物業公司轉正申請范文第1篇
在入職前，我是首山逸居的一名土建維修工，主要負責小區居民家中衛生間漏水及屋面和積水問題。雖然都是與沙子、水泥、磚頭打交道，表面看與現在的物業維修沒有什么改變，但工作內容和環境還是有所不同。入職公司這三個多月來，我最大的感受就是從剛開始的緊張到現在的充實，自己感到自己已經從情感上完全融入到了這個溫暖的大家庭中，看到每位員工都相互協作，彼此關心，都時刻以公司利益為重，從內心當中，還真是有點喜歡和興奮。三個月時間轉眼即逝，我入職公司的試用期就要結束了，根據公司要求，我就結合入職來的工作實際，將三個月來的思想及工作情況總結匯報如下：
一、對以往工作的全面總結
今年8月17日，我經朋友介紹到公司入職。入職后，我就同其他三名工友在助理、處長的帶領下，一起投入到了小區土建維修工作中，按計劃完成了近188個地溝井的清淤和維修工作，完成了400多個污水井、雨水井、消防井、采暖閥門井的清掏和維修工作，更換污水井蓋80余套;大家全面貫徹領導指示，利用廢棄的水泥地溝井蓋、石頭，出色地完成了A區18棟、20棟樓體護坡的砌筑工作;最近，根據公司的安排，又進行清理小區內的裝修垃圾的任務。工作中，我們幾個工友密切配合，統一標準，不怕臟、不怕累，踏踏實實的工作，用高標準贏得了小區業主的贊揚。在前不久召開的員
1 工大會上，我們維修處的全體員工，也得到了公司高總經理的表揚。讓我對這份工作更加感到自豪，更加堅定了我把本職工作做得更好的決心。
二、從工作中汲取的經驗及教訓
回顧入職公司三個月來的工作，總結起來有以下三個方面的經驗和收獲：
一是良好的公司氛圍，使我對這份工作的責任感和自豪感得到了提升。公司很多領導都曾經是軍人，有些還是部隊的大領導，那種對待工作高度嚴肅認真的樣子，讓我佩服，那種對待員工沒有架子，平易近人的待人品質，讓我折服。想到這些，領導和我們一起參加勞動，物業每周都有一天的勞動日，那種干熱火朝天場景，那種讓業贊不絕口的工作標準，那種全體員工齊心協力，團結互助的工作氛圍，都時刻在感染著我，教育著我?？吹叫^自我們物業公司接管后發生的變化，我就感到來到這個公司上班是對的，在這樣的氛圍中工作是開心的，心情也是自豪的。
二是公司的遠大目標，激發了我的工作動力?？偨浝碓跁现v過，我們物業公司要實現“軍事化管理創品牌”的目標。從這個目標，聯想到平日里領導們以身作則當樣板，嚴格高效辦正事的執行力，我就從內心當中有一種說不出的興奮和激動。我覺得，這個目標并不遙遠，在這樣領導的引領下，在這個群體的不懈努力下，會很快就能實現的。每想到這些，我工作動力就更足了，工作起來也就更有勁兒了。我家就住附近，我渴望著看到小區在我們共努力的
2 建設下快速的繁榮起來。
三是嚴明的公司紀律，讓我看到了公司壯大的希望。沒有規矩不成方圓。嚴明的公司紀律，是公司成長壯大的保障。公司對保安的嚴格要求，改變著保安在業主心目中不好的形象;公司嚴格的值班制度，轉變著業主對物業公司的一慣看法;有獎有懲，獎懲分明的執紀力度，規范著新建公司每一名員工的行為。讓我印像最深的是，前幾天，幾名值班的水暖工因不落實公司紀律，在值班期間離崗喝酒，受了公司總經理的嚴肅批評，所有參與者都寫出了深刻的檢討。這一事件徹底遏制了公司值班人員值班不認真，值班時間喝酒誤事的不良現象，正規了公司的管理秩序，形成了一種認真做事的風氣。從公司嚴明紀律的點點滴滴，讓我看到了公司壯大的希望，我也深深的祝福我們物業服務有限公司的明天更美好。
三、下一步工作打算
再次感謝公司給我的這次就業的機會，下一步工作中，我會把領導的期望轉化為我的實際行動，在維修處的領導下，明確自己的發展方向，不斷在工作中積累工作經驗，完善自己，改正自己在工作中存在的不足，并利用公司的便利條件，積極向身邊的同志學習其他技能，把自己培養成多面手，更好地代表公司為業主做好服務，進而為公司建設做出自己最大的貢獻。
四、對公司(部門)的建議
希望公司準備幾只推車備胎，以免推車損壞延誤維修工作。
五、為更好的達成工作目標，希望獲得的培訓及支持
