防止火勢乘隙擴
大。
二、消防分解演練 實地消防滅火演練： 滅火的基本方法：
冷卻滅火法——降低燃燒物質的溫度。 隔離滅火法——隔離與火源相近的可燃物質。 窒息滅火法——減少空氣中氧的含量。 手提式滅火器、 滅火操作：
1.手提滅火器，先將滅火器上下翻轉幾次，將干粉筒內干粉抖松。 2.擲去鋁封，拔出保險銷，立于離著火點的有效距離處。
3.手握膠管，將噴嘴對準火焰根部。按壓使干粉噴出，適當擺動噴嘴，使噴嘴霧橫掃整個火焰根部并逐漸向前推移。
4.如遇多處明火，可移動位置射施火點，直到火焰安全熄滅，不留明火為止，以免復燃。 5.滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
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五、火災現場人員救護演練：
1、1人救人法
把傷員平放在地上，然后救護人員半躺在地上，背對傷員用左手抓住傷員的左手，將其放到自已的背上，放到背上后兩手抬住傷員的大腿迅速下樓到安全地帶
2、2人救人法
把傷員平放在地上，救護人員1到傷員頭部位置稍微抬起傷員用兩手抱住傷員腋下;救護人員2到傷員腳部位置，將傷員兩腳分開后轉身，用兩手抱住傷員的大腿，然后兩人迅速將傷員抬到安全地帶
3、擔架抬人法、
救護人員到火災現場后，首先將傷員抬出滅火現場，將擔架平放到地上把傷員放到擔架上，然后兩人迅速抬傷員從消防樓梯下樓到安全地帶，對重傷人員進行救護
4、火災自救法
救生繩、緩降器、救生袋、管道自救
六、火災現場、交通、治安、秩序演練
1、警戒工作
火災現場由15名人員進行警戒，人員安排具體由警戒組組長負責。
2、如何撥打“119”及警車接應、
拿起話筒撥“119”號鍵，直到聽到對方回話。
準確告知起火單位名稱、所在位置，要詳細講明什么小區(大廈)、棟號、樓號，不易尋找的地方要說明周圍有什么標志性建筑。
講清起火部位、燃燒物品、火勢情況。
講清報警人的姓名、聯系電話，以便隨時聯系。
如需安排接消防車要講清楚接車地點，地點應在起火附近易找的地方或標志性建筑旁。 安排人員在小區的各個路口和消防通道對消防警車進行接應
3、交通指揮
小區發生火災后，安排人員在警戒現場四周和小區周邊的各個路口主要通道,對過往行人和車輛進行指揮
七、火災現場人員疏散
1、發生火災時如何疏散和搶救被困人員
積極搶救受火災威脅的人員，是滅火的首要任務，當有人員受到火勢威脅時，應根據救人任務的大小和現有滅火力量，首先組織參戰人員救人，同時部署組織一定力量滅火，在力量不足的情況下，應將主要力量投入救人工作。 疏散救人的方法：
1、由指揮部發出疏散命令，消防中心利用廣播引導人們從消防梯疏散到安全地帶，物業部負責安排疏散工作。
2、疏散的順序：首先為著火層人員，其次是火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當火災層以上很可能受火災影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災下一層，下二層人員。
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3、疏散搬走的物資時，對貴重和爆炸的物品要較輕放，防止損壞或因碰撞引起事故。
4、疏散出來的物資不得堵塞道路，應放在免受火、水等威脅的安全地方，并派人保護，防止丟失和損壞。
5、對需要就地保護的物資，設備等，可根據不同情況用水射、冷凍、降溫或者用濕的麻袋、帆布、棉被覆蓋，不能用水冷卻得可設方法使用石棉板等隔火材料將其與火焰隔開。 物業管理員疏散安慰業主
小區樓內業戶被疏散到安全地帶由物業管理進行現場安慰 消防服著裝演練
由4名隊員進行現場實際操作 火災現場演練結束
下面進行火災現場綜合演練各組人員就位由管理處演習總指揮下達演習命令
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3、保護現場，配合公安消防部門調查火災原因;
4、車按正確路線到達火災現場，進行滅火;
5、照總指揮命令隨時趕赴火場配合進行滅火工作。
二、客服部 疏散組：
1、收到報警后，攜帶對講機、照明器材、防毒面具迅速趕到火警現場進行人員疏散;
2、維持秩序、疏導業主由走火道撤離到樓外安全區域;
3、安慰住戶，進行正確引導，避免造成業主擁堵、擠壓、踩踏等傷亡事件發生;
4、疏散時，分兩組：一組引導著火層下一層業主，1名管理員在9層走火道口引導業主由走火道撤離，1名管理員逐戶通知業主立即撤離。另一組引導著火層上一層業主，1名管理員在11層走火道口引導業主由走火道撤離，1名管理員逐戶通知業主立即撤離，在著火層火勢較大，不能通過時，應組織業主向樓上到天臺避火。