3 由于天氣變冷，冬季會限制一些土建維修工作，這就阻礙了維修工作進程，尤其是接收CD區和xxx小區后，維修任務會更大，為了克服維修任務單一化，我希望獲得關于水暖焊類的技術培訓，為下步服務工作打下基礎。
物業公司轉正申請范文第2篇
物業管理員轉正申請書一 尊敬的領導：
我于201x年x月xx日進入管理處，至今1個月試用期已滿，根據管理處的規章制度，現申請轉為公司正式員工。通過一個月的實習，對于物業管理我有了自己的一些心得：
1.物業管理的工作都很瑣碎，作為一名物業管理員需要以很大的耐心來對待每天的工作。 2.物業管理無小事：因為對于業主來說，他們反映給物業的每件事情都希望能夠得到最快速和圓滿的解決;業主反映的一些事情在初期看著可能是很小，但是如果不及時處理，很有可能釀成大患，進而尾大不掉。
比如當前正值三改一拆的關鍵時期，拆除違章建筑如火如荼的展開，結合到工作當中，我發現春天小區的違章陽光房也很普遍，因為前期管理的不到位，現在對違章陽光房已經很難處理。本篇文章來自資料管理下載。城管局城西中隊對于春天小區的違建處理一直沒有實質性的進展;對于業主的投訴，物業的協調工作也非常的艱難，這些都說明物業在開始階段的管理就應該從快、從嚴、從緊。 3.安全是物業管理工作的重點，管理員每天的工作內容有很大一部分是圍繞著安全展開，要時常緊繃安全這根神經，做到防患于未然。
游泳池開放前，管理處和從業方開了碰頭會，認真學習應急預案和各項規章制度，還專門制作了宣傳欄,把安全放在第一位。
另外，近期臺風施虐，管理處趙主任要求我們做好防范臺風的各項準備工作，防止花盆衣物從高空墜落。這些都讓我知道了預防在物業工作中的重要性。
雖然深感工作中還存在很大的不足，專業知識還需要快速的彌補，但是我認為物業管理這份工作對我來說非常的適合，大地物業是一個良好的平臺，今后會更加努力的學習，使自己各方面得到快速的提高。
在此我提出轉正申請，希望自己能成為公司的正式員工,懇請領導予以批準。
申請人：資料管理下載 201x年x月x日
物業管理員轉正申請書二 尊敬的公司領導：
我叫資料管理下載，于201x年x月x日入職香灣物業管理有限公司，擔任物業管理員職務。在這段工作期間，為了能更好地從事物業管理與服務工作，我虛心學習，努力提高理論水平。以期用相關理論更好地從事物業管理工作。
物業公司轉正申請范文第3篇
;
物業公司聯系人
：
聯系電話 ：
業委會聯系人
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聯系電話 ：
一、申 請 事 項 及 額 度
1. 本次基金使用所涉及的樓幢號：
2. 基金用途(請選擇)：
□電梯的維修、更新
□屋頂補漏、樓頂更新
□墻面修補
□監控設施的改造維修
□電控門維修
□消防設施的改造維修
□大門、大堂的改造
□其他項目
上述申請事項現已過保修期。
3. 根據物業服務合同約定，上述維修(更新、改造)費用不在物業服務費中列支。
4. 物業結構類型
;物業竣工后至今已使用年限
;上述申 請事項現已過保修期;本次申請使用數額
元(附經費預算方案)。
5.根據《物業管理條例》規定，將物業服務移交具有相應資質的專業物業服務單位：
。
物業服務企業(法定代表人簽名)：
(蓋章)：
二、征求業主意見情況
根據維修基金使用相關規定，本小區業主委員會于____年____月____日至
年____月____日采用
(A：召開業主大會B：書面征求業主意見)的形式，商議動用相關樓幢(單元)物業維修基金事宜。本小區
項目，工程預算為
元，相關建筑物總面積為________平方米、總人數為_______人，其中同意動用物業維修基金的業主專有部分面積為________平方米、人數為_______人，已超過相關建筑物總面積的2/3及總人數的2/3。 根據業主意見，現同意由
(施工單位)按預算進行施工，特此申請劃撥物業維修基金
元
角
分(大寫)。如增值部分不足以支付的，同意在基金本金部分中按規定列支。 上述情況如有虛假，業主委員會愿承擔相應的法律責任。
業主委員會(主任簽名 )
(蓋章)：
2012年
月
物業公司轉正申請范文第4篇
物業經理轉正申請書一 尊敬的公司領導：
首先，感謝您給我一次個人發展、學習的機會。本人自201x年x月xx日在港西新城上班以來，工作認真、大膽管理、責任心強。在最短的時間內熟悉環境及有關工作的基本情況，與同事之間能夠通力配合，培養大家彼此增強團隊意識。在工作中善于發現存在的問題，并能快速有效的處理完成。協同項目總經理處理日常事務，遇到困難時，能主動承擔各種艱巨任務。就近期工作的情況匯報如下：
1、培訓員工學習《物業管理條例》、《住宅室內裝修管理辦法》物業體系文件及各崗位制度。
2、協同招聘管理員。
3、協同完成港西新城物業管理方案、物業體系文件及各崗位制度。
4、協同工程部處理小區內存在各項問題的整改。
5、完成制作服務中心各部門的相關表格。
6、完成建立服務中心各部門的檔案資料。
7、完成交收樓工作。
8、現場指導辦理房屋二次裝修申請手續、臨時出入證等工作。
9、發布各類書面通知20多份，通知擬發及時、詳盡，并積極配合通知內容做好相應的解釋工作。
10、建立健全區域各種資料，尤其是業主檔案及投訴處理匯總。
11、接待來訪業主投訴，指導上報投訴處理單，在工程部處理完善業主投訴問題的基礎上，對業主回訪。
12、起草部門計劃、總結和有關公文，組織召開部門工作例會。傳達上級領導工作安排，參考部門各員工意見，合理有效的部署開展工作。
13、督導服務管理工作的落實，發現問題及時進行整改，不斷提高服務管理水平。
經過3個月的工作，雖然我工作沒出什么大的問題，但我也發現了自己還有人際交往能力差，缺乏必要的技巧;工作主動性發揮的不夠，對工作的預見性和創造性不夠;做事急躁大意等缺點和不足。
物業公司轉正申請范文第5篇
由貴公司開發建設的興宇花苑(上海灘華府)經過一年多的精心建設已于2014年4月驗收竣工，定于2014年4月20-30號交付業主使用，根據貴公司與我公司簽訂的《前期物業管理委托服務合同》，物管費用作如下測算，現特向貴公司提請報告：
一、住宅物業管理收費標準為1.35元/平方米.月。(收費級別的標準：綜合服務0.26元/平方米.月，公共秩序維護0.12元/平方米.月，公用設備維護0.78元/平方米.月，公共區域保潔0.07元/平方米.月、公共區域綠化0.12元/平方米.月，合計1.35元/平方米.月)共用設施設備的公用水、電費由本物業所有單元業主/使用人根據實際情況和政府有關規定分攤。
二、商鋪物業管理收費標準為2.5元/平方米.月。收費標準為實行市場調節價?！蛾P于進一步加強物業服務管理規范物業收費的通知》洛發改收費【2009】40號。
三、停車費收取標準為：
1、地下停車場(車庫)共用車位150-200元專用車位30-50元，具體收費價格由西工區物價科核定為準;
2、室外非機動車輛場地停放收費，按每輛每月計收，摩托車專位15元，電動車專位10元，自行車專位6元。(此項收費須提供封閉停車場地，24小時看管，管理制度嚴密規范)
3、外來機動車臨時停放，各種外來車輛進入小區超過90分鐘收費，2元/輛.次;90分鐘以內不收費，過夜加倍收費。
物業公司轉正申請范文第6篇
1、負責組織接待、處理業主的投訴,協調各部門、區域跟進處理,并將事件最終閉環;
2、負責組織部門員工對業主的意見、投訴、建議進行分類,歸納、統計,并將落實改進措施;
3、組織各區域對客戶的走訪活動。負責組織全區性的社區文化活動及服務質量評議和顧客調查度測量;
4、組織物業管理人員參觀學習，配合綜合辦完成《培訓計劃》;
5、關注借鑒先進的管理方法，為推動業主服務管理工作的發展出謀劃策;
6、負責監督、檢查、指導本部門員工培訓和考核工作;
7、制定業主/住戶回訪計劃，受理業戶訴求，對服務工作質量進行跟蹤回訪、分析及報告;
8、完成領導交辦的其它工作。
任職要求
1、大專以上學歷，物業管理、酒店管理及其他管理類相關專業;
2、2年以上物業客服主管工作經驗，了解物業方面的相關法律法規;
3、熟悉市優、省優、國優的的評定評審工作;
4、熟悉物業工作流程，熟練運用各種辦公軟件;