5、在業主全部撤離后，管理員應逐戶檢查確認沒有人員遺留后,方可撤離。
三、保潔部 救護組：
1、趕到現場后，將受傷人員搶救出火場，撤離到B9樓外急救區;
2、協助將疏散出來的傷員進行簡單救護包扎;
3、將重傷人員輕傷人員送往醫院救治;
4、配合做好樓層疏散人員、搶救物資工作;
5、配合做好火災撲滅后現場的清潔整理工作;
6、做好被疏散出來人員及被救護傷員的統計工作。
四、工程部 設備組：
1、收到報警通知后，設備主管立即組織設備維修人員趕到火警發生區域，了解情況，布置人員進行工作;
2、電梯工立即趕到B9大堂將電梯迫降到首層;
3、水電工立即切斷B9樓燃氣、公共照明電閘，同時保證消防應急電源正常使用，啟動消防水泵，密切監視水泵運行、水壓情況，保證水壓穩定，供水正常;
4、火災撲滅后，對受影響的各項設備進行清點、檢查、恢復。
演練人員組成和配置器材
一、滅火組：
(一)、器材:對講機1臺、消防斧1 把、防毒面具5副、滅火器2具。
(二)、成員：5名成員
1、1名現場指揮、面具1副
2、1名持消防斧、面具1副
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1、2名在B9樓3層、擔架1副、面具2副
2、2名在B9樓外急救區、藥箱1只、紗布1卷、對講機1部
3、1名在火災現場、擔任傷員
(三)、救護組到達指定位置：
1、第
1、2名人員趕到B9樓3層將傷員用擔架抬走;
2、第
3、4名人員在B9樓外急救區對受傷人員實行緊急包扎，并及時送往醫院醫治;
3、第5名扮演傷員人員，扮演時應表情認真，禁止東張西望，嬉笑、聊天行為。
六、設備組：
(一)、器材：對講機5部、維修工具、防毒面具3副、手電3只
(二)、成員：5名成員
1、1名迫降電梯、面具1副、手電1只、對講機1部
2、1名切斷燃氣、面具1副、手電1只、對講機1部
3、1名切斷電源、面具1副、手電1只、對講機1部
4、1名啟動消防水泵、對講機1部
5、1名值守監控中心、對講機1部
(三)、設備維修到達指定位置：立即監督設備運行情況，保證設備正常運行。
1、1名在B9樓大堂保證電梯迫降首層，同時作好電梯困人的急救準備工作;
2、1名將B9樓燃氣閥門切斷，防止燃氣泄露;
3、1名B9樓切斷電源，同時保證消防應急電源的正常工作;
4、1名到商3水泵房開啟消防泵并密切監視水泵的運行情況、水壓的穩定情況;
5、1名到消防監控室保證消防主機正常運行。
共需配備器材對講機11部、消防斧1把、防毒面具8副、滅火器2具、消防水帶1條、消防水槍1只、警戒帶1盤、手電6把、紗布2卷、藥箱1個、擔架1副。
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接應組回復：接應組明白
總指揮通知救護組：救護組，密切注意傷員情況,待“120”急救車趕到后,立即將傷員送往醫院治療 救護組回復：救護組明白 2分鐘后
總指揮詢問疏散組：疏散組現場人員疏散情況如何
疏散組回復：總指揮，B9樓業主共89人已全部疏散出來，疏散現場情況較好，除1人受傷外，其余業主均安全
總指揮詢問設備組：設備組，現場消防設備運行如何 設備組回復：總指揮，現場設備運行正常 監控中心通過監控攝像機看到“119”消防車，“120”急救車趕到，向總指揮報告：總指揮“119”消防車，“120”急救車已進入小區
總指揮命令：接應組立即迎接“119”消防車、“120”急救車到火場 接應組回復：接應組明白 1分鐘后：
接應組報告總指揮：總指揮，“119”消防車已經到達火場參加滅火工作 總指揮詢問救護組：救護組，傷員救護情況如何 救護組回復：總指揮，“120”已經將傷員接到醫院 總指揮詢問滅火組：滅火組，現場火勢如何
滅火組回復：總指揮，經過滅火組和消防隊共同配合，已經將火災徹底撲滅經檢查現場已經沒有遺留火種 總指揮命令：滅火組保護好火災現場，配合消防部門調查火災原因 滅火組回復：滅火組明白
總指揮命令：疏散組做好業主返回引導工作 疏散組回復：疏散組明白。
總指揮命令：救護組負責將火災現場進行清理。 保潔組回復：救護組明白。
總指揮命令：設備組恢復相應設備，保證樓宇設備正常使用。 設備組回復：設備組明白。
總指揮命令：監控中心做好火災記錄工作 監控中心回復：監控中心明白
總指揮指示：各組現在報告滅火時使用消耗器材情況
滅火組報告：滅火組共使用滅火器4具、水帶1條、消防斧1把、防毒面具5副、報告完畢 警戒組報告：警戒組共使用警戒帶1盤、報告完畢 設備組報告：設備組共使用防毒面具3副、報告完畢
總指揮指示：各組將耗損器材進行統計登記，及時補充更新 滅火組回復：滅火組明白 救護組回組：救護組明白 警戒組回復：警戒組明白 設備組回復：設備明白
總指揮指示：滅火演練結束，全體參演人員到B9樓前集合進行總結講評
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2011年11月3日
物業小區消防演習方案范文第6篇
簡 述：xxxx由高層樓宇組成，建筑面積大，財物集中、人員相對密集的生活小區。正值裝修高峰期，一旦發生火災將會造成嚴重的人員傷亡及財產損失、必將給小區和公司帶來不良的負面影響。因此小區的消防工作是物業公司的一項重要工作。
目 的：為了進一步貫徹執行消防法中“預防為主， 防消結合”的八字方針，貫徹江澤民主席提出的“隱患險于明火，防患重于救災，責任重于泰山”的指示，提高物業公司全體員工和小區業主的安全防范意識。檢驗義務消防隊員對火災事故時的應急處理能力和滅火技能，熟悉滅火程序和操作規程及組織配合，達到快速滅火的目的。 演習時間：2009.11 2小時左右 演習地點：假設xxxx 參演部門：物業公司護衛部、工程部、環境部、客服部等人員。 演習考評 。
結消防栓用水槍滅火(共5人組成)。
5、疏散組：當天發生災情后由外圍巡邏值班領班為疏散組長
第一梯隊疏散組：由外圍巡邏值班領班負責帶領巡邏值班全體同志趕到事發現場進行人員疏散(共9人組成)
第二梯隊增援疏散組:由巡邏領班負責帶領值班的全體同志負責到中控室穿消防服、消防帽、戴防毒面具并攜帶消防工具乘消防電梯或走消防通道到著火層搶運物資、疏散人員和解救被困人員由未值班的巡邏班(共9人組成)。
6、警戒組： 十一街區領班
成員：xxxxxx名隊員組成負責小區各通道的警戒安全工作
7、應急分隊：由當天不值班的中隊人員組成應急分隊負責人 (當天未值班中隊主管)：負責消防演習時出現的突發性事件的支援和處理
8、成員由10人組成：負責現場保護工作，維護現場公共秩序，消除障礙道路暢通，阻止無關人員、車輛進入，引導消護車輛到達現場，并采取安全防護措施，防止有人混水打劫。
9、救護組：由護衛部內勤人員組成 負責出現身體不適的人員進行急救。
10、 搶險事故處理組： 成員(工程師傅4名)
負責啟動消防設備，保證消防供水、供電正常，迫降消防電梯并根據火情供應來滅火器材及運送人員，負責消防設施設備的維護、搶修工作，視具體情況切斷電源，供水供氣設施，電梯運行等工作，協助現場處理組工作。
11、 后勤保障、通訊組： 成員(當班客戶人員)
負責現場群眾疏散、尋護工作，負責向上級有關負責人報告現場情況，保證應急搶險各小組材料、物資供應，保持指揮部、外線、行動小組及住戶之間聯系、協助現場應急小組工作。
12、支援、事后清理小組：組長環境主管 成員(當班保潔員)
負責支援，配合各應急小組工作及演習完成后現場衛生進行打掃。
二、演習程序
1、報警：使用(消防電話或手動報警按鈕)自動報警(人工吹煙使煙感報警)
2、確認：中控室值班人員發現自動報警系統顯示屏接收到信號或接到火警報告后，立即通知值班護衛員前往現場確認火情是否屬實，確認報警后，迅速利用對講機通知中控室和當值班長，同時應根據火勢大小情況，采取相應的搶救措施或疏散業主工作。
3、 火情確認后中控室接到確認報警通知后，立即利用電話或用對講機及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊人員到現場開展有關滅火、疏散等工作。
4、 指揮小組成立地點設于消防監控中心，由其中最高職務者負責總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開(模擬式演習)
5、 消防指揮中心按總指揮的命令，立即啟動報警、聯動設備，利用消防緊急疏散廣播通知住戶有關情況，并指導疏散群眾，拔打電話“119”模擬向消防局報警(以內線方式進行模仿)，安排一名護衛員到相應的路口接應消防隊人員的到來。
6、 疏散、搶救時，組織人員向安全地帶撤離。
7、 在指定地點模擬火災，由滅火組隊員使用滅火器將初期燃燒物撲滅;組織進行拋水龍帶表演，后在演習地點進行消防栓使用的演練。
8、 滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習人員集中在指揮中心旁，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施、器材等到工作后，再向總指揮進行總結工作。
9、 消防中心值班人員做好相關工作記錄。
10、 事后處理組隊所有演習現場進行清理工作。
三、實施過程中相關要點：
1、實施前應提前一周通知各業主、租戶、顧客，屆時不要慌亂，緊張。
2、滅火組人員進入現場應注意如煙霧較大，須戴防毒面具或用濕毛巾捂住嘴鼻，進房間時應用水或滅火器在門的上方噴灑(防止煙霧熱氣過大)，因為剛開門時出來的煙霧熱氣可致人身體受到傷害，在使用消防栓和泡沫滅火器滅火時一定要確認是否切斷電源以防觸電